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Tous les T2 neufs à vendre autour du Pré-Saint-Gervais (93) Page 5

Appartement 2 pièces 47 m²
236 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement - 2 pièces - Le Palladio
228 583 € Pro 4 863 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Le 259 Jaurès
392 000 € Pro 8 909 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
171 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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ELEGANCE
201 000 € Pro 5 743 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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ELEGANCE
313 000 € Pro 8 943 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Drancy 1p 35m² 195000€
195 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 d'environ 44 m2
218 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Le 259 Jaurès
257 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - GREEN MELODY 2
222 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement neuf T2 - Drancy
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
L'Adresse
T2 de 45m2
253 649 € Pro 5 637 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 45m2
257 062 € Pro 5 712 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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T2 de 45m2
260 474 € Pro 5 788 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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T2 de 45m2
226 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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T2 de 45m2
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 45m2
223 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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DOMAINE GRIMAU
358 000 € Pro 8 524 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 239 € Pro 3 828 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE GRIMAU
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
222 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'essentiel
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
157 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Une résidence de caractère à Drancy !
269 904 € Pro 5 867 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Le 58 Jaurès
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le 225
213 600 € Pro 4 967 €/m²
Vente T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
598 900 € Pro 14 607 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PARIS EST MAGIQUE
295 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
336 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 50 m²
359 000 € Pro 7 180 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 51 m²
239 600 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
231 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 47 m²
282 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - TIME
282 300 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
192 899 € Pro 4 287 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 43 m²
231 221 € Pro 5 377 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
327 000 € Pro 7 267 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 41 m²
273 933 € Pro 6 681 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
177 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 50 m²
219 200 € Pro 4 384 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 49 m²
183 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 41 m²
364 000 € Pro 8 878 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 51 m²
219 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 49 m²
225 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 43 m²
233 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 46 m²
204 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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T2 NEUF À SAINT-DENIS - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
183 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
206 680 € Pro 4 593 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
266 680 € Pro 5 926 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
382 680 € Pro 8 504 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Le Mansart
219 200 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Saint-Denis : 2 pièces
263 000 € Pro 6 262 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - HORIZON GRAND PARIS
167 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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T2 NEUF AVEC BALCON - SAINT-DENIS CŒUR DE VILLE - 263 000 euros
263 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
192 373 € Pro 4 008 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
199 846 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
204 154 € Pro 4 253 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
219 500 € Pro 4 573 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
232 900 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
228 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - Avant l'arrivée du métro
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
340 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
340 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
376 000 € Pro 7 520 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
364 000 € Pro 8 878 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - Le Jade
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
258 700 € Pro 5 280 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON – TRANSPORTS A PROXIMITE IMMEDIATE
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
209 100 € Pro 5 228 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 700 € Pro 4 798 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
215 500 € Pro 4 789 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Rosny-sous-Bois, à 6 min en voiture de la gare Val de Fontenay
307 500 € Pro 12 300 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement neuf type 2 situé à Rosny-Sous-Bois
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Rosny-sous-Bois, à 6 min en voiture de la gare Val de Fontenay
198 900 € Pro 7 956 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
252 998 € Pro 5 271 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
297 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - L'HORIZON
329 900 € Pro 7 855 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.