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Tous les T2 neufs à vendre à Pontault-Combault (77)

Appartement 2 pièces 41 m²
221 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T2 neuf Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
262 100 € Pro 6 393 €/m²
Vente T2 neuf Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 neuf Pontault-Combault (77) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 49 m²
236 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Parking La Queue En Brie
8 000 € Pro
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94)
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces
206 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-3155
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
240 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 47 m²
238 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 47 m²
244 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 47 m²
232 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 49 m²
252 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
234 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 49 m²
246 000 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE - Frais de Notaire offerts
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement - 2 pièces - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 833 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
226 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
231 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 neuf Émerainville (77) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 46 m²
242 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 neuf Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement - 2 pièces - VARIATIONS
176 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 neuf Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 800 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Vente Appartement 2 pièces
264 682 € Pro 6 617 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
248 318 € Pro 5 775 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 40 m²
266 858 € Pro 6 671 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 41 m²
251 161 € Pro 6 126 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement - 2 pièces - Nouveau Jour
226 900 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
222 200 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 800 € Pro 7 270 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Pontault-Combault
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T2 de 40,32 m2 avec jardin
297 400 € Pro 7 435 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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T2 de 41,51 m2 avec balcon
266 800 € Pro 6 507 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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T2 de 44,79 m2
273 500 € Pro 6 216 €/m²
Vente T2 neuf Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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T2 -DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
223 500 € Pro 5 588 €/m²
Vente T2 neuf Noiseau (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
208 500 € Pro 4 849 €/m²
Vente T2 neuf Noiseau (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 neuf Lognes (77) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
250 900 € Pro 5 835 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 900 € Pro 4 907 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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T2 - Chennevières-sur-Marne
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 600 € Pro 4 657 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 37 m²
194 700 € Pro 5 262 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 37 m²
192 700 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 37 m²
190 800 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
203 300 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 38 m²
227 900 € Pro 5 997 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 48 m²
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
261 611 € Pro 5 946 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Capifrance
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CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - T2 avec Jardin et Terrasse à proximité du Parc des Bordes
226 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
256 300 € Pro 5 572 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - LE PLAZA
205 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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2 PIÈCES de 47m² + UN BALCON + PARKING - CHENNEVIERES
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 38 m²
178 900 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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APPARTEMENT T2 — ORMESSON-SUR-MARNE (94490) — 41,8 M² HABITABLES AVEC BALCON, PARKING & FRAIS DE NOT
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
236 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Ormesson-sur-Marne au coeur du Quartier de la plaine des Cantoux
214 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 37 m²
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE - Frais de Notaire offerts
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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Retour à la vente.Bel appartement 2 pièces avec loggia et parking
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
276 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Horizon
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement - 2 pièces - ESSENCIA
242 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 39 m²
214 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 45 m²
214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 43 m²
217 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
217 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 47 m²
167 900 € Pro 3 572 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
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Cadre de vie

Vivre à Pontault-Combault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 096 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 064 équipements BPE

Santé à Pontault-Combault

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 219 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Pontault-Combault

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand.

Sécurité à Pontault-Combault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 320 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 248 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 228 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 222 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 176 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Pontault-Combault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 812 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.