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72 T2 neufs à vendre à Issy-les-Moulineaux (92)

Appartement 2 pièces 42 m²
332 000 € Pro 7 905 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
387 150 € Pro 8 416 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
511 000 € Pro 9 642 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
335 000 € Pro 8 816 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
480 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 42 m²
506 400 € Pro 12 057 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 42 m²
479 979 € Pro 11 428 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 55 m²
521 000 € Pro 9 473 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 55 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 2 pièces - ISSY, UNE ADRESSE D'EXCEPTION
351 000 € Pro 8 561 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 47 m²
480 000 € Pro 10 213 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
480 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 41 m²
495 300 € Pro 12 080 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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T2 DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING
480 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
405 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
381 850 € Pro 8 486 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
518 400 € Pro 9 969 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
MAGNIFIQUE T2 MAIRIE D'ISSY
479 535 € Pro 11 988 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
355 000 € Pro 8 875 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
405 000 € Pro 8 804 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
480 000 € Pro 10 213 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
519 979 € Pro 12 682 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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2 PIÈCES TRAVERSANT AU 6E ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 18 M² AUX PORTES DE PARIS
480 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
391 850 € Pro 8 708 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
388 800 € Pro 9 720 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
534 737 € Pro 12 436 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 41 m²
494 979 € Pro 12 073 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 38 m²
454 535 € Pro 11 961 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 39 m²
454 535 € Pro 11 655 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
494 979 € Pro 12 073 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
534 737 € Pro 12 436 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
349 000 € Pro 8 512 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
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346 000 € Pro 8 238 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
381 850 € Pro 8 486 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
367 000 € Pro 9 175 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
310 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
381 000 € Pro 10 297 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 40 m²
479 535 € Pro 11 988 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
387 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièce(s), ISSY-LES-MOULINEAUX
448 600 € Pro 9 752 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
391 000 € Pro 8 886 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
460 000 € Particulier 12 105 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
309 940 € Pro 6 888 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
423 780 € Pro 9 017 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
434 080 € Pro 9 236 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
391 850 € Pro 8 708 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
392 880 € Pro 8 731 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
352 000 € Pro 9 778 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - PERLE D'ISSY
361 000 € Pro 9 757 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Square Up
416 000 € Pro 9 043 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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RETOUR DE LOT - Issy-les-Moulineaux - Magnifique T2 neuf de 38 m²
354 000 € Pro 9 316 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
Properstar
Properstar
Appartement en frais réduits 2 pièces 53 m²
489 000 € Pro 9 226 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement neuf Vente Issy-les-Moulineaux 2p 36m² 365000€
365 000 € Pro 10 139 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 35 m²
460 785 € Pro 13 165 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 45 m²
312 530 € Pro 6 945 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
381 000 € Pro 9 525 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
527 000 € Pro 9 582 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 55 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 42 m²
460 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièce(s), ISSY-LES-MOULINEAUX
518 400 € Pro 9 781 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
490 065 € Pro 11 397 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 45 m²
499 068 € Pro 11 090 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 44 m²
462 066 € Pro 10 502 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 42 m²
510 063 € Pro 12 144 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 57 m²
445 006 € Pro 7 807 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 57 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 61 m²
446 972 € Pro 7 327 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 61 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 53 m²
452 840 € Pro 8 544 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 46 m²
468 000 € Pro 10 174 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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2 pièces - Issy Coeur de Ville - secteur Mairie d'Issy / Corentin Celton - Vue dégagée et parking -
520 466 € Pro 14 870 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
378 500 € Pro 7 422 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
338 500 € Pro 9 149 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
480 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
480 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
318 100 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 49 m²
379 000 € Pro 7 735 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
465 000 € Pro 11 341 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 41 m²
445 000 € Pro 10 854 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 49 m²
493 000 € Pro 10 061 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 40 m²
380 300 € Pro 9 508 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 41 m²
421 600 € Pro 10 283 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 42 m²
417 900 € Pro 9 950 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 43 m²
422 600 € Pro 9 828 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 42 m²
410 400 € Pro 9 771 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 43 m²
414 100 € Pro 9 630 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 43 m²
330 290 € Pro 7 681 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
259 900 € Pro 5 776 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 45 m²
439 000 € Pro 9 756 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
439 000 € Pro 9 756 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 47 m²
332 504 € Pro 7 075 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
329 504 € Pro 6 865 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE NEUF SI PROCHE DE PARIS
295 000 € Pro 8 194 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
392 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces 44 m²
423 000 € Pro 9 614 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Alba
438 400 € Pro 9 964 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
395 000 € Particulier 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
436 900 € Pro 9 930 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
440 100 € Pro 10 002 €/m²
Vente T2 neuf Vanves (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Issy-les-Moulineaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 669 habitants (2023)
Santé 1 067 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 280 équipements BPE

Santé à Issy-les-Moulineaux

Source assurance maladie :186 médecins généralistes, 5 spécialistes, 828 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Issy-les-Moulineaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France.

Sécurité à Issy-les-Moulineaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 923 (13,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 526 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 436 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 227 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 210 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Issy-les-Moulineaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :301 commerces, 819 services aux particuliers, 102 équipements sport, loisirs ou culture, 58 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Issy-les-Moulineaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
9 724 €/m² +2.1 % vs il y a 43 j
Fourchette P25–P75 : 8 725 – 10 878 €/m² · 320 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 9 678 €/m² —
Annonces actives 321
Nouvelles sur 30 j 114
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Issy-les-Moulineaux

Pourquoi Issy-les-Moulineaux est-elle une ville attractive pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique située en bordure de Paris, reconnue pour son développement technologique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, Issy-les-Moulineaux propose une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issy-les-Moulineaux pour les familles et les professionnels ?

Issy-les-Moulineaux offre un large éventail de commodités et de services qui séduisent autant les familles que les professionnels. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées ainsi que de crèches, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Sur le plan professionnel, la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises high-tech crée un environnement économique dynamique. Côté loisirs, Issy-les-Moulineaux propose des équipements sportifs, des cinémas, des théâtres et des bibliothèques. Les infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux, complètent l'offre de services.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Issy-les-Moulineaux et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier à Issy-les-Moulineaux est diversifié, avec une offre comprenant des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences de standing. Les biens neufs et récents sont particulièrement nombreux en raison du dynamisme de la ville et des projets d'aménagement en cours. Le marché est globalement en croissance, avec une demande soutenue notamment pour les appartements familiaux et les logements proches des transports et des commodités. Les prix restent élevés, mais ils reflètent la qualité de vie et la proximité avec Paris.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour s'installer à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés. Les quartiers des Épinettes et des Hauts d'Issy offrent un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Le quartier de la Ferme est apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Les abords du Parc Henri Barbusse sont également populaires grâce à leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. Enfin, le quartier Val de Seine attire particulièrement les jeunes actifs et les professionnels en raison de son développement économique et de sa proximité avec les pôles d'affaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.