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Tous les T3 neufs à vendre à Illzach (68)

Appartement 3 pièces 59 m²
183 660 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 neuf Illzach (68) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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A vendre 3p neuf à Kingersheim
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Kingersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Illzach
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Illzach
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
346 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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3 pièces – Eden Garden – Riedisheim
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
247 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illzach
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Illzach
AdaptImmobilier
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3 pieces en attique
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
226 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
223 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Un vrai 3 pièces exposé sud/est/ouest
264 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Illzach
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
237 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Illzach
LeSiteImmo
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Appartement Neuf dans ilot de verdure
293 440 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Illzach
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Rives de Mulhouse
207 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Illzach
immoRegion
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3 pièces Villa Rose Cadril à Rixheim
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Rixheim (68) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illzach
Properstar
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181 445 € Pro 3 024 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Illzach
bien'ici
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Battenheim : 3 pièces, jardin , deux parkings
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Battenheim (68) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Illzach
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 288 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Wittenheim (68) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Illzach
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'ALSBURG
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Habsheim (68) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Illzach
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HABSHEIM T3 DISPOS NEUFS
271 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf Habsheim (68) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Illzach
leboncoin
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PRIX ULTRA COMPETITIF: T3 AVEC EXTERIEUR DE 80m², SEJOUR SPACIEUX & LUMINEUX, FAIBLES CHARGES !
205 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Illzach
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - ECO-RIVES
196 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Illzach
Properstar
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
297 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
308 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
293 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Illzach
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Illzach
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE LA LISIERE
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Eschentzwiller (68) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Illzach
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Appartement - 3 pièces - LES CHEVALIERS
206 672 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 neuf Pulversheim (68) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Illzach
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Illzach
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Illzach
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Appartement à vendre Ensisheim
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Illzach
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ENSISHEIM - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Illzach
bien'ici
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ENSISHEIM - Appartement 3 pièces avec balcon
286 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
255 294 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
254 132 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Illzach
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Appartement 3 pièces 71 m²
236 550 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Illzach
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Illzach
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- T3 FONCTIONNEL ET MODERNE AU PRIX LE PLUS BAS !
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Zillisheim (68) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Illzach
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE LE VIGNOBLE
254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T3 neuf Zillisheim (68) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Illzach
leboncoin
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Illzach
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
258 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
259 403 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Illzach
leboncoin
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En dernier étage, 3 pièces avec terrasse !
229 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Illzach
ParuVendu
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GRAND T3 68m2 chauffage au bois
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 2 pièces 68 m²
à 13 km de Illzach
LeSiteImmo
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212 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Illzach
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - OPPORTUNITEES GALFINGUE
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 780 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Raedersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Illzach
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE DUO DES CIGOGNES
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Illzach
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de C
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Illzach
bien'ici
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Cernay
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Illzach
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
254 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Illzach
leboncoin
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254 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Illzach
SeLoger
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Illzach
ParuVendu
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 2 pièces 65 m²
à 15 km de Illzach
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 80 m²
269 876 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Illzach
leboncoin
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OPPORTUNITEE T3 avec terrasse vue sur les champs Livraison rapide
248 000 € Pro
Vente T3 neuf Uffheim (68) 3 pièces
à 15 km de Illzach
ParuVendu
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OPPORTUNITEE T3 avec terrasse vue sur les champs Livraison rapide
248 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T3 neuf Uffheim (68) 2 pièces 66 m²
à 15 km de Illzach
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
248 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T3 neuf Uffheim (68) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Illzach
SeLoger
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3 pièces – H2O – Kembs
324 750 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – H2O – Kembs
298 300 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – H2O – Kembs
277 200 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – H2O – Kembs
253 700 € Pro 4 228 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Art – Kembs
293 500 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Art – Kembs
294 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Illzach
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3 pièces – Eden Art – Kembs
292 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Illzach
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Art – Kembs
288 500 € Pro 4 306 €/m²
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à 15 km de Illzach
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3 pièces – Eden Art – Kembs
289 000 € Pro 4 313 €/m²
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à 15 km de Illzach
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3 pièces – Eden Art – Kembs
266 500 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Illzach
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324 750 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Illzach
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Appartement 3 pièces 74 m²
298 300 € Pro 4 031 €/m²
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à 15 km de Illzach
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Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Illzach
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Cadre de vie

Vivre à Illzach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 923 habitants (2023)
Santé 334 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Santé à Illzach

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 286 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Illzach

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Habsheim, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train).

Sécurité à Illzach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 150 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 74 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Illzach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 335 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.