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Tous les T4 neufs à vendre à Vaux-le-Pénil (77) Page 8

Appartement 4 pièces 79 m²
386 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 86 m²
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 72 m²
419 900 € Pro 5 832 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Vente Appartement 4 pièces
440 500 € Pro 5 647 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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351 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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418 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 86 m²
407 054 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 95 m²
359 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
342 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Duo Verde
386 100 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 95 m²
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 86 m²
332 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 77 m²
424 100 € Pro 5 508 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 79 m²
415 100 € Pro 5 254 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 98 m²
415 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 98 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 84 m²
333 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 77 m²
327 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 85 m²
429 500 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
438 700 € Pro 5 161 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
456 900 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
447 800 € Pro 5 268 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le Paris de L'Elégance
424 100 € Pro 5 973 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos 86
409 100 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
411 241 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Luxury Estate
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Au dernier étage - 95m2 + 42m2 de terrasse exposé SUD , 40m2 de séjour+cuisine
408 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
445 051 € Pro 5 116 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
338 500 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Environnement recherche - 4 pièces neuf a Champigny-sur-Marne - 88.18 m2 - Aucun - stationnement inc
556 300 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Résidence 1906
412 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
413 300 € Pro 5 166 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
322 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
347 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - Le Dôme de Verdun
415 100 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 neuf La Ville-du-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 63 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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BUSSY-SAINT-GEORGES (77) – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC TERRASSE SUD-OUEST 15m² - CENTRE-VILLE PROCHE
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 63 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement Haut Standing 4 pièces Bussy-St-Georges
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 90 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
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T4 en DERNIER ETAGE CENTRE VILLE
355 000 € Pro
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T4 en DERNIER ETAGE CENTRE VILLE
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
407 800 € Pro 5 162 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
421 500 € Pro 5 335 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
407 800 € Pro 5 162 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
397 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
392 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
345 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
415 900 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
382 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
413 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 71 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 81 m²
254 700 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 79 m²
340 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
364 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
364 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
411 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 78 m²
424 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 79 m²
424 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
381 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
411 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
405 900 € Pro 5 074 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 98 m²
269 700 € Pro 2 752 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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T4 de 78 m²
432 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T4 de 83 m²
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RF9-6279
378 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 900 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
380 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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4 PIÈCES de 82m² + UN BALCON + PARKING - BUSSY-SAINT-GEORGES
415 900 € Pro 5 072 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Seeko
379 900 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
337 500 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 72 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 90 m²
443 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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T4 de 78 m2
441 800 € Pro 5 664 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80 m2
494 600 € Pro 6 183 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81 m2
496 800 € Pro 6 133 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78 m2
438 600 € Pro 5 623 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79 m2
467 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 88 m2
481 900 € Pro 5 476 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 73 m2
429 100 € Pro 5 878 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79 m2
460 700 € Pro 5 832 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78 m2
432 200 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 73 m2
426 700 € Pro 5 845 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T4 de 80 m2
468 100 € Pro 5 851 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T4 de 79 m2
463 800 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T4 de 78 m2
460 700 € Pro 5 906 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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T4 de 79 m2
463 800 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
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ParuVendu
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T4 de 73 m2
429 100 € Pro 5 878 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
420 900 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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T4 DE 83M2
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T4 DE 88M2
443 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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T4 DE 83M2
398 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Vaux-le-Pénil
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.