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14 T3 neufs à vendre à Brétigny-sur-Orge (91) Page 8

Appartement 3 pièces 60 m²
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
264 700 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
207 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
314 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 71 m²
492 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
415 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
355 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 71 m²
412 800 € Pro 5 814 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
302 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
369 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 72 m²
412 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
408 000 € Pro 5 913 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
416 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
402 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 72 m²
403 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
375 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
367 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
396 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
354 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
381 500 € Pro 5 450 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
377 500 € Pro 5 471 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 72 m²
395 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 72 m²
384 500 € Pro 5 340 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
383 500 € Pro 5 724 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
393 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 72 m²
388 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
391 500 € Pro 5 843 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 72 m²
396 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
366 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
377 500 € Pro 5 634 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
260 500 € Pro 3 888 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
257 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
247 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
251 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
263 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
272 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
254 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
271 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
262 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
253 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
258 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
267 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
246 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
263 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
496 740 € Pro 7 526 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 70 m²
503 880 € Pro 7 198 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 63 m²
476 340 € Pro 7 561 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 56 m²
464 100 € Pro 8 288 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
363 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
388 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
392 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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À vendre Appartement 3 pièces 56.19 m² - Antony 92160 ANTONY VILLA GEORGIA Laissez-vous séduire par
320 000 € Particulier 5 614 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 3 pièces - Avenue François Arago - BRS
237 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Villa OP'ART
460 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
324 200 € Pro 5 315 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
322 850 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Antony : 3 pièces, parking
418 800 € Pro 6 755 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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T3 DE 61M2
384 800 € Pro 6 308 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 64M2
399 400 € Pro 6 241 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 61M2
396 300 € Pro 6 497 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 65M2
391 100 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 61M2
389 000 € Pro 6 377 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 61M2
386 900 € Pro 6 343 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 64M2
395 200 € Pro 6 175 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 62M2
385 900 € Pro 6 224 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 64M2
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 62M2
399 400 € Pro 6 442 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 60M2
394 800 € Pro 6 580 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T3 DE 62M2
394 200 € Pro 6 358 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le 115 Briand
413 800 € Pro 6 784 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
293 998 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins Michalon
360 100 € Pro 5 716 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Avenue François Arago - BRS - Antony
180 900 € Pro 4 307 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
248 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
213 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 75 m²
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 75 m²
247 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
287 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
305 900 € Pro 4 934 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
332 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
317 000 € Pro 4 803 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.