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35 T3 neufs à vendre à Bayonne (64)

Appartement 3 pièces 81 m²
509 000 € Pro 6 284 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
509 000 € Pro 6 284 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
316 900 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Bayonne
419 500 € Pro 5 747 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Aterpe Ona
277 900 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 900 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Vente - Appartement T3 - Bayonne - Avec stationnement couvert et terrasse
279 900 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
Green Acres
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BAYONNE - Superbe T3 avec terrasse et parking sous-sol
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 à Bayonne
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
520 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 79 m²
Efficity
Efficity
Appartement - 3 pièces - Villa Zuria
319 916 € Pro 4 570 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bayonne quartier Arrousets sur la rive droite de l'Adour
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
408 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
420 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
355 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
470 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
140 532 € Pro 7 027 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
308 900 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
Era
Era
Appartement 3 pièces 56 m²
460 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 825 € Pro 4 341 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
177 600 € Pro 2 732 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
316 900 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Vends appartement 57m² 3 pièces étage 3/4
239 000 € Particulier 4 193 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 de 68m² à Bayonne
308 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 68 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - CAP A MA - BRS
238 491 € Pro 3 560 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
262 400 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 950 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Xoko Ferdea
610 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
341 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
430 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Lou Arriou
312 583 € Pro 5 298 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
732 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 51 m²
450 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
732 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Orée du Maharin
430 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
482 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Anglet esprit village proche des commodités
482 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Bel appartement 3 pièces de 78 m² avec terrasses
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
559 000 € Pro 8 873 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bayonne
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 72 m²
507 833 € Pro 7 053 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 250 € Pro 5 919 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
331 833 € Pro 5 624 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
558 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
360 250 € Pro 6 106 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
393 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
339 167 € Pro 5 470 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
370 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
342 833 € Pro 5 811 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
374 000 € Pro 6 339 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
511 500 € Pro 7 104 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
334 583 € Pro 5 671 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
457 000 € Pro 7 371 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les 5 Cantons
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Lahonce (64) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
305 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T3 neuf Lahonce (64) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - LEHEN ARGIA
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Mouguerre (64) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
418 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
418 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
421 500 € Pro 7 267 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
448 000 € Pro 7 226 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
670 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 98 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
520 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
835 000 € Particulier 11 438 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Bayonne
SeLoger
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BIARRITZ BEAURIVAGE -T3 AVEC TERRASSE ET PARKING
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Bayonne
bien'ici
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T3 neuf 62 m² avec loggia — Biarritz Côte des Basques, 500 m de la plage, prestations exception
699 000 € Pro 11 459 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bayonne
ResidencesImmobilier
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Appartement - 3 pièces - BO Rivage
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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BIARRITZ T3 AVEC BALCON & PARKING
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - CARRE NAU
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Arbonne
396 500 € Pro 5 918 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ZAGARTZEA
445 500 € Pro 5 712 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
470 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Bayonne
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 m² AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
495 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Bayonne
Luxury Estate
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BIDART - Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée avec garage et parking.
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
570 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
435 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Bayonne
Figaro Immobilier
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BIDART - COPROPRIÉTÉ INTIMISTE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 14M2 - NEUF - LIVRAISON TRIM 1 2027
480 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bayonne
Properstar
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Appartement 3 pièces
525 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bayonne
Belles Demeures
Belles Demeures
BIDART - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DU T2 AU T4 -
375 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Bayonne
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DEXENEA
715 000 € Pro 11 172 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - DEXENEA
460 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bayonne
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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.