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Tous les T4 neufs à vendre à Vaux-le-Pénil (77) Page 7

Appartement 4 pièces 87 m²
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 87 m²
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
212 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 76 m²
191 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 80 m²
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 70 m²
194 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
187 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 81 m²
191 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 74 m²
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
194 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 87 m²
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - L'Écrin de Longjumeau
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Harmonie LONGJUMEAU
319 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
328 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 80 m²
374 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Chilly
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T4 neuf Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 68 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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T4 SUD EST OUEST 35M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS 1 CAVE
432 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
439 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Ardeko
396 400 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
437 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 87 m²
480 717 € Pro 5 525 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 77 m²
416 274 € Pro 5 406 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 77 m²
418 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 92 m²
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 90 m²
425 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 83 m²
403 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Thiais : 4 pièces, terrasse, parking
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
401 200 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 83 m²
412 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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T4 SUD EST OUEST 35M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS 1 CAVE
439 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 83 m²
465 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
289 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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410 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 78 m²
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 3 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
420 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
465 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
457 000 € Pro 5 314 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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RARE - 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON - FACE AU MÉTRO 14
404 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Opportunité - 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON AU DERNIER ÉTAGE - FACE AU MÉTRO 14
465 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 80 m²
373 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 84 m²
466 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
381 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
409 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
445 850 € Pro 5 644 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement de type 4 situé à Thiais
408 696 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 4 pièces - Le Quatorze
422 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
358 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 87 m²
485 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Magnifique T4 dernier étage avec terrasse et parking à Thiais
417 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Magnifique T4 dernier étage avec terrasse & parking à Thiais
417 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
BEAU 4 PIÈCES - BALCON & PARKINGS - 450M TVM
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
352 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - Le Bouquet
359 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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415 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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407 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
407 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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415 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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410 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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415 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 87 m²
430 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
433 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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T4 SUD EST OUEST DERNIER ETAGE 44M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
343 900 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T4 SUD EST OUEST TERRASSES 105M2 DE JARDIN ROOF PARKING
349 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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EXCLUSIVITE CENTRE VILLE RER A
499 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
-- RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 80 M² + BALCON 5 M² EXPO SUD CHAMPIGNY
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
297 158 € Pro 7 429 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
386 833 € Pro 9 671 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
356 941 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
T4 SUD EST OUEST DERNIER ETAGE 44M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
361 900 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.