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13 T2 neufs à vendre à Compiègne (60)

114 458 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
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163 452 € Pro 3 632 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
183 452 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Compiègne, appartement avec jardin à deux pas du centre ville
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
Safti
Safti
Vente Appartement 2 pièces
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
161 767 € Pro 4 372 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
151 217 € Pro 4 087 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
152 096 € Pro 4 003 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
157 371 € Pro 4 141 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 458 € Pro 4 039 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
150 338 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
215 000 € Pro 5 811 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 37 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 38 m²
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 neuf Compiègne (60) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf Margny-lès-Compiègne (60) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf Venette (60) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
167 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 neuf Venette (60) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Compiègne
leboncoin
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Programme neuf CrÉpy-en-valois
183 610 € Pro 4 478 €/m²
Vente T2 neuf Crépy-en-Valois (60) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Compiègne
bien'ici
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Résidence Lucy ? Résidence de Standing neuf CrÉpy-en-valois
180 056 € Pro 4 392 €/m²
Vente T2 neuf Crépy-en-Valois (60) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement T2 46m² - Pont-Sainte-Maxence - Lot 45
154 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Compiègne
Properstar
Properstar
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE D'ORÉA
234 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - FAUBOURG CLEMENCEAU 2
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Compiègne
Capifrance
Capifrance
2 PIÈCES offrant 51m² de surface privative / Parking
228 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
228 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Compiègne
leboncoin
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APPARTEMENT DE 47M² AVEC 4M² D'EXTERIEUR(S)
228 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - SUCCES COMMERCIAL
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 neuf Senlis (60) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
128 240 € Pro 2 617 €/m²
Vente T2 neuf Creil (60) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
122 480 € Pro 2 987 €/m²
Vente T2 neuf Creil (60) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
161 516 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 neuf Creil (60) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Compiègne
immoRegion
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Appartement 2 pièces 40 m²
156 967 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 neuf Creil (60) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Compiègne
optimhome
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Appartement - 2 pièces - DERNIERES OPPORTUNITES
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 neuf Creil (60) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Dammartin-en-Goële (77) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - COEUR DE VILLE
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Dammartin-en-Goële (77) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - SURVILLIERS CENTRE VILLE
219 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T2 neuf Survilliers (95) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Neuf (77) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Neuf (77) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Compiègne
SeLoger
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MOUSSY-LE-NEUF / 2 pièces avec jardin 24m2 + parking -- Nouve
204 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Neuf (77) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Compiègne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Neuf (77) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Vieux (77) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Vieux (77) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Compiègne
SeLoger
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Vendre Appartement à Moussy Le Vieux 2 pièces 40.60 m2
186 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Vieux (77) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Compiègne
bien'ici
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Moussy-le-Vieux au coeur d'une ville verdoyante
252 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 neuf Moussy-le-Vieux (77) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Compiègne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - AGORA
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 neuf Marly-la-Ville (95) 2 pièces 43 m²
à 44 km de Compiègne
leboncoin
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T2 - Luzarches
221 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 neuf Luzarches (95) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Compiègne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
208 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Luzarches (95) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-lès-Louvres (95) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Compiègne
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Puiseux-en-France (95) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Puiseux-en-France (95) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - DERNIERES OPPORTUNITES
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T2 neuf Viarmes (95) 1 pièces 75 m²
à 47 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - DERNIERES OPPORTUNITES
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Viarmes (95) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Bruyères-sur-Oise (95) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Hameau de Luvera
225 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Compiègne
leboncoin
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159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 1 pièces 46 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
203 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
188 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
203 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T2 neuf Louvres (95) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 neuf Messy (77) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses des Canotiers
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
182 537 € Pro 4 056 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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151 600 € Pro 3 226 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 - Meaux
173 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Compiègne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
186 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
228 480 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces de 43 m2 (Meaux)
204 633 € Pro 4 759 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - TANDEM
169 800 € Pro 3 691 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
180 400 € Pro 3 922 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 100 € Pro 3 710 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
172 800 € Pro 3 757 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
176 100 € Pro 3 669 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
174 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
153 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Prochainement à Meaux proche centre-ville
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
240 013 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - SQUARE FOCH
202 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
143 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Une réalisation d'exception à Meaux
192 538 € Pro 4 279 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de l'Ourcq
192 537 € Pro 4 376 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - SQUARE FOCH - TRANCHE 2
132 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 1 pièces 23 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - SQUARE FOCH - TRANCHE 2
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
211 011 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces de 40 m² situé à Meaux
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces de 40 m² situé à Meaux
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Compiègne
Green Acres
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Appartement 2 pièces 47 m²
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Compiègne
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Compiègne
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Compiègne
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Cadre de vie

Vivre à Compiègne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 761 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Compiègne

Compiègne compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Compiègne

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 19 spécialistes, 1013 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Compiègne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Compiègne.

Sécurité à Compiègne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 533 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 407 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 402 (9,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 357 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 218 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Compiègne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 604 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Compiègne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.