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Tous les T4 neufs à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78)

Appartement 4 pièces 78 m²
483 000 € Pro 6 192 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 78 m²
Orpi
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Appartement - 4 pièces - L'EVIDENCE
374 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 93 m²
532 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
389 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
390 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS RÉPUBLICAINS
388 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
421 700 € Pro 5 081 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 84 m²
432 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 83 m²
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 85 m²
431 700 € Pro 5 079 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 76 m²
426 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 84 m²
505 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
431 700 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Héloise
406 100 € Pro 5 415 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Saint-Cyr-l'École : 4 pièces
389 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Villas Péri - Coeur de Ville
421 700 € Pro 5 549 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
375 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 84 m²
306 998 € Pro 3 655 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 88 m²
385 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 81 m²
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 85 m²
379 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Parc
354 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 95m² de surface privative / Parking
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 74m² de surface privative / Parking
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 60 m²
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Parking 82 m²
390 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 82 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 81 m²
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
414 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
409 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE D'ORS
448 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T4 neuf Châteaufort (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
556 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 103 m²
818 000 € Pro 7 942 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 84 m²
544 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
485 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
521 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
513 000 € Pro 6 256 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
491 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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480 000 € Pro 5 647 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 83 m²
562 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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HAUT DE GAMME - Superbe 4 piéces 82m² avec grande loggia - Parking - Eligible PTZ
468 000 € Pro 13 765 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 34 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Versailles
546 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Allée des Roses
530 000 € Pro 6 092 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
990 000 € Pro 9 340 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 84 m²
517 000 € Pro 6 155 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Versailles : 4 pièces, balcon
717 000 € Pro 7 793 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
463 850 € Pro 5 657 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PATIO SATORY
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
638 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T4 neuf Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 117 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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4 PIÈCES de 84m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
339 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Parking 74 m²
339 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 74 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 88 m²
414 100 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Plaisir
356 500 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 88 m²
414 100 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
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Parking 74 m²
325 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 74 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Apolline
414 100 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - TERRE NATURE
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
269 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 74 m²
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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297 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 90 m²
368 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 3 pièces 93 m²
340 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 3 pièces 93 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 87 m²
376 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 85 m²
364 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 87 m²
357 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 87 m²
376 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 49 m²
254 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 49 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine du Parc Mansart
357 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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4 PIÈCES de 80m² + BALCON + PKG(s)
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2
356 300 € Pro 4 293 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 76m2
343 300 € Pro 4 517 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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T4 de 76m2
354 700 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
449 400 € Pro 5 618 €/m²
Vente T4 neuf Bailly (78) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 80 m²
386 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 81 m²
398 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 77 m²
443 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 80 m²
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-le-Bretonneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 465 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 706 équipements BPE

Santé à Montigny-le-Bretonneux

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1050 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Montigny-le-Bretonneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Montigny-le-Bretonneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 312 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 159 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-le-Bretonneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :174 commerces, 441 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.