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50 T3 neufs à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 2

Appartement 3 pièces 68 m²
211 400 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m²
218 700 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m²
239 400 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
151 117 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
194 867 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - ALCHIMIE
161 241 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Gerzat : Idéal investissement locatif
78 188 € Pro 1 261 €/m²
Vente T3 neuf Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - NOVEO
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 neuf Ceyrat (63) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Cournon-d'Auvergne : 3 pièces, jardin
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
219 520 € Pro 3 326 €/m²
Vente T3 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T3 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Premières Loges
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
226 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
226 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - LES RIVES DE L'AMBENE
196 625 € Pro 3 390 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Reflets de l'Ambène
183 241 € Pro 2 956 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
245 900 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
217 158 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 908 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
204 875 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
244 658 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
240 583 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
214 367 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Riom (63200)
221 900 € Pro 3 522 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
234 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
239 900 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
205 658 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
224 900 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
263 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
201 167 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
201 992 € Pro 3 424 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
220 900 € Pro 3 744 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
219 408 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
245 900 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
218 583 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
225 408 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
191 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
224 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
193 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
217 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Ora
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - BILLOM Colombier
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 neuf Billom (63) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Issoire (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
182 900 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 53 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
174 900 € Pro 3 068 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
206 900 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
181 900 € Pro 3 191 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
200 075 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
175 900 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
208 037 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
182 900 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
213 725 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
187 900 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
445 200 € Pro 5 708 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 78 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Immonot
Immonot
Vente Appartement 3 pièces
198 938 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Ressource
165 400 € Pro 3 063 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Offrez-vous le privilège de l'espace : appartement 3 pièces de s
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 72 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement
213 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 67 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Roanne : 3 pièces, parking
143 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 58 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 1 pièce - LES ETOILES DU SUD 3
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 neuf Laveissière (15) 1 pièces 48 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES ETOILES DU SUD 3
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T3 neuf Laveissière (15) 3 pièces 48 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - MAISONS LAFFITTE
171 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 64 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
171 000 € Pro 2 631 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 65 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
178 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 66 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
322 500 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 85 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
317 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 86 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 80 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 75 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 86 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
260 500 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 82 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES BORDS DE LOIRE
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 neuf Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 77 m²
à 90 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
PANTIN / 3 pièces -- TVA 5,5%
356 942 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Bonson (42) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - GARDEN LIFE
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 neuf Bonson (42) 3 pièces 72 m²
à 91 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 neuf Bonson (42) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Bellegarde-en-Forez (42) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
216 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 neuf Bellegarde-en-Forez (42) 3 pièces 65 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Bellegarde-en-Forez (42) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - PARC ANTOINE - B
259 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 neuf Veauche (42) 3 pièces 71 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 neuf Veauche (42) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 neuf Veauche (42) 3 pièces 66 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
201 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 61 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Le Clos Pasteur
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 79 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
211 564 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 74 m²
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Panissières (42) 3 pièces 81 m²
à 96 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 61 m²
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 neuf Espaly-Saint-Marcel (43) 3 pièces 61 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
202 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 neuf Espaly-Saint-Marcel (43) 3 pièces 61 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Nouveauté dans le NEUF : Parc de Beauregard : F3 avec terrasse
258 000 € Pro
Vente T3 neuf Chadrac (43) 2 pièces
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Nouveauté dans le NEUF : Parc de Beauregard : F3 avec terrasse
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 neuf Chadrac (43) 3 pièces 77 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.