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23 T4 neufs à vendre à Fréjus (83) Page 5

Appartement 4 pièces 105 m²
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf La Garde-Freinet (83) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 105 m²
439 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente T4 neuf La Garde-Freinet (83) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Fréjus
Etre Proprio
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439 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente T4 neuf La Garde-Freinet (83) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
500 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
387 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Fréjus
SeLoger
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Cogolin / Golfe de Saint-Tropez - Programme neuf T4 avec terrasses
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 83 m²
498 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Fréjus
Century21
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Appartement 4 pièces 84 m²
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Fréjus
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Perle d'Azur
404 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Terra Mare
552 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Soléa
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Cogolin (83) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
462 938 € Pro 5 383 €/m²
Vente T4 neuf Biot (06) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Fréjus
FNAIM
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BIOT: Appartements de luxe neufs spacieux avec vue sur mer et piscine
675 000 € Pro 9 247 €/m²
Vente T4 neuf Biot (06) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Fréjus
Green Acres
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Splendide 4 pièces de standing 138 m² à Biot
1 130 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente T4 neuf Biot (06) 4 pièces 138 m²
à 31 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
571 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
780 000 € Pro 8 298 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
648 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Voile des Anges
571 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
667 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 141 000 € Pro 12 678 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
663 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT DE 81M² AVEC 31M² D'EXTERIEUR(S)
595 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - BEST OF D'ANTIBES A NICE
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Fréjus
leboncoin
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VILLA T4 de 85m2
730 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
730 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Fréjus
SeLoger
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VILLENEUVE LOUBET Plage - Côte d'Azur - vente appartement 4 pièces neuf d'exception - Vue mer
1 140 000 € Pro 12 527 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Fréjus
Properstar
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4 PIÈCES de 85m² + UNE TERRASSE - VILLENEUVE-LOUBET
730 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
584 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 300 000 € Pro 12 745 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 76 m²
524 000 € Pro 6 895 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Fréjus
Orpi
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Retour à la vente dernier appartement T4
649 000 € Pro 8 539 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Fréjus
Properstar
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Programme neuf à Villeneuve-Loubet, 4 pièces en rez-de-jardi
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Maison/Villa 4 pièces 93 m²
795 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Fréjus
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 550 000 € Pro 15 196 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
504 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 032 000 € Pro 11 217 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Fréjus
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
550 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 neuf Lorgues (83) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
795 000 € Pro 9 695 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Fréjus
ParuVendu
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CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²
665 000 € Pro 7 824 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 82 m²
695 000 € Pro 8 476 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Fréjus
ParuVendu
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4 PIÈCES de 82.2m² + TERRASSE
795 000 € Pro 9 695 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Fréjus
ParuVendu
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APPARTEMENT NEUF T4
700 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement à 100 M de la plage.
398 000 € Pro 6 982 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 57 m²
à 37 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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Appartenance à 100 M de la plage
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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4 PIÈCES de 83m² + PKG(s)
695 000 € Pro 8 373 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Fréjus
Belles Demeures
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4 pièces de 81m2, loggia, box
675 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Fréjus
ParuVendu
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CAVALAIRE SUR MER - face à la promenade de la Mer - résidence st
650 000 € Pro 7 831 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Fréjus
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 81 m²
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement Cavalaire-sur-mer 4 pièce(s) 87 m2
520 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Fréjus
Nestenn
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Appartement 4 pièces 87 m²
520 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Fréjus
Century21
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Appartement 4 pièces 81 m²
695 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente T4 neuf Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
560 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Sublime T4, idéalement situé
488 770 € Pro 6 266 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Fréjus
ParuVendu
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Sublime T4, idéalement situé
488 780 € Pro 6 266 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
489 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Cagnes-sur-Mer
639 500 € Pro 7 613 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Fréjus
bien'ici
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vente appartement 4 Pièce(s)
619 000 € Pro 8 145 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 105 m²
820 000 € Pro 7 810 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 62 m²
389 000 € Pro 6 274 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 62 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Cagnes-sur-Mer commerces et services accessibles à pied
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
379 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 62 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
459 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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T4 Neuf - Terrasse, Vue Mer & Parking - Cagnes-Sur-Mer
845 000 € Pro 8 284 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 102 m²
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement en frais réduits 2 pièces 43 m²
263 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Fréjus
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 105 m²
750 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
620 000 € Pro 7 294 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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RARE BEAU T4 TRAVERSANT DE 80M² AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE
478 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 75 m²
599 000 € Pro 7 987 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
349 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 98 m²
à 39 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
498 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
412 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
396 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
468 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
739 000 € Pro 8 694 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES à 300 m des plages- Quartier Cros de Cagnes
505 000 € Pro 6 645 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Fréjus
bien'ici
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4 PIÈCES de 75m² + EXT(s) de 17m² + PKG(s)
499 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Fréjus
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 79 m²
510 000 € Pro 6 456 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Canebiers-Villette Résidences
516 000 € Pro 6 789 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PEARL
498 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
585 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
640 000 € Pro 7 529 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 72 m²
392 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces
640 000 € Pro 7 529 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 75 m²
466 500 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
499 800 € Pro 5 616 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Fréjus
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 74 m²
499 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
660 000 € Pro 7 765 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
640 000 € Pro 7 529 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
820 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 101 m²
à 39 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.