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34 T4 neufs à vendre à Rumilly (74)

Appartement 4 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - LE BELLEVUE RUMILLY
323 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
323 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
318 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
335 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 89 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 80 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 80 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 87 m²
319 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 87 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 79 m²
355 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 79 m²
Century21
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1274
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
337 300 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 77 m²
371 420 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
325 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 87 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 80 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 88 m²
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 88 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
353 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
352 999 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - OCARINA
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Rumilly entre ville et nature
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS MARTENEX
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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319 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
357 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
368 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
395 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 77 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
T4 - RUMILLY (74)
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 77 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 - RUMILLY (74)
292 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
LeSiteImmo
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
370 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
405 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Rumilly
Luxury Estate
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
312 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
375 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
415 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
405 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Rumilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
222 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rumilly
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Appartement 4 pièces 99 m²
419 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 900 € Pro 4 528 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
394 900 € Pro 4 201 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
407 900 € Pro 4 162 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
382 900 € Pro 4 117 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Rumilly
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T4 Dernier étage 109 m2 au sol St Felix 74540
420 900 € Pro 5 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
430 900 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
449 900 € Pro 4 591 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
449 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Rumilly
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 94 m²
430 900 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
420 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rumilly
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 94 m²
418 900 € Pro 4 456 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement T4 94 m2 avec terrasse Entre Annecy et Aix-les-B
430 900 € Pro 4 953 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Rumilly
bien'ici
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278 671 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 110 m²
408 900 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Alby-sur-Chéran à 4 min à vélo du centre-ville
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Rumilly
leboncoin
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T4 neuf à 10 minutes d'Annecy
489 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T4 neuf Chapeiry (74) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Entrelacs (73) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Rumilly
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU CHÊNE les apparts
365 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 neuf Entrelacs (73) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 42 m²
276 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 neuf Montagny-les-Lanches (74) 4 pièces 42 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement neuf T4 de 80,37 m2, surface utile 92,42 m2
333 900 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Chindrieux (73) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison-appartement T4 duplex en frais de notaire réduits
540 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente T4 neuf Lovagny (74) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
469 900 € Pro 5 464 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-la-Chiésaz (74) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Appartement - 4 pièces - LE 1869
469 900 € Pro 5 401 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-la-Chiésaz (74) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Amaryllis
261 410 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 neuf La Biolle (73) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
671 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
866 000 € Pro 7 530 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 026 000 € Pro 8 695 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
931 500 € Pro 9 703 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
931 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
649 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 97 m²
659 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Appartement livré en 2021 centre Poisy dernier étage terrasse double
610 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
671 500 € Pro 7 994 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
664 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES de 85m² + UNE TERRASSE + PARKING - POISY
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES offrant 186m² de surface privative / Parking / Cave
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
718 500 € Pro 6 303 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 114 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 118 m²
787 000 € Pro 6 669 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Rumilly
Belles Demeures
Belles Demeures
T4 Duplex 3 Chambres Grande Pièce De Vie Balcon À Poisy, sur les haute
649 000 € Pro 6 691 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Rumilly
Green Acres
Green Acres
T4 - POISY (74)
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - SILLINGY - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT T4 DUPLEX de 86m² - JARDIN - TE
429 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente T4 neuf Sillingy (74) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement à vendre Sillingy
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 neuf Sillingy (74) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement à vendre Sillingy
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 neuf Sillingy (74) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Sillingy T4 Duplex Jardin 86m2 74330 Livraison fin 2026
429 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente T4 neuf Sillingy (74) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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T4 duplex neuf - E6
439 900 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 neuf Sillingy (74) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Rumilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T4 duplex neuf - E6
439 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Sillingy (74) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Éducation à Rumilly

Rumilly compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.