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21 T3 neufs à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 7

Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
203 487 € Pro 2 482 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Quais de Bordeaux
366 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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*DERNIER ÉTAGE 3 Pièces + TERRASSES
351 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Résidence de standing de 2020 appartement de 85 m2 avec loggia
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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BORDEAUX BASTIDE NIEL : T3 NEUF AVEC LOGGIA & PARKING
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
282 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Home
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T3 de 67m² à BORDEAUX
315 445 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
277 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
237 375 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
284 100 € Pro 4 439 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
286 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T3 de 61m² à Bruges
288 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - L'Orée de Bruge
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 29 m²
300 000 € Pro 10 345 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 29 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
297 700 € Pro 4 580 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 600 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
235 500 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Mélisande
259 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 53 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 300 € Pro 4 398 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
422 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 179 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
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APPARTEMENTS T3 GRAND STANDING
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 920 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
217 750 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 53 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T3 de 84m2
315 100 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 84 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T3 de 75m2
304 800 € Pro 4 064 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T3 de 75m2
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T3 de 75m2
301 800 € Pro 4 024 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T3 de 76m2
296 600 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 76 m²
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ParuVendu
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T3 de 75m2
294 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T3 de 75m2
290 400 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
286 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
218 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 56 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
410 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
340 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 59 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CAP 58
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 59 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 56 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - NOUVEAU - AU COEUR DE LA METROPOLE BORDELAISE
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Blanquefort (33) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence de la forteresse
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 neuf Blanquefort (33) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES HAUTS DE FONGRAVEY
221 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T3 neuf Blanquefort (33) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE DE BLANCA
299 300 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 neuf Blanquefort (33) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec terrasse
237 375 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Parc Floirac
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces Floirac 33270
230 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
247 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
273 370 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 75 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
235 870 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - IN MOOVE
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 50 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Horizons FLOIRAC
252 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
234 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 72 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
210 400 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
227 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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3 pièces - BALCON - CELLIER- PARKING
221 400 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
268 200 € Pro 4 003 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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CENON CENTRE VILLE
171 700 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DE PALMER
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
222 500 € Pro 2 747 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 81 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Cenon proche des commerces
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
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Appartement - 3 pièces - VILLA COROT
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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SPORTING PICTY - Bordeaux - Cenon
252 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 avec 2 suites , de 97 m2 de superficie habitable environ moderne au 6 eme et dernier
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 96 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 60 m²
209 380 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
240 875 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.