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Tous les T2 neufs à vendre à Guebwiller (68)

Appartement - 2 pièces - L'Allée des Remparts - Athis
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 neuf Guebwiller (68) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Guebwiller
Capifrance
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F2 dans résidence neuve - Les Terrasses du Kirchfeld - Issenheim
171 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 neuf Issenheim (68) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
214 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
229 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
205 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
191 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
206 400 € Pro 4 391 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
202 900 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
204 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 neuf Soultzmatt (68) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
151 186 € Pro 3 360 €/m²
Vente T2 neuf Staffelfelden (68) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Guebwiller
leboncoin
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222 462 € Pro 3 133 €/m²
Vente T2 neuf Pulversheim (68) 2 pièces 71 m²
à 10 km de Guebwiller
leboncoin
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Location : appartement 2 pièces à CERNAY
165 400 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 neuf Cernay (68) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Guebwiller
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement - 2 pièces - LE DUO DES CIGOGNES
168 381 € Pro 3 742 €/m²
Vente T2 neuf Cernay (68) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 381 € Pro 3 742 €/m²
Vente T2 neuf Cernay (68) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Jardins en ville
168 381 € Pro 3 742 €/m²
Vente T2 neuf Cernay (68) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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GRAND 2 PIECES AVE 30 M2 DE TERRASSE EN ATTIQUE
275 900 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 neuf Ensisheim (68) 1 pièces 61 m²
à 13 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ENSISHEIM - Appartement neuf 2 pièces avec balcon de 10 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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ENSISHEIM - Appartement 2 pièces sous combles avec balcon
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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ENSISHEIM - 2 PIÈCES DE 50 m² AVEC BALCON
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Ensisheim 2 pièces
193 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 2 pièces 81 m²
179 478 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 81 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Rivéa
161 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 neuf Lutterbach (68) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ECO-RIVES
172 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T2 neuf Lutterbach (68) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 500 € Pro 3 219 €/m²
Vente T2 neuf Pfastatt (68) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Guebwiller
immoRegion
immoRegion
Appartement - 2 pièces - Nouveautés Ste-croix-en-plaine
171 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Croix-en-Plaine (68) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 100 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Croix-en-Plaine (68) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Croix-en-Plaine (68) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Guebwiller
immoRegion
immoRegion
T2 neuf 54 m² terrasse - parking + box Hirtzfelden
178 000 € Particulier 3 358 €/m²
Vente T2 neuf Hirtzfelden (68) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 800 € Pro 4 781 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Wintzenheim : T2 NEUF avec garage dans un bel environnement
200 800 € Pro 4 781 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
177 144 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Guebwiller
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Caudalies
153 500 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES NOUVEAUTES DE WINTZENHEIM
161 900 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
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SAUSHEIM dans jolie résidence
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Sausheim (68) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Guebwiller
Etre Proprio
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SAUSHEIM dans jolie résidence
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Sausheim (68) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
178 818 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Guebwiller
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
197 955 € Pro 4 713 €/m²
Vente T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Guebwiller
Foncia
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Appartement - 1 pièce - Les Rives de Mulhouse
97 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Mulhouse (68) 1 pièces 21 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 790 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Guebwiller
immoRegion
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2 pièces – Novel – Turckheim
175 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
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Appartement - 2 pièces - NOVEL
175 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Magnifique 2P au coeur du Vignoble
191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 2 pièces 74 m²
278 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 74 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Guebwiller
immoRegion
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Appartement - 2 pièces - Du neuf au coeur des vignes
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 neuf Turckheim (68) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE DU WALDECK
203 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T2 neuf Riedisheim (68) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
207 500 € Pro 4 235 €/m²
Vente T2 neuf Burnhaupt-le-Bas (68) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Guebwiller
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
227 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Guebwiller
SeLoger
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156 450 € Pro 3 129 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
150 150 € Pro 2 888 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - NaturaHOME : Le neuf en vrai
202 700 € Pro 4 504 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
218 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Iconic
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Coeur Maraichers
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'ÉCRIN
379 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 85 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
207 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement neuf 2 pièces Iconic à Colmar
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Guebwiller
Properstar
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286 660 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 64 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
218 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
224 700 € Pro 4 321 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 55 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 64 m²
à 23 km de Guebwiller
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement - 2 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Guebwiller
leboncoin
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Brunstatt 2 pièces neuf à vendre
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement neuf T2
222 500 € Pro 4 541 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 3 pièces 49 m²
à 23 km de Guebwiller
bien'ici
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195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 2 pièces 57 m²
à 23 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - OPPORTUNITEES GALFINGUE
192 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement
230 500 € Pro 4 704 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 3 pièces 49 m²
à 23 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement
204 500 € Pro 4 173 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
70m² D'EXTERIEUR/T2 SPACIEUX DANS UNE RESIDENCE D'EXCEPTION!!
164 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente T2 neuf Orbey (68) 2 pièces 70 m²
à 23 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
ULTRA FONCTIONNEL AVEC GRANDS ESPACES ET EXTERIEUR !!DERNIER ATTIQUE!!
177 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Orbey (68) 1 pièces 52 m²
à 23 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPPORTUNITÉ PROMOTEUR & INVESTISSEUR | Projet Immobilier Neu
180 000 € Pro 150 €/m²
Vente T2 neuf Orbey (68) 1200 m²
à 23 km de Guebwiller
bien'ici
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T2 LE MOINS CHER / RESIDENCE DESIGN ET CONFORT AVEC BELLE TERRASSE !
190 700 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 neuf Zillisheim (68) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
- T2 PLEIN SUD AVEC GRANDES SURFACES ET LARGE EXTERIEUR !
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 neuf Zimmersheim (68) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - L'ALSBURG
183 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 neuf Habsheim (68) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Guebwiller
leboncoin
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Découvrez La Clairière, un nouveau quartier verdoyant aux portes de l'EuroAirport à Habsheim
203 600 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Habsheim (68) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
203 600 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Habsheim (68) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Guebwiller
Foncia
Foncia
142 821 € Pro 3 246 €/m²
Vente T2 neuf Habsheim (68) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Guebwiller
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE LA LISIERE
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Eschentzwiller (68) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 700 € Pro 4 036 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Auréa_211 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
Auréa_214 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Guebwiller
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Guebwiller

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 243 habitants (2023)
Santé 467 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Guebwiller

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 381 dentistes, 68 sage-femmes.

Sécurité à Guebwiller

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 80 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 78 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Guebwiller

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 226 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.