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Montigny-le-Bretonneux 7 min de la gare de St Quentin
451 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T5 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 66 m²
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Appartement - 5 pièces - Montigny-le-Bretonneux 7 min de la gare de St Quentin
498 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T5 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
595 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T5 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 106 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
455 868 € Pro 4 144 €/m²
Vente T5 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 88 m²
412 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 88 m²
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 105 m²
580 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 117 m²
538 196 € Pro 4 600 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 104 m²
469 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 90 m²
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T5 neuf Élancourt (78) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 81 m²
344 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T5 neuf Élancourt (78) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
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APPARTEMENT DE 100M² AVEC 48M² D'EXTERIEUR(S)
421 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente T5 neuf Élancourt (78) 5 pièces 100 m²
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ParuVendu
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Appartement 5 pièces 119 m²
564 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T5 neuf Châteaufort (78) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 120 m²
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Vente T5 neuf Châteaufort (78) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - LE DOMAINE D'ORS
598 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T5 neuf Châteaufort (78) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - L'Allée des Roses
519 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 86 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
615 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 100 m²
585 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 070 000 € Pro 8 770 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 102 m²
6 140 000 € Pro 60 196 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 145 m²
1 455 000 € Pro 10 034 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - PATIO SATORY
627 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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440 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 neuf Plaisir (78) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 102 m²
584 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Roi (78) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
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DERNIER ETAGE - 5P NEUF+ EXTERIEUR 43m2 + 2 Parkings -Proche Centre ville
597 000 € Pro 5 796 €/m²
Vente T5 neuf Chevreuse (78) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
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Appartement 5 pièces 107 m²
783 000 € Pro 7 318 €/m²
Vente T5 neuf Viroflay (78) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 141 m²
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Vente T5 neuf Viroflay (78) 5 pièces 141 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 102 m²
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Vente T5 neuf Viroflay (78) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 95 m²
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Vente T5 neuf Viroflay (78) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 104 m²
725 000 € Pro 6 971 €/m²
Vente T5 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 120 m²
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Vente T5 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T5 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 86 m²
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 104 m²
807 900 € Pro 7 768 €/m²
Vente T5 neuf Vaucresson (92) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 103 m²
808 300 € Pro 7 848 €/m²
Vente T5 neuf Vaucresson (92) 5 pièces 103 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 118 000 € Pro 8 534 €/m²
Vente T5 neuf Chaville (92) 5 pièces 131 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 137 m²
1 058 206 € Pro 7 724 €/m²
Vente T5 neuf Chaville (92) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 142 m²
980 213 € Pro 6 903 €/m²
Vente T5 neuf Chaville (92) 5 pièces 142 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 127 m²
1 081 850 € Pro 8 519 €/m²
Vente T5 neuf Chaville (92) 5 pièces 127 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Magnifique T5 de 128m² + Terrasse de 131m² en R+5
1 113 000 € Pro 8 764 €/m²
Vente T5 neuf Chaville (92) 5 pièces 127 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 140 m²
833 900 € Pro 5 956 €/m²
Vente T5 neuf Ville-d'Avray (92) 5 pièces 140 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - L'Écrin des Étangs
897 800 € Pro 6 553 €/m²
Vente T5 neuf Ville-d'Avray (92) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 141 m²
793 000 € Pro 5 624 €/m²
Vente T5 neuf Ville-d'Avray (92) 5 pièces 141 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 132 m²
756 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T5 neuf Ville-d'Avray (92) 5 pièces 132 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Duplex 5 pièces 137 m²
927 800 € Pro 6 772 €/m²
Vente T5 neuf Ville-d'Avray (92) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - Vélizy-Villacoublay proche des commerces
704 370 € Pro 6 974 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
766 170 € Pro 6 902 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 112 m²
751 170 € Pro 6 707 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 119 m²
802 670 € Pro 6 745 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 101 m²
689 370 € Pro 6 825 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 103 m²
709 970 € Pro 6 893 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 103 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 94 m²
648 170 € Pro 6 895 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 94 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 100 m²
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - LE CLOS DE VÉLIZY
695 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
529 635 € Pro 5 634 €/m²
Vente T5 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 94 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 121 m²
530 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Duplex 5 pièces 100 m²
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement - 5 pièces - A SAISIR DERNIERS LOTS
526 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Gif-sur-Yvette : 5 pièces, jardin , parking
525 900 € Pro 4 781 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
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Appartement 5 pièces 112 m²
445 970 € Pro 3 982 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 112 m²
459 791 € Pro 4 105 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 107 m²
580 321 € Pro 5 424 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 125 m²
489 211 € Pro 3 914 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 88 m²
530 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T5 neuf Bougival (78) 5 pièces 88 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 108 m²
632 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T5 neuf Le Port-Marly (78) 5 pièces 108 m²
à 13 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 109 m²
565 308 € Pro 5 186 €/m²
Vente T5 neuf Chambourcy (78) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Montigny-le-Bretonneux
immoRegion
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Appartement 5 pièces 109 m²
487 850 € Pro 4 476 €/m²
Vente T5 neuf Chambourcy (78) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - L'Entrée Du Domaine
461 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T5 neuf Chambourcy (78) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
940 000 € Pro 9 792 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 96 m²
940 000 € Pro 9 792 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 265 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 98 m²
727 000 € Pro 7 418 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 396 800 € Pro 10 582 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
880 100 € Pro 8 001 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 011 900 € Pro 10 541 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
874 000 € Pro 7 945 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 370 600 € Pro 10 383 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 100 m²
990 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 126 m²
1 089 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 126 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 98 m²
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Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 112 m²
1 085 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 008 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
FNAIM
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5 PIÈCES de 104m² + TERRASSE + PKG(s)
595 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T5 neuf Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Élégance, nature et bien-être au coeur de Sèvres
839 000 € Pro 7 110 €/m²
Vente T5 neuf Sèvres (92) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 118 m²
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Vente T5 neuf Sèvres (92) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Duplex/triplex 5 pièces 133 m²
1 260 000 € Pro 9 474 €/m²
Vente T5 neuf Sèvres (92) 5 pièces 133 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
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Duplex/triplex 5 pièces 121 m²
1 215 000 € Pro 10 041 €/m²
Vente T5 neuf Sèvres (92) 5 pièces 121 m²
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ParuVendu
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Appartement 5 pièces 121 m²
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Vente T5 neuf Sèvres (92) 5 pièces 121 m²
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Vente T5 neuf Le Vésinet (78) 5 pièces 139 m²
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 390 000 € Pro 10 530 €/m²
Vente T5 neuf Le Vésinet (78) 5 pièces 132 m²
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Appartement 5 pièces 152 m²
1 548 228 € Pro 10 186 €/m²
Vente T5 neuf Le Vésinet (78) 5 pièces 152 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 144 m²
1 360 216 € Pro 9 446 €/m²
Vente T5 neuf Le Vésinet (78) 5 pièces 144 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
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APPARTEMENT — IGNY (91430) — SITUATION PRIVILÉGIÉE (LIVRAISON DANS 8 MOIS & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T5 neuf Igny (91) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
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Appartement 5 pièces 175 m²
1 600 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Cloud (92) 5 pièces 175 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
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Appartement 5 pièces 112 m²
1 075 000 € Pro 9 598 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Cloud (92) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-le-Bretonneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 465 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 706 équipements BPE

Santé à Montigny-le-Bretonneux

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1050 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Montigny-le-Bretonneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Montigny-le-Bretonneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 312 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 159 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-le-Bretonneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :174 commerces, 441 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.