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23 T4 neufs à vendre à Fréjus (83) Page 6

Appartement 4 pièces 85 m²
640 000 € Pro 7 529 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fréjus
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
820 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 101 m²
à 39 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'ECHAPPEE DE MER
630 000 € Pro 7 412 €/m²
Vente T4 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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660 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 88 m²
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ParuVendu
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Dernière opportunité - Superbe T4 dernier étage !
448 970 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Dernière opportunité - Superbe T4 dernier étage !
448 980 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
586 000 € Pro 7 146 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
699 000 € Pro 8 738 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 84 m²
930 000 € Pro 11 071 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
867 000 € Pro 10 321 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
884 000 € Pro 10 524 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
731 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
863 000 € Pro 10 274 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
858 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
884 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
867 000 € Pro 10 200 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
858 000 € Pro 9 640 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
863 000 € Pro 10 153 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
731 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
930 000 € Pro 10 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VILLA SOLENA
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
731 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 065 000 € Pro 13 313 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
470 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
894 000 € Pro 10 643 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
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SAINT-LAURENT-DU-VAR - Région PACA - vente appartement 4 pièces neuf - Dernier étage - Piscine
940 000 € Pro 9 691 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 97 m²
à 41 km de Fréjus
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 095 000 € Pro 13 193 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Fréjus
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SUPERBE T4 BBC avec superbe grande Terrasse VUE MER ET MONTAGNES. garages dans résidence d'exception
1 095 000 € Pro 13 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Fréjus
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 065 000 € Pro 13 313 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
858 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Fréjus
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Appartement 4 pièces 89 m²
858 000 € Pro 9 640 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Fréjus
Orpi
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4 PIÈCES de 98m² + BALCON + PKG(s)
940 000 € Pro 9 592 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Fréjus
Belles Demeures
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Appartement T4 de 82m² à SAINT-LAURENT-DU-VAR
586 000 € Pro 7 146 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Fréjus
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4 p neuf dernier étage St Laurent du Var Plateaux Fleuris
688 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 121 m²
à 41 km de Fréjus
ResidencesImmobilier
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Appartement - 4 pièces - ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE A 10 MN DES PLAGES
483 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Fréjus
leboncoin
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ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE A 10 MN DES PLAGES
503 000 € Pro 13 972 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Fréjus
LeSiteImmo
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ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE A 10 MN DES PLAGES
282 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Fréjus
LeSiteImmo
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ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE A 10 MN DES PLAGES
365 000 € Pro 10 139 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Fréjus
LeSiteImmo
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SAINT-LAURENT-DU-VAR - Région PACA - Vente appartement 4 pièces neuf - 1er étage - Centre ville
490 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Fréjus
Properstar
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SAINT-LAURENT-DU-VAR - Région PACA - Vente appartement 4 pièces neuf - 2éme étage - Centre ville
530 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Fréjus
Properstar
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Appartement 4 pièces 132 m²
649 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 132 m²
à 41 km de Fréjus
Century21
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Vente Appartement 4 pièces
930 000 € Pro 10 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement T4 dans résidence avec piscine
492 000 € Pro 5 788 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Saint-Laurent-du-Var 4 pièces 85 m2 + terrasse + parking
699 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
617 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
827 000 € Pro 9 292 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
940 000 € Pro 12 533 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement T4 de standing à deux pas des plages !
699 000 € Pro 8 738 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
475 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Fréjus
ParuVendu
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Programme neuf - 4 pièces avec terrasse - Saint-Laurent-du-Var
467 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
630 000 € Pro 7 412 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
731 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - COEUR AURIELA
450 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
731 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
699 000 € Pro 8 738 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fréjus
iad France
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Appartement - 4 pièces - Saint Jeannet, résidence au calme à coté du village
374 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jeannet (06) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Eleganza
519 000 € Pro 6 740 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Fréjus
leboncoin
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Le Lavandou: immobilier de luxe : appartement neuf 4 Pièces
609 000 € Pro 10 150 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 60 m²
à 45 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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Appartement T4 avec Jardin et Piscine au Lavandou, à 1 km de la Plage
584 000 € Pro 7 392 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
525 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 125 000 € Pro 11 364 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 99 m²
à 45 km de Fréjus
BellesPierres
BellesPierres
Appartement proche plage st clair 5 pièces 151M²
1 185 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 5 pièces 151 m²
à 45 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T4 avec roof top, terrasse , garages à St Clair-La Lavandou-
1 125 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 225 m²
à 45 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T4 avec roof top, terrasse , garages à St Clair-La Lavandou-
1 125 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 225 m²
à 45 km de Fréjus
ResidencesImmobilier
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Appartement T4 avec roof top, terrasse , garages à St Clair-La L
1 125 000 € Pro 11 364 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 99 m²
à 45 km de Fréjus
Belles Demeures
Belles Demeures
Un cadre naturel d'exception au Lavandou
1 437 000 € Pro 14 088 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Un cadre naturel d'exception au Lavandou
1 335 000 € Pro 13 622 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 5 pièces 98 m²
à 45 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 101 m²
990 000 € Pro 9 802 €/m²
Vente T4 neuf Le Lavandou (83) 4 pièces 101 m²
à 45 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Flassans-sur-Issole (83) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Fréjus
Properstar
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MAGNIFIQUE 4 PIECES LUMINEUX EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE DE 24M² - VUE DEGAGEE - PROCHE CAMPUS - T
629 000 € Pro
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces
à 48 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
532 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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NICE Nord : Appartement neuf de 4 pièces en dernier étage
748 000 € Pro 9 590 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 74 m²
516 000 € Pro 6 973 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 74 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
799 900 € Pro 8 888 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement T4 de 76m² à Nice
276 058 € Pro 3 632 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
545 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 99 m²
à 48 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
495 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
890 000 € Pro 9 889 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
276 058 € Pro 3 632 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
502 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
730 000 € Pro 8 295 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 88 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
520 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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NICE - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES - VUE MER LATERALE
926 000 € Pro 10 404 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 89 m²
à 48 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
969 000 € Pro 10 767 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
444 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 97 m²
à 48 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement T4 de 79m² à Nice
285 290 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
277 817 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 81 m²
à 48 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement T4 de 85m² à Nice
291 883 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 131 m²
1 379 000 € Pro 10 527 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 131 m²
à 48 km de Fréjus
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
799 900 € Pro 9 301 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Fréjus
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
450 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 81 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
489 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
278 001 € Pro 3 432 €/m²
Vente T4 neuf Nice (06) 4 pièces 81 m²
à 48 km de Fréjus
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.