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Tous les T2 neufs à vendre à Rumilly (74)

Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 41 m²
immoRegion
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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T2 neuf 43 m2 avec balcon à Rumilly Centre Résidence Le Clos de Curdy 189 000 €
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 43 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - OCARINA
207 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS DE CURDY
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 42 m²
Orpi
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Rumilly à 20 min d'Annecy
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
206 400 € Pro 4 587 €/m²
Vente T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 45 m²
Orpi
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Appartement - 2 pièces - LUMINENCE GARDEN
223 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Rumilly
leboncoin
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Sales au coeur du village Lancement commercial d'appartements T2-T3
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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T2 - SALES (74)
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
221 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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ENTRELACS (ALBENS) – T2 NEUF AVEC BALCON ET STATIONNEMENT PRIVATIF
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 2 pièces - LE CLOS DU CHÊNE les apparts
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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LE CLOS DU CHÊNE les apparts
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
268 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T2 neuf Montagny-les-Lanches (74) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Hirundo
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Chavanod (74) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE 1869
219 900 € Pro 6 283 €/m²
Vente T2 neuf Viuz-la-Chiésaz (74) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'Amaryllis
167 610 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 neuf La Biolle (73) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
203 760 € Pro 3 995 €/m²
Vente T2 neuf Anglefort (01) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
192 320 € Pro 4 007 €/m²
Vente T2 neuf Anglefort (01) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
302 400 € Pro 6 873 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
314 900 € Pro 6 998 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
302 400 € Pro 6 873 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
317 400 € Pro 7 741 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Rumilly
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
323 400 € Pro 7 350 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rumilly
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
317 400 € Pro 7 053 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Rumilly
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
317 400 € Pro 7 214 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rumilly
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
327 400 € Pro 7 276 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Rumilly
Century21
Century21
2 PIÈCES de 43.53m² + UNE TERRASSE + PARKING - POISY
296 352 € Pro 6 892 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
312 400 € Pro 7 100 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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T2 - POISY (74)
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Sillingy
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Sillingy (74) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement à vendre Sillingy
239 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T2 neuf Sillingy (74) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement à vendre Sillingy
245 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T2 neuf Sillingy (74) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
309 000 € Pro 7 186 €/m²
Vente T2 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
159 400 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 neuf Seyssel (01) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Rumilly
Capifrance
Capifrance
Appartement - 2 pièces - Terra Sierra
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains
261 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
256 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
261 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
251 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
Era
Era
Appartement 2 pièces 41 m²
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
iad France
iad France
Appartement - 2 pièces - TERRA SIERRA
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Gresy Sur Aix 2 pièces 51 m2 - jardin
249 500 € Pro 4 892 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 PIÈCES de 41m²
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 41 m²
241 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
Era
Era
Appartement 2 pièces 41 m²
241 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
Era
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Appartement 2 pièces 41 m²
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
Era
Era
Appartement 2 pièces 41 m²
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rumilly
Era
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Appartement 2 pièces 51 m²
308 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Nouvelle résidence
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Rumilly
LeSiteImmo
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238 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Rumilly
LeSiteImmo
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T2 - Immeuble Neuf - Matériaux de qualité - 74000 Annecy
329 000 € Pro
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces
à 15 km de Rumilly
Etre Proprio
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ANNECY SEYNOD T2 NEUF AU 4E ÉTAGE LOGGIA + CELLIER S
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
291 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
322 000 € Pro 6 440 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
335 000 € Pro 7 128 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
342 000 € Pro 7 277 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
346 000 € Pro 6 920 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
327 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Hoya
275 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
314 000 € Pro 8 051 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
244 500 € Pro 8 431 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf T2 à Annecy Seynod Grande loggia, celli
270 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement neuf T2 en rez-de-jardin à Annecy Seynod Ter
278 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF T2 À ANNECY 44,45 M2 4E ÉTAGE LOGGIA
315 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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APPARTEMENT T2 NEUF À ANNECY 46,98 M2 GRAND BALCON DE 12
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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ANNECY T2 NEUF AU 3E ÉTAGE GRANDE LOGGIA 11,40 M2 GARA
331 000 € Pro 8 275 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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APPARTEMENT T2 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY GRAND BALCON
341 000 € Pro 6 820 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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APPARTEMENT T2 NEUF À ANNECY 50,45 M2 TERRASSE DE 10 M2
346 000 € Pro 6 920 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
305 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
185 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
331 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Rumilly
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Éducation à Rumilly

Rumilly compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.