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Tous les T4 neufs à vendre à Bouc-Bel-Air (13) Page 4

529 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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743 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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999 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
681 000 € Pro 7 567 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 89 m²
690 000 € Pro 7 753 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 90 m²
711 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 99 m²
761 000 € Pro 7 687 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 111 m²
779 000 € Pro 7 018 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 111 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 97 m²
754 000 € Pro 7 773 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 93 m²
700 000 € Pro 7 527 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Proprietes Le Figaro
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Appartement neuf 122 m2
835 000 € Particulier 6 844 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 98 m²
790 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 109 m²
700 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
671 000 € Pro 7 625 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 75 m²
588 000 € Pro 7 840 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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MARSEILLE 8E / 4 PIÈCES AVEC BALCON 32M² — Disponible immédiatement - À saisir
870 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
761 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 97 m²
750 000 € Pro 7 732 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
760 000 € Pro 6 847 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 111 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 89 m²
615 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
670 000 € Pro 7 528 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 90 m²
691 000 € Pro 7 678 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Dernier étage - 61 mètres carrés de terrasse et vues d'exception
605 000 € Pro 7 118 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
870 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Etre Proprio
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BAISSE DE PRIX ! A VISITER - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES TERRASSE VUE MER + DOUBLE GARAGE
880 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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BAISSE DE PRIX ! A VISITER, TRES RARE, 4 PIECES TOIT TERRASSE DE 260 M2 VUE MER + DOUBLE GARAGE
890 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
720 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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T4 de 94m2 avec terrasse
800 100 € Pro 8 512 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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T4 de 99m2 avec Grande Terrasse
1 607 800 € Pro 16 240 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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T4 de 107m2
990 600 € Pro 9 258 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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T4 de 91m2
793 800 € Pro 8 723 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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NOUVEAU ! APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN QUARTIER SAINTE-ANNE MARSEILLE 8
545 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
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Appartement neuf Vente Marseille 4p 135m² 1200000€
1 200 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 135 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
890 000 € Pro 8 990 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 97 m²
770 000 € Pro 7 938 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
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Appartement T4 Marseille 8e Prado Borély – dernier étage, plein sud, terrasse + solarium – DPE A
1 428 000 € Pro 12 205 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 5 pièces 117 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
918 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
870 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
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395 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement neuf T4 à Aubagne
426 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
258 256 € Particulier 3 228 €/m²
Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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T4 de 75m2
384 700 € Pro 5 129 €/m²
Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
365 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
410 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
383 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
370 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 4 pièces 84 m²
355 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T4 neuf Auriol (13) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
401 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-27286
415 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRASSES VICTORIA - BRS
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRASSES VICTORIA BRS
226 292 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - NOUVELLE RESIDENCE TRETS
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE 125m² AVEC VUE SUR LE MONT OLYMPE ET LA SAINTE VICTOIRE
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Comme une maison : Type 4 lumineux avec jardin plein Sud au calme absolu
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement neuf T4 de 87m2 avec 150m2 de jardin
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T4 neuf Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
388 700 € Pro 4 092 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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--4 pièces comme une villa, avec jardin à Marseille 9e, aux portes des Calanques
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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469 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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4 pièces comme une villa, avec jardin à Marseille 9e, aux portes des Calanques
499 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 24 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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519 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 24 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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469 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 24 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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388 700 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 24 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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388 700 € Pro 4 092 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
409 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
519 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
419 700 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Marseille 09 à la lisière du 08 arrondissement
474 091 € Pro 5 387 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement d'exception MICHELET - T4 NEUF dernier étage - 103 m² carrez - Terrasse 62 m² jacuzzi
679 000 € Particulier 6 592 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALLURE - MARSEILLE 9E
226 800 € Pro 2 835 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Opportunité - Type 4 avec terrasse de 16 mètres carrés, impasse calme, proche Métro Sainte Marguerit
337 400 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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MARSEILLE 9ème - DERNIER T4 NEUF DE 87 M² AVEC TERRASSE SUD/OUEST - LIVRAISON IMMÉDIATE
335 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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450 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
REDON / PANOUSE - T4 NEUF EN AVANT DERNIER ÉTAGE 82 m² AVEC TERRASSE PLEIN CIEL DE 58 m² PANORAMIQUE
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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T4 neuf avec balcons dans un domaine verdoyant - Marseille 9e
383 900 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
465 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
765 000 € Pro 6 830 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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4 Pièces neuf - terrasse + 2 parkings
373 600 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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MAGNIFIQUE T4 MARSEILLE 9ÈME TERRASSE 42 M2
362 500 € Pro 4 215 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Parc des Arts
373 600 € Pro 4 501 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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SUPERBE 4 PIÈCES de 85m² + TERRASSE de 61 m2 !!!
605 000 € Pro 7 118 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 106 m²
521 500 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 86 m²
413 000 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
413 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Appartement T4 de 87m² à Marseille 9e
425 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Cabot/Redon - Magnifique type 4 avec belle terrasse de 20 mètres carrés, environnement verdoyant
435 000 € Pro 5 305 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bouc-Bel-Air

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme La Salle ou La Mounine offrent des environnements résidentiels avec des maisons et des jardins. Les familles apprécient ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qui rend Bouc-Bel-Air attrayante pour s'y installer ?

Bouc-Bel-Air est une commune agréable située dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de ces grandes villes. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses paysages provençaux. Elle propose de nombreuses activités de plein air et dispose d'un patrimoine naturel remarquable. Vivante et dynamique, Bouc-Bel-Air attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bouc-Bel-Air ?

Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique, attirant aussi bien les familles que les professionnels. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles avec jardin, très recherchées dans cette région. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne régionale, reflétant la qualité de vie qu'offre la commune. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux, souvent situés dans le centre-ville. La diversité des biens permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires comprennent des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Côté santé, Bouc-Bel-Air est bien équipée avec des médecins, pharmacies, et un centre médical. En termes de transport, la commune est desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.