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37 T3 neufs à vendre à Compiègne (60)

141 300 € Pro 2 316 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 61 m²
253 214 € Pro 4 151 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 994 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
310 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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3 PIÈCES de 70m² orienté Sud/Est
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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T3 de 57 m²
236 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56 m²
237 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 56 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m²
221 550 € Pro 3 632 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60 m²
222 429 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62 m²
224 188 € Pro 3 616 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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T3 de 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 67 m²
267 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
218 033 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 429 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 221 € Pro 3 791 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
213 638 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
207 483 € Pro 3 640 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 188 € Pro 3 616 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
211 879 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
208 363 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
221 550 € Pro 3 632 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 242 € Pro 3 487 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
228 583 € Pro 3 747 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
201 329 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
213 638 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
206 604 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
206 604 € Pro 3 502 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 3 pièces
257 022 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 62 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
-- L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ DEVIENT POSSIBLE À COMPIÈGNE - 3 PIÈCES À 175 000 €
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 2 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Compiègne : 3 pièces, jardin , deux parkings
241 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 63 m²
Properstar
Properstar
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Margny-lès-Compiègne (60) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Venette (60) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
253 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Venette (60) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Compiègne
SeLoger
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212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Crépy-en-Valois (60) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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3 PIÈCES de 65m² + BALCON + PKG(s)
237 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Crépy-en-Valois (60) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf CrÉpy-en-valois
223 746 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Crépy-en-Valois (60) 3 pièces 51 m²
à 19 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE D'ORÉA
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Compiègne
leboncoin
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241 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Compiègne
Capifrance
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces de 66 m2 (Senlis)
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - SUCCES COMMERCIAL
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Compiègne
leboncoin
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181 040 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
226 351 € Pro 3 482 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces de 66 m2 (Creil)
226 350 € Pro 3 430 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Inten City
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 563 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Compiègne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 neuf Clermont (60) 3 pièces 75 m²
à 32 km de Compiègne
optimhome
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Vente Appartement 3 pièces
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Belleville (60) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Belleville (60) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Compiègne
iad France
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Vends un appt
265 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Othis (77) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Othis (77) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Compiègne
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
188 600 € Pro 2 858 €/m²
Vente T3 neuf Dammartin-en-Goële (77) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - COEUR DE VILLE
200 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T3 neuf Dammartin-en-Goële (77) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - La Cour aux Blés
251 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Survilliers (95) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Neuf (77) 3 pièces 62 m²
à 42 km de Compiègne
SeLoger
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3 PIÈCES de 62m² + EXT(S) DE 35m² + PKG(s)
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Neuf (77) 3 pièces 62 m²
à 42 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Neuf (77) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Compiègne
SeLoger
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241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement Moussy Le Vieux 3 pièces 60.55 m2
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement - RF9-24177
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 49 m²
à 43 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Moussy-le-Vieux au coeur d'une ville verdoyante
241 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
236 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
226 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
228 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
221 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Compiègne
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Appartement 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
252 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
241 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
246 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Compiègne
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Appartement 3 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Compiègne
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Appartement 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
248 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
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Appartement 3 pièces 72 m²
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
244 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
243 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
248 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE HAMEAU DE L'OURCQ
236 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Compiègne
leboncoin
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T3 - Marly-la-Ville
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Compiègne
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Marly-la-Ville
276 900 € Pro 4 539 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 900 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Compiègne
optimhome
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Appartement 3 pièces 62 m²
277 400 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Compiègne
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Cadre de vie

Vivre à Compiègne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 761 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Compiègne

Compiègne compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Compiègne

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 19 spécialistes, 1013 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Compiègne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Compiègne.

Sécurité à Compiègne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 533 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 407 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 402 (9,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 357 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 218 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Compiègne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 604 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Compiègne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.