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Tous les T4 neufs à vendre à Gradignan (33) Page 3

Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 91 m²
419 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
305 250 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
284 166 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 85 m²
322 666 € Pro 3 796 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 85 m²
318 083 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 85 m²
345 583 € Pro 4 066 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 666 € Pro 3 579 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
292 416 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 833 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 833 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
326 333 € Pro 3 885 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 85 m²
348 333 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
296 083 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 97 m²
323 583 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 195 250 € Pro 9 639 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 99 m²
618 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 169 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 99 m²
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
448 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement T4 de 80m² à BORDEAUX
252 321 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
730 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 500 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
205 725 € Pro 2 672 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
360 417 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
338 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
328 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
352 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement - 4 pièces - HALO 2
289 900 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
363 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
334 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
357 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
325 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 85 m²
362 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
368 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
367 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 84 m²
353 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
343 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
334 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 900 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement - 4 pièces - QUAY LIFE
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Gradignan
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4 PIÈCES de 82m²
498 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Gradignan
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Patio
211 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALBA
262 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Vends appartement 81m² T4 neuf quartier Euratlantique
390 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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T4 DUPLEX de 88m2
399 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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T4 DUPLEX de 91m2
405 900 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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T4 DUPLEX de 86m2
415 900 € Pro 4 836 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Retour à la vente appartement T4
394 746 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement Bordeaux CROIX BLANCHE 4 pièce(s) 163,5 m2
999 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 163 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 163 m²
999 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 163 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
342 875 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 169 000 € Pro 8 856 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
323 257 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
435 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
383 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
197 333 € Pro 2 467 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
449 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Frais de notaire offerts - Bastide - Parking - Terrasse
446 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Gradignan
Etre Proprio
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Frais de notaire offerts - Bastide - Parking - Terrasse
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Gradignan
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement neuf T4 BIS BORDEAUX VUE GARONNE dans résidence
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Quais de Bordeaux
544 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Au calme - Notaire réduit - Parking - 2 terrasses
339 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 85 m²
à 10 km de Gradignan
Etre Proprio
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T4 de 93m2
481 930 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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T4 - 82m ²
312 500 € Pro 3 811 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Terrasse - Parking - Notaire Offert
382 437 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 113 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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BORDEAUX BASTIDE NIEL : T4 NEUF AVEC GRANDE LOGGIA & PARKING
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement - 4 pièces - Home
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
208 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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T4 - 88m ²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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T4 - 84m ²
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 104 m²
340 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 102 m²
437 700 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Maison - 4 pièces - 30e Avenue
323 583 € Pro 3 371 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Emergence
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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APPARTEMENTS 4 PIECES - FLOIRAC (Quartier Mairie) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement - 4 pièces - Parc Floirac
256 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
374 370 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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Appartement - 4 pièces - IN MOOVE
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 79 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.