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40 T4 neufs à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 8

Appartement 4 pièces 80 m²
392 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
317 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Simandres (69) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
369 100 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Proche centre, calme et nature
369 100 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 100 € Pro 4 720 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 76 m²
371 400 € Pro 4 887 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
253 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
374 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 5 pièces 116 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
406 300 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 5 pièces 93 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Hameau Bellevue
253 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Saint-André-de-Corcy : 4 pièces, balcon, parking
286 608 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
326 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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À 4 min de la gare – T4 familial avec suite parentale & grand balcon
326 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
240 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
328 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
326 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Commune dynamique et bien connectée
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Alinaé
224 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement T4 en rez-de-jardin
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement à vendre Pont-de-Chéruy
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Artelia
245 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 neuf Béligneux (01) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Chazay-d'Azergues : 4 pièces
377 400 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
443 400 € Pro 5 097 €/m²
Vente T4 neuf Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - La Closeraie
335 600 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
418 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
474 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
372 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES LENTILLY
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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20 km sud de Lyon, MONTAGNY (69), exceptionnel... appartement T4 de 89 m2 avec une grande terrasse
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 neuf Montagny (69) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
optimhome
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Appartement 4 pièces 89 m²
313 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
296 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
289 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement - 4 pièces - LES MOULINS
469 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 neuf Lozanne (69) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 75 m²
287 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS VERDE
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement - 4 pièces - Le Jules Ferry
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Marcel (01) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
optimhome
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Appartement T4 - 91m²
438 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement T4 - 96m²
470 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement T4 - 91m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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T4 de 81m2
262 431 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Chuzelles (38) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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T4 de 86m2
287 927 € Pro 3 348 €/m²
Vente T4 neuf Chuzelles (38) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - TRIVIUM
300 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
312 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
302 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
322 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
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Appartement - 4 pièces - La Verpillière à 150m de la gare routière
360 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
290 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
232 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
226 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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T4 avec terrasse – Dernier étage – La Verpillière
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Archipel
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
285 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 001 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - La Verpillière entre Lyon et Grenoble
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
Appartement - 4 pièces - Un cadre de vie végétalisé aux portes d'Annecy
226 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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APPARTEMENT T4 disponible immédiatement
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieux (69) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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T4 avec terrasse
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieux (69) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 neuf Loyettes (01) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Loyettes (01) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 500 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
332 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
319 400 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
297 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RETOUR A LA VENTE 4P
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Serpaize à 35 min de Lyon
259 500 € Pro 3 204 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
284 500 € Pro 3 470 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - JARDINS DES SENS
259 500 € Pro 3 204 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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JARDINS DES SENS
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Grand T4 dispo rapidement
239 500 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence du Vallon
282 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T4 neuf Bonnefamille (38) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Euphémie
277 366 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement
349 900 € Pro 4 022 €/m²
Vente T4 neuf Seyssuel (38) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement
329 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Seyssuel (38) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
230 200 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
317 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
279 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
317 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 78 m²
269 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
255 300 € Pro 3 273 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
270 959 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
228 782 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.