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13 T3 neufs à vendre à Rumilly (74)

Appartement 3 pièces 69 m²
208 682 € Pro 3 024 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Clos Robert
266 000 € Pro 5 019 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
278 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 63 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 67 m²
278 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
312 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement de 3 pièces avec Balcon en BRS - avec stationnement
208 682 € Pro 3 024 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DE CURDY
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
281 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 63 m²
Capifrance
Capifrance
T3 - RUMILLY (74)
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
348 000 € Particulier 4 901 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
287 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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T3 - SALES (74)
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Sales (74) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
314 900 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Félix (74) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
314 900 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Félix (74) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Rumilly
FNAIM
FNAIM
3 PIÈCES offrant 78m² de surface privative / Parking
314 900 € Pro 4 631 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Félix (74) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
314 900 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Félix (74) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
209 319 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Alby-sur-Chéran (74) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Ruffieux (73) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
248 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 neuf Ruffieux (73) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
246 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Ruffieux (73) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 500 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Ruffieux (73) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Rumilly
iad France
iad France
267 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Entrelacs (73) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
287 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T3 neuf Entrelacs (73) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Rumilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Entrelacs (73) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
282 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T3 neuf Entrelacs (73) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DU CHÊNE les apparts
274 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T3 neuf Entrelacs (73) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
293 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Entrelacs (73) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
384 000 € Pro 5 908 €/m²
Vente T3 neuf Montagny-les-Lanches (74) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
384 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T3 neuf Montagny-les-Lanches (74) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
374 000 € Pro 5 754 €/m²
Vente T3 neuf Montagny-les-Lanches (74) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
388 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente T3 neuf Montagny-les-Lanches (74) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Hirundo
415 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T3 neuf Chavanod (74) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Amaryllis
210 860 € Pro 3 295 €/m²
Vente T3 neuf La Biolle (73) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
343 900 € Pro 5 291 €/m²
Vente T3 neuf Quintal (74) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 80 m²
234 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T3 neuf Chanaz (73) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
228 553 € Pro 4 081 €/m²
Vente T3 neuf Anglefort (01) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
465 900 € Pro 6 656 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
453 400 € Pro 6 477 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 dans une résidence neuve
409 900 € Pro 6 211 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 93 m²
439 400 € Pro 4 725 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 93 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T3
445 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
409 900 € Pro 6 118 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Rumilly
Orpi
Orpi
T3 - POISY (74)
325 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 neuf Sillingy (74) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement à vendre Sillingy
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 neuf Sillingy (74) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Sillingy
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Sillingy (74) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 neuf Seyssel (74) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ONAEE
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
437 000 € Pro 6 069 €/m²
Vente T3 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
388 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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3 PIÈCES de 69m² + TERRASSE + PKG(s) + CAVE(s)
379 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
228 600 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 neuf Seyssel (01) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
223 900 € Pro 3 342 €/m²
Vente T3 neuf Seyssel (01) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Terra Sierra
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
349 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
375 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
369 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains
369 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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T3 programme neuf TERRA SIERRA - GRESY SUR AIX
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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APPARTEMENT DE 66.44M²
344 000 € Pro 5 212 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
379 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
329 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Rumilly
iad France
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Appartement Gresy Sur Aix - terrasse - RE2020
321 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Annecy, une adresse dans un cadre naturel
364 000 € Pro 5 967 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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T3 - MEYTHET
409 000 € Pro 6 015 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - Nouvelle résidence
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
436 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 66 m²
432 000 € Pro 6 545 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 77 m²
497 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 66 m²
426 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 78 m²
497 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
436 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
449 000 € Pro 7 016 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
432 000 € Pro 6 261 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
432 000 € Pro 6 448 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
431 000 € Pro 6 246 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
417 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
378 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
426 000 € Pro 6 358 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
440 000 € Pro 6 377 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
443 000 € Pro 6 712 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
388 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 74 m²
474 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf 3 pièces de 60m2 avec loggia de 15m2 et parking
461 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf 3 pièces de 74m2 avec terrasse de 17m2 et parki
474 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
415 000 € Pro 6 103 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
459 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
483 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
474 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T3 à Annecy Seynod Grande terrasse de 2
352 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Éducation à Rumilly

Rumilly compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.