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25 T4 neufs à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 8

Appartement - 4 pièces - Agde à deux pas de la plage
273 500 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NIDAO
347 416 € Pro 4 237 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
404 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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APPARTEMENT TYPE 4 NEUF EN VEFA AVEC TERRASSE EXPOSÉE NORD-EST ET DOUBLE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SO
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SOLEYA
246 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 84 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement neuf T4 livré et meublé au Cap d'agde idéal inve
432 582 € Pro 6 093 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 71 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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NIDAO
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
273 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement T4 à Agde
695 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 130 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
273 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 4 DE 81.78M2 2 EME ETAGE
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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MARGUERITTES PROGRAMME NEUF TYPE 4 2EME ETAGE TERRASSE ET P
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Vias (34) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Alès (30) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Arles (13) 4 pièces 74 m²
à 57 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
P4 avec terrasse et un parking dans résidence neuve !
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T4 neuf Arles (13) 73 m²
à 57 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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Roof-Top exclusif T4 centre ville Uzes 129m²
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 128 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Olea signature
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HARMONIA: Appartement T4 Uzes à pied 82m² avec terrasse
350 518 € Pro 4 223 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Olea signature
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Appartement T4 centre ville Uzes 78m² avec terrasse
314 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Olea signature
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Roof-Top exclusif T4 centre ville Uzes 151m²
774 000 € Pro 5 126 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 151 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Olea signature
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APPARTEMENT T4 de 103,75 m²
457 275 € Pro 4 440 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 103 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Roof-Top exclusif T4 centre ville Uzes 151m²
774 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 129 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
À VENDRE - Uzès, appartement type 4 pièces avec terrasse
345 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 128 m²
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 128 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Capifrance
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Appartement T4 de 82.30 m² en VEFA avec terrasse, Uzès à pieds
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
MaisonsetAppartements
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Appartement T4 centre ville Uzes 78m² avec terrasse
314 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 518 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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649 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 129 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 113 m²
580 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 113 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 129 m²
734 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Uzès (30) 4 pièces 129 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
236 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente T4 neuf Cers (34) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Cers proche de Béziers et des plages
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Cers (34) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces 80 m²
212 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 neuf Cers (34) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
213 900 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
224 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
215 200 € Pro 2 657 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Grand appartement T4 avec terrasse et 2 parkings
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Grand appartement T4 avec terrasse et 2 parkings
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Safti
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Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
320 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
206 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
245 199 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
205 637 € Pro 2 539 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
256 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
201 240 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
229 200 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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T4 Secteur Polygone
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
348 500 € Pro 4 052 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
297 500 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
308 500 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 500 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
328 500 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 106 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
326 500 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
332 500 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
294 500 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
294 500 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
348 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
294 081 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
263 310 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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4 PIÈCES de 89.64m² + UNE TERRASSE + PARKING - BÉZIERS
272 700 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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4 PIÈCES de 80.57m² + PARKING - BÉZIERS
233 899 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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APT T4 offrant 80 m² avec terrasse 19 m² et parking au 5° étage avec ascenseur...
258 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Beziers 4 pièce(s) 112 m2 avec parkings
446 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 112 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
278 900 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
258 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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4 PIÈCES de 80.57m² + PARKING - BÉZIERS
233 899 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
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Appartement - 4 pièces - BEZIERS - SECTEUR GARISSOU
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Ovéa
239 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Béziers Appartement 4 pièces terrasse, ascenseur, parkings, proche centre ville, dernier étage
205 637 € Pro 2 570 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
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4 PIÈCES de 80.57m² + PARKING - BÉZIERS
233 899 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement T4 de 91m² à Béziers
245 199 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
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Neuf Béziers T4 82m² + Parking
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
292 322 € Pro 2 682 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
258 914 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
332 500 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
294 500 € Pro 3 776 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
334 500 € Pro 3 845 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
308 500 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
261 552 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
297 500 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
326 500 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
348 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 500 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
328 500 € Pro 3 014 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
287 047 € Pro 2 633 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
271 222 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
271 222 € Pro 3 191 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
258 914 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
348 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
308 500 € Pro 3 629 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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294 500 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 3 pièces 86 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.