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Tous les T4 neufs à vendre à Garges-lès-Gonesse (95) Page 8

Appartement 4 pièces 83 m²
298 228 € Pro 3 593 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 80 m²
257 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 89 m²
287 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 87 m²
293 100 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 77 m²
277 175 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
269 050 € Pro 3 406 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
277 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 77 m²
288 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
333 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 4 pièces - Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied du RER B
352 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 4 pièces - Aulnay-sous-Bois gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à 7 min
288 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 86 m²
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 40 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
308 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
313 228 € Pro 3 774 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 86 m²
316 829 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 86 m²
326 162 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
328 095 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 73 m²
303 694 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 589 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 85 m²
318 718 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 941 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
369 348 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 78 m²
251 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 75 m²
360 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 000 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 70 m²
288 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 77 m²
370 806 € Pro 4 816 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
383 318 € Pro 4 978 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
416 303 € Pro 5 140 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Aulnay-sous-Bois SUD T4 avec balcon, LIVRAISON IMMINENTE
275 000 € Pro
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
252 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 81 m²
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
319 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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MATIGNON S
475 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 146 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
312 150 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Dernieres opportunites - 4 pièces neuf a Aulnay-sous-Bois - 83.45 m2 - Aucun - stationnement inclus
384 198 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Ensemble de 3 appartements neufs - 172,4 m² - Balcons et 4 parkings - Soisy
967 000 € Particulier 5 622 €/m²
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 7 pièces 172 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Duplex 4 pièces 91 m²
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 4 pièces - A NE PAS RATER
362 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
337 600 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 81 m²
352 546 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 84 m²
396 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 81 m²
253 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 72 m²
328 234 € Pro 4 559 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
300 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 74 m²
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 4 pièces - ESTRELLA
283 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
330 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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4 PIÈCES de 82m² + LOGGIA + PKG(s)
381 558 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Bobigny - T4 neuf de 83 m² avec terrasse de 10 m² - Proche métro
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Bobigny - T4 neuf de 78 m² avec terrasse de 17 m² - Proche métro
330 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Bobigny - T4 neuf de 80 m² avec terrasse de 11 m² - Proche métro
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - Les App'arts de l'Ourcq
337 600 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
326 500 € Pro 4 353 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
485 300 € Pro 5 392 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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BEAU 4 PIÈCES FAMILIAL – MÉTRO 5 À 3 MIN À PIED – SÉJOUR D'ENVIRON 30 M² – BALCON
583 900 € Pro 6 278 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
583 900 € Pro 6 278 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
573 000 € Pro 7 253 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
475 629 € Pro 5 285 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
643 087 € Pro 7 145 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
396 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
383 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 78 m²
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
557 000 € Pro 6 963 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
545 600 € Pro 6 906 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
612 073 € Pro 6 801 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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VENTE APPARTEMENT T4 — PANTIN (93500) — 3ÈME ÉTAGE AVEC BALCON DE 10,7 M² & PARKING
565 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
583 000 € Pro 6 202 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
550 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 76 m²
639 667 € Pro 8 417 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
619 700 € Pro 7 466 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
638 087 € Pro 7 170 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
639 667 € Pro 8 417 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 79 m²
264 900 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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T4 TRAVERSANT EN ETAGE TERRASSE ET PARKING
510 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
619 000 € Pro 7 369 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 92 m²
436 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 78 m²
639 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LES REFLETS DU CANAL
435 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
622 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 80 m²
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 92 m²
519 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 88 m²
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
638 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente T4 neuf Pantin (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.