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27 T4 neufs à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01) Page 5

Appartement 4 pièces 101 m²
455 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
479 400 € Pro 5 846 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Vues Ciel
435 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
459 400 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - IRIS
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
417 500 € Pro 5 353 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
279 250 € Pro 3 324 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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T4 de 78m2 avec terrasse
390 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 80m2 avec terrasse
403 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 80m2 avec terrasse
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 80m2 avec jardin privatif
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
308 450 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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T4 NEUF LIVRÉ
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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BIEN RARE À VILLEURBANNE – T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE DE +50
490 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 6 pièces 129 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
357 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
470 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Utôpia BRS
272 500 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Rochetaillée-sur-Saône : 4 pièces, parking
390 100 € Pro 5 001 €/m²
Vente T4 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de la Saône
390 100 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
257 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
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Appartement 4 pièces 73 m²
258 499 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
294 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Proche Hôpitaux EST - BRON
284 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Côté Parc
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bron à 200 mètres du parc Rosa Parks
278 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NOVA
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
286 066 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Au coeur de Bron, prix imbattables
257 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
231 977 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
198 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Proprietes Le Figaro
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316 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
326 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Résidence JEAN BOUIN
380 416 € Pro 4 227 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE JAURES
336 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Saint-Priest à deux pas du tramway T2
351 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
351 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
376 700 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
349 900 € Pro 4 793 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE MARÉCHAL
326 219 € Pro 3 978 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Saint-Priest
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ATRIA
316 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLACE DU MARCHÉ
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 neuf Cessieu (38) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Collonges-au-Mont-d'Or : 4 pièces
392 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Esprit Maison pour ce Superbe T4 de 87 m² avec Terrasse et Jardin Privatif – Collonges-au-Mont-d'Or
470 200 € Pro 5 405 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Ecrin doré
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
338 400 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
352 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
372 700 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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4 PIÈCES de 78m² orienté Ouest
332 300 € Pro 4 260 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
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Appartement - 4 pièces - Au Fil de l'Eau
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
488 000 € Pro 6 177 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Côté Montessuy
421 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Caluire-et-Cuire
383 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
650 000 € Pro 7 471 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
650 000 € Pro 7 471 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
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Appartement 5 pièces 105 m²
835 000 € Pro 7 952 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 105 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
721 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 103 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
565 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Programme neuf Caluire Et Cuire
468 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
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Caluire-et-Cuire : 4 pièces, balcon
488 000 € Pro 6 256 €/m²
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Euphémie
277 366 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
322 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Maubec (38) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins du Moulin
324 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
324 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
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Appartement 4 pièces 74 m²
385 900 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement T4 - Nivolas-Vermelle
198 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 neuf Nivolas-Vermelle (38) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement T4 MEYRIE
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Meyrié (38) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
381 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 87 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
429 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 255 000 € Pro 13 211 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Appartement 4 pièces 95 m²
917 500 € Pro 9 658 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
877 500 € Pro 9 237 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Vue d'exception à 2min des Brotteaux
850 000 € Pro 8 947 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
611 000 € Pro 6 432 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Appartement T4 - 93 m2 - Saint Cyr en Mont d'Or
719 900 € Pro 7 741 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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699 900 € Pro 5 931 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 118 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
649 900 € Pro 8 665 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Saint Cyr Au Mont D'Or, proche du centre, Appartement T4 neuf de 119m² avec terrasse (lot 5)
699 900 € Pro 5 882 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 119 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
649 900 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.