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Tous les T1 neufs à vendre à Obernai (67)

218 000 € Particulier
Vente T1 neuf Obernai (67) 1 pièces
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Appartement - 1 pièce - Terrasses de Rosa II
124 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf Rosheim (67) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 20 m²
182 395 € Pro 9 120 €/m²
Vente T1 neuf Scharrachbergheim-Irmstett (67) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Obernai
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Coeur Village à Entzheim
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T1 neuf Entzheim (67) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Obernai
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Coeur Village à Entzheim
248 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente T1 neuf Entzheim (67) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Obernai
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
201 700 € Pro 4 385 €/m²
Vente T1 neuf Eschau (67) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Obernai
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Appartement - 2 pièces - ILLKIRCH - AURéA - VEFA
162 100 € Pro 3 449 €/m²
Vente T1 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Obernai
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Les Terrasses d'Hélios à Illkirch
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T1 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Obernai
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Les Terrasses d'Hélios à Illkirch
389 000 € Pro 9 488 €/m²
Vente T1 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Obernai
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Les Terrasses d'Hélios à Illkirch
274 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente T1 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 43 m²
224 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T1 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 27 m²
167 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 1 pièces 27 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 49 m²
385 175 € Pro 7 861 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 18 m²
115 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 1 pièces 18 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 36 m²
164 167 € Pro 4 560 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 49 m²
359 650 € Pro 7 340 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Dynamisme et Proximité
134 249 € Pro 4 331 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 1 pièces 31 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Les Terrasses Romanis
128 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 1 pièces 33 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 52 m²
212 670 € Pro 4 090 €/m²
Vente T1 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Obernai
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2 pièces - Le Clos des Lys - Niederhausbergen
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T1 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 34 m²
154 300 € Pro 4 538 €/m²
Vente T1 neuf Bischheim (67) 1 pièces 34 m²
à 28 km de Obernai
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2 pièces L'Atrium à Brumath
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T1 neuf Brumath (67) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - L'Atrium
142 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T1 neuf Brumath (67) 1 pièces 32 m²
à 35 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Villa Élysée
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 neuf Brumath (67) 1 pièces 31 m²
à 35 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Iconic
95 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Colmar (68) 1 pièces 19 m²
à 42 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 900 € Pro 4 022 €/m²
Vente T1 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 900 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Obernai
SeLoger
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116 469 € Pro 4 853 €/m²
Vente T1 neuf Mulhouse (68) 1 pièces 24 m²
à 79 km de Obernai
ParuVendu
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2 pièces – Eden Home – Bartenheim
238 753 € Pro 5 190 €/m²
Vente T1 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Obernai
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Home – Bartenheim
205 753 € Pro 4 473 €/m²
Vente T1 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Obernai
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Home – Bartenheim
219 761 € Pro 4 995 €/m²
Vente T1 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Obernai
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Home – Bartenheim
242 207 € Pro 5 046 €/m²
Vente T1 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 48 m²
à 91 km de Obernai
Gemilli Immobilier
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Vivre au coeur de Village Neuf
247 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T1 neuf Village-Neuf (68) 1 pièces 26 m²
à 95 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Vivre au coeur de Village Neuf
126 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T1 neuf Village-Neuf (68) 1 pièces 27 m²
à 95 km de Obernai
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Vivre au coeur de Village Neuf
428 000 € Pro 16 462 €/m²
Vente T1 neuf Village-Neuf (68) 1 pièces 26 m²
à 95 km de Obernai
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Vivre au coeur de Village Neuf
204 000 € Pro 7 846 €/m²
Vente T1 neuf Village-Neuf (68) 1 pièces 26 m²
à 95 km de Obernai
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1 pièce SAINT LOUIS - Colors
129 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Louis (68) 1 pièces 21 m²
à 95 km de Obernai
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1 pièce SAINT LOUIS - Colors
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Louis (68) 1 pièces 28 m²
à 95 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Colors
129 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Louis (68) 1 pièces 21 m²
à 95 km de Obernai
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115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T1 neuf Malzéville (54) 1 pièces 26 m²
à 98 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Nancy "EMMENAGEZ RAPIDEMENT"
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 37 m²
à 99 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 31 m²
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 31 m²
à 99 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 54 m²
126 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 54 m²
à 99 km de Obernai
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NANCY - RUE SAINT JEAN - EXCLUSIVITE
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Obernai
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NANCY - RUE SAINT JEAN - EXCLUSIVITE
659 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 5 pièces 121 m²
à 99 km de Obernai
bien'ici
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NANCY - RUE SAINT JEAN - EXCLUSIVITE
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 99 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 99 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente T1 neuf Montreux-Château (90) 1 pièces 100 m²
à 101 km de Obernai
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Appartement RDC F1 bis neuf
107 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T1 neuf Laxou (54) 1 pièces 30 m²
à 101 km de Obernai
Safti
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Appartement 1 pièce 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 30 m²
à 118 km de Obernai
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Appartement neuf T1 de 27,19 m2 à vendre à Metz AD ARENA
155 100 € Pro 5 744 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 27 m²
à 118 km de Obernai
bien'ici
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Appartement neuf T1 de 36,80 m2 à vendre à Metz AD ARENA
194 100 € Pro 5 246 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 118 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 118 km de Obernai
immoRegion
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Appartement - 1 pièce - Montigny Poumon vert
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T1 neuf Montigny-lès-Metz (57) 1 pièces 66 m²
à 120 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - Ancre Turquoise
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 neuf Talange (57) 1 pièces 26 m²
à 129 km de Obernai
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Appartement - 1 pièce - CARBONE
141 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T1 neuf Stuckange (57) 1 pièces 36 m²
à 132 km de Obernai
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T1 neuf avec Terrasse et jardin exposés plein Sud, et parkin
154 500 € Pro 4 984 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 1 pièces 31 m²
à 139 km de Obernai
bien'ici
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Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
289 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 2 pièces 44 m²
à 139 km de Obernai
LeSiteImmo
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Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 2 pièces 44 m²
à 139 km de Obernai
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Appartement 1 pièce 31 m²
159 500 € Pro 5 145 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 1 pièces 31 m²
à 139 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
214 500 € Pro 5 107 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 2 pièces 42 m²
à 139 km de Obernai
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - LE 27
142 500 € Pro 4 597 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 1 pièces 31 m²
à 139 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.