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Tous les T4 neufs à vendre à Bouc-Bel-Air (13) Page 3

Appartement - 4 pièces - Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ROUCAS
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Boiseries du Parc
353 300 € Pro 3 719 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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T4 Vitrolles ROUCAS
464 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU GRIFFON
320 200 € Pro 4 003 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NOS PLUS GRANDES TERRASSES
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - vitrolles sud
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement T4 moderne et lumineux
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
433 100 € Pro 4 978 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
405 300 € Pro 4 825 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
405 300 € Pro 4 768 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
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Penthouse 4 pièces 87 m²
452 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
452 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
407 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
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T4 de 95m2 avec son extérieur de 94m2
412 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Spacieux 4 pièces de 95m2
409 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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T4 de 83m2
369 800 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2 et son extérieur de 17m2
357 500 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
318 477 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Magnifique T4 avec grande terrasse - Vitrolles
318 478 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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T4 83m² Rez-de-jardin 138m² - Allauch Les Gonagues(Box + 2 Parkings)
415 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Allauch (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
620 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
670 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 113 m²
à 14 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
565 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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T4 101 m² avec terrasse de 30 m² - Éguilles
586 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 101 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - RF9-4210
559 000 € Pro 6 076 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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T4 avec TERRASSE et PARKING - Eguilles
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
576 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Les Bastides d'Eguilles - Dernier étage, sublime type 4 lumineux et ses 20 mètres carrés de terrasse
554 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Eguilles aux portes du village à 7 min d'Aix-en-Provence
374 000 € Pro 9 350 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
4 PIÈCES de 92m² | PARKING(s)
613 000 € Pro 6 663 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - L'Écrin Azur
559 000 € Pro 6 076 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
524 000 € Pro 5 516 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
554 000 € Pro 5 832 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement T4 (n° B06) de 80m² - Eguilles
532 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T4 neuf Éguilles (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
387 350 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
554 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-1071
650 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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LANCEMENT COMMERCIAL – T4 NEUF AVEC JARDIN XXL DE 148 m² À MARSEILLE 12e
628 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 15 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
324 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
PAP
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 500 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
377 000 € Pro 4 961 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
381 583 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
367 833 € Pro 4 327 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
412 000 € Pro 5 421 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
402 000 € Pro 4 729 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
402 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 75 m²
412 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
417 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-5050
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Coeur Gignac
406 250 € Pro 5 276 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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4 PIÈCES de 87m² + JARDIN
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Bastide Ferrage
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Le Domaine du Berger
389 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
287 928 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 112 m²
294 624 € Pro 2 631 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
267 840 € Pro 2 575 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 112 m²
281 902 € Pro 2 517 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - So Marseille
443 100 € Pro 4 664 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Notre-Dame
325 500 € Pro 3 130 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - À Deux Pas du Métro
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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4 PIÈCES de 127m² + EXT(S) DE 53m² + PKG(s)
1 570 000 € Pro 12 362 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T4 de 118 m² à Marseille 13005, Boulevard Docteur David Olmer
629 000 € Pro 5 331 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 17 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement T4 avec jardin à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT
810 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 144 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Héritage
840 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 144 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 162 m²
1 140 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
Belles Demeures
Belles Demeures
490 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 162 m²
1 090 000 € Pro 6 728 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 130 m²
794 000 € Pro 6 108 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement vue Saint victoire
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T4 neuf Rousset (13) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 137 m²
1 380 000 € Pro 10 073 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 137 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
554 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 110 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
577 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 91 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OFFRES EN COURS - MGANIFIQUE T4 AVEC DOUBLE TERRASSES - MARSEILLE 10ÈME
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
RARE OPPORTUNITÉE - MAGNIFIQUE T4 EN DUPLEX AVEC SA VASTE TERRASSE - MARSEILLE 10ÈME
528 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 115 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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OFFRES EN COURS - MGANIFIQUE T4 AVEC DOUBLE TERRASSES - MARSEILLE 10ÈME
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OFFRES EN COURS - MGANIFIQUE T4 AVEC DOUBLE TERRASSES - MARSEILLE 10ÈME
359 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 19 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
379 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
388 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
RARE OPPORTUNITÉE - MAGNIFIQUE T4 EN DUPLEX AVEC SA VASTE TERRASSE - MARSEILLE 10ÈME
528 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
RARE OPPORTUNITÉE - MAGNIFIQUE T4 EN DUPLEX AVEC SA VASTE TERRASSE - MARSEILLE 10ÈME
528 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 19 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
334 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Marseille 10, au coeur de la Capelette de demain
374 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
589 900 € Pro 6 482 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
GRAND T4 AVEC TERRASSE DE 60M² QUARTIER MAISON BLANCHE
399 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 19 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 110 m²
559 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
579 900 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Marseille 10 proche de la Faculté de la Timone
559 900 € Pro 6 153 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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438 880 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
529 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bouc-Bel-Air

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme La Salle ou La Mounine offrent des environnements résidentiels avec des maisons et des jardins. Les familles apprécient ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qui rend Bouc-Bel-Air attrayante pour s'y installer ?

Bouc-Bel-Air est une commune agréable située dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de ces grandes villes. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses paysages provençaux. Elle propose de nombreuses activités de plein air et dispose d'un patrimoine naturel remarquable. Vivante et dynamique, Bouc-Bel-Air attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bouc-Bel-Air ?

Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique, attirant aussi bien les familles que les professionnels. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles avec jardin, très recherchées dans cette région. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne régionale, reflétant la qualité de vie qu'offre la commune. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux, souvent situés dans le centre-ville. La diversité des biens permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires comprennent des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Côté santé, Bouc-Bel-Air est bien équipée avec des médecins, pharmacies, et un centre médical. En termes de transport, la commune est desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.