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Tous les T5 neufs à vendre à Vitrolles (13)

Appartement - 5 pièces - COEUR RESIDENTIEL VITROLLES
415 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T5 neuf Vitrolles (13) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Le Domaine du Berger
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T5 neuf Marignane (13) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Vitrolles
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Maison - 5 pièces - RF9-5050
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T5 neuf Marignane (13) 5 pièces 77 m²
à 5 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 91 m²
359 999 € Pro 3 956 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Vitrolles
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169 679 € Pro
Vente T5 neuf Marseille (13) 2 pièces
à 12 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - CAP M'
397 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 117 m²
à 12 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 99 m²
720 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Vitrolles
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AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE - T5 TRIPLEX D'EXCEPTION DE 120 M² + 28 M² DE TERRASSES
699 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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T5 dernier étage dans résidence exceptionnelle
1 390 000 € Pro 12 087 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Vitrolles
Green Acres
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Appartement 5 pièces 108 m²
699 000 € Pro 6 472 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 108 m²
à 16 km de Vitrolles
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 112 m²
649 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 109 m²
699 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement d'Exception avec Terrasse Exposée Sud et Est
497 000 € Pro 7 646 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Vitrolles
Green Acres
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Habitez les hauteurs d'Aix-en-Provence cela vous tente ?
340 000 € Pro
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Vitrolles
Green Acres
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Luxe - Aix-en-Provence - Offre Speciale
360 000 € Pro
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Vitrolles
Green Acres
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Appartement 5 pièces - 109m² - 3ème et dernier étage
699 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 390 000 € Pro 11 983 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
890 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
699 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
649 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
1 434 000 € Pro 12 470 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T5 104m² + TRES BEAU BALCON DE 15m²
404 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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1 399 000 € Pro 10 930 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 128 m²
à 16 km de Vitrolles
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 380 000 € Pro 11 897 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Magnifique type 5 lumineux avec plus de 110 mètres carrés de terrasses au coeur d'Aix-en-Provence -
1 315 000 € Pro 11 336 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 116 m²
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bien'ici
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Appartement - 5 pièces - AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE
1 130 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Vitrolles
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LA TORSE - MAGNIFIQUE T5 NEUF 115 M² - TERRASSE DE 90 M² - LIVRAISON IMMÉDIATE
1 315 000 € Pro 11 435 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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Achat : Programme neuf (13090)
1 434 000 € Pro 12 470 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 115 m²
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Green Acres
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Appartement - 5 pièces - 102 Gambetta
1 365 000 € Pro 11 870 €/m²
Vente T5 neuf Aix-en-Provence (13) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Vitrolles
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Appartement - 5 pièces - La Canopée
367 126 € Pro 3 824 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 16 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 102 m²
338 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 102 m²
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SeLoger
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T5/6 147M2 REFAIT A NEUF TYPE HAUSMANNIEN LONGCHAMP
499 000 € Particulier 3 395 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 7 pièces 147 m²
à 20 km de Vitrolles
Top Annonces
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Appartement - 5 pièces - COLLECTION 4EME
837 000 € Pro 6 438 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 130 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
619 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 4 pièces 85 m²
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? T6 Duplex d'Exception - Marseille 6ème ?
844 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 21 km de Vitrolles
Green Acres
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Appartement 5 pièces 130 m²
804 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 21 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 130 m²
844 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 130 m²
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ParuVendu
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Appartement 5 pièces 130 m²
844 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 130 m²
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Appartement - 5 pièces - Héritage
844 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 130 m²
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Appartement 5 pièces 90 m²
1 187 000 € Pro 13 189 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 90 m²
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Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 106 m²
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Vente T5 neuf Le Tholonet (13) 5 pièces 150 m²
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Appartement 5 pièces 120 m²
1 360 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Vitrolles
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Appartement - 5 pièces - Collection Marseille Signature
562 187 € Pro 4 889 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 115 m²
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Maison - 5 pièces - Collection Marseille Signature
955 000 € Pro 7 127 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 134 m²
à 24 km de Vitrolles
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Appartement T7 105M2 - 13008
1 200 000 € Pro 11 215 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 107 m²
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bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
1 200 000 € Pro 11 321 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 106 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
1 186 000 € Pro 11 189 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 149 m²
1 087 000 € Pro 7 295 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 149 m²
à 24 km de Vitrolles
Proprietes Le Figaro
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INCROYABLE T5 AVEC TERRASSE EN ROOFTOP PRADO 2 PARFAITE SITUATION
1 300 000 € Pro
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces
à 24 km de Vitrolles
ParuVendu
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DERNIER T5 6EME ETAGE QUARTIER MAISON BLANCHE
435 000 € Pro
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces
à 24 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 132 m²
436 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Vitrolles
Properstar
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T5 de 97m2
446 265 € Pro 4 601 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 97 m²
à 24 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
460 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T5 neuf Salon-de-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 27 km de Vitrolles
Citya
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Local 5 pièces 101 m²
470 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T5 neuf Salon-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 27 km de Vitrolles
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T5 - 105m ²
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T5 neuf Salon-de-Provence (13) 5 pièces 105 m²
à 27 km de Vitrolles
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Duplex 5 pièces 130 m²
709 000 € Pro 5 454 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 130 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 157 m²
999 900 € Pro 6 369 €/m²
Vente T5 neuf Marseille (13) 5 pièces 157 m²
à 29 km de Vitrolles
Belles Demeures
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Appartement - 5 pièces - Domaine de la Carrière
682 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T5 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 5 pièces 110 m²
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762 000 € Pro 8 467 €/m²
Vente T5 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - RF9-4769
767 000 € Pro 7 827 €/m²
Vente T5 neuf La Ciotat (13) 5 pièces 98 m²
à 41 km de Vitrolles
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Appartement - 5 pièces - Coeur Ciotat
1 148 000 € Pro 10 729 €/m²
Vente T5 neuf La Ciotat (13) 5 pièces 107 m²
à 41 km de Vitrolles
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Appartement - 5 pièces - Acheter à La Ciotat
1 148 000 € Pro 10 436 €/m²
Vente T5 neuf La Ciotat (13) 5 pièces 110 m²
à 41 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 136 m²
1 550 000 € Pro 11 397 €/m²
Vente T5 neuf Bandol (83) 5 pièces 136 m²
à 52 km de Vitrolles
FNAIM
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BANDOL - T5 STANDING PARKING ASCENSEUR PISCINE
1 550 000 € Pro 11 314 €/m²
Vente T5 neuf Bandol (83) 5 pièces 137 m²
à 52 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - LES JARDINS DU SOLEIL
253 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T5 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 129 m²
à 55 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 145 m²
1 450 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T5 neuf Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 145 m²
à 56 km de Vitrolles
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Appartement - 5 pièces - Villa Lina
915 000 € Pro 8 318 €/m²
Vente T5 neuf Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 82 m²
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T5 neuf Châteaurenard (13) 5 pièces 82 m²
à 59 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Très bel appartement T5
1 035 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 138 m²
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Appartement 5 pièces 139 m²
520 000 € Particulier 3 741 €/m²
Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 139 m²
à 61 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 099 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 148 m²
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Appartement 5 pièces 137 m²
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à 61 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 099 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 148 m²
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Appartement 5 pièces 136 m²
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Appartement 5 pièces 150 m²
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Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 150 m²
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Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 145 m²
à 61 km de Vitrolles
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Appartement 5 pièces 140 m²
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Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 140 m²
à 61 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 121 m²
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Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 121 m²
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Appartement 5 pièces 140 m²
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Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 140 m²
à 61 km de Vitrolles
Belles Demeures
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T5 de 136m2
856 700 € Pro 6 299 €/m²
Vente T5 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 136 m²
à 61 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - KOMEDIA
382 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T5 neuf Avignon (84) 5 pièces 113 m²
à 64 km de Vitrolles
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Appartement - 5 pièces - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T5 neuf Avignon (84) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Vitrolles
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Appartement neuf Vente La Seyne-sur-Mer 5p  260000€
260 000 € Pro
Vente T5 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces
à 64 km de Vitrolles
Green Acres
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Appartement 5 pièces 76 m²
438 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T5 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 76 m²
à 64 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 117 m²
550 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T5 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 117 m²
à 64 km de Vitrolles
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170 000 € Pro
Vente T5 neuf Monteux (84)
à 69 km de Vitrolles
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5 PIÈCES de 137m² + UNE TERRASSE + PARKING - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
895 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 137 m²
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Appartement 5 pièces 90 m²
900 000 € Pro 10 000 €/m²
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Vente T5 neuf Le Lavandou (83) 6 pièces 144 m²
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Appartement 6 pièces 152 m²
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Vente T5 neuf Le Lavandou (83) 6 pièces 152 m²
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Appartement 6 pièces 152 m²
1 900 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T5 neuf Le Lavandou (83) 6 pièces 152 m²
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Appartement 5 pièces 152 m²
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Vente T5 neuf Le Lavandou (83) 5 pièces 152 m²
à 98 km de Vitrolles
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.