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Tous les T2 neufs à vendre autour de Fontenay-le-Comte (85)

Appartement T2 moderne et lumineux
127 900 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 neuf Marans (17) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Domaine Parc et Canal
136 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 neuf Marans (17) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Prochainement à Niort
115 171 € Pro 3 031 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Parking Niort
3 900 € Pro
Vente T2 neuf Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Achat : Appartement Niort (79000)
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Achat : Appartement Niort (79000)
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Achat : Appartement Niort (79000)
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Achat : Appartement Niort (79000)
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Achat : Appartement Niort (79000)
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Achat : Appartement Niort (79000)
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Appartement - 2 pièces - Carré Mélusine
143 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 neuf Réaumur (85) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Puilboreau (17) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
209 583 € Pro 4 657 €/m²
Vente T2 neuf Puilboreau (17) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
204 045 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 neuf Clavette (17) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
234 127 € Pro 5 574 €/m²
Vente T2 neuf Clavette (17) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
240 881 € Pro 5 735 €/m²
Vente T2 neuf Clavette (17) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 206 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 neuf Clavette (17) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
235 947 € Pro 5 755 €/m²
Vente T2 neuf Clavette (17) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
241 914 € Pro 5 760 €/m²
Vente T2 neuf Clavette (17) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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200 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
204 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
203 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 43 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
196 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
203 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 43 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
207 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - PORT-MARTIN
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces
235 500 € Pro
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces
à 44 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Appartement - 2 pièces - L'Azuré
221 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Melitée
221 500 € Pro 5 034 €/m²
Vente T2 neuf Aytré (17) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à La Rochelle
334 500 € Pro 6 082 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement à vendre La Rochelle
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 53 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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205 725 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 450 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
208 363 € Pro 4 961 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - LAYLINE
255 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 400 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
425 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
255 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
197 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 53 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 043 € Pro 4 739 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
234 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 100 € Pro 5 207 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
360 000 € Pro 6 545 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - HYPHEN - APPARTEMENTS
237 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 400 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
295 700 € Pro 6 877 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
425 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
509 000 € Pro 9 788 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
460 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
440 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
495 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
394 000 € Pro 8 955 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
387 000 € Pro 8 795 €/m²
Vente T2 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.