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Vente T3 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Agora
329 900 € Pro 5 237 €/m²
Vente T3 neuf Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 62 m²
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214 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Trappes (78) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
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Vente T3 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 54 m²
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Vente T3 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 58 m²
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS RÉPUBLICAINS
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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275 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 57 m²
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Appartement - 3 pièces - Saint-Cyr-l'École à 10 min de la gare Transilien, RER et Tramway
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 56 m²
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Appartement - 3 pièces - Villas Péri - Coeur de Ville
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Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Élancourt (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Élancourt (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Élancourt (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Élancourt (78) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Élancourt (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Élancourt (78) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
345 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-le-Bretonneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 465 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 706 équipements BPE

Santé à Montigny-le-Bretonneux

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1050 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Montigny-le-Bretonneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Montigny-le-Bretonneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 312 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 159 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-le-Bretonneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :174 commerces, 441 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.