Tous les terrains constructibles à vendre à Avon (77)

Terrain 704 m² Avon
199 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Avon (77) 704 m²
leboncoin
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Terrain 516 m² AVON
149 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Avon (77) 516 m²
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Terrain 700 m² avec permis de construire
260 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Avon (77) 700 m²
bien'ici
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Terrain 854 m²
188 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 854 m²
à 3 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 813 m2
188 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 813 m²
à 3 km de Avon
bien'ici
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Terrain 2546 m²
210 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 2546 m²
à 3 km de Avon
iad France
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TERRAIN A BATIR SUR SAMOREAU
229 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 2548 m²
à 3 km de Avon
bien'ici
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Terrain - L'Orée Royale
249 000 € Pro
Vente Terrain constructible Fontainebleau (77)
à 4 km de Avon
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Terrain - L'Orée Royale
328 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente Terrain constructible Fontainebleau (77) 59 m²
à 4 km de Avon
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Terrain à bâtir de 201 m² à FONTAINEBLEAU (77)
120 000 € Pro 597 €/m²
Vente Terrain constructible Fontainebleau (77) 201 m²
à 4 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 383 m²
140 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 383 m²
à 4 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Vulaines sur Seine
90 000 € Particulier 246 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 366 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Terrain 383 m²
134 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 383 m²
à 4 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 495 m²
145 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 495 m²
à 4 km de Avon
Etre Proprio
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Terrain 427 m²
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 427 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Terrain 600 m²
309 756 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 600 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Terrain 473 m²
266 824 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 473 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Terrain de 1102 m2 à viabiliser Belle exposition Environne
170 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 1102 m²
à 4 km de Avon
bien'ici
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Terrain 427 m² Vulaines-sur-Seine
134 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 427 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Terrain 598 m²
154 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 598 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Terrain 406 m²
289 756 € Pro 714 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 406 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Terrain 500 m²
383 000 € Pro 766 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 500 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Terrain 500 m²
327 000 € Pro 654 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 500 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Terrain 383 m²
140 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 383 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Terrain 598 m²
150 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 598 m²
à 4 km de Avon
Etre Proprio
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Terrain 429 m²
139 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 429 m²
à 4 km de Avon
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 405 m² à VULAINES-SUR-SEINE (77)
75 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 405 m²
à 4 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 519 m²
150 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 519 m²
à 4 km de Avon
SeLoger
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Terrain 427 m² Vulaines Sur Seine
133 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 427 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Terrain 378 m² Vulaines Sur Seine
139 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Terrain 579 m² Thomery
90 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 579 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Terrain 579 m²
90 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 579 m²
à 4 km de Avon
Orpi
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Terrain 622 m²
148 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 622 m²
à 4 km de Avon
iad France
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Terrain à bâtir de 857 m² à THOMERY (77)
170 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 857 m²
à 4 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 404 m² à THOMERY (77)
134 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 404 m²
à 4 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir d'environ 1000 M2 à Thomery (Secteur hyper recherché)
122 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 1000 m²
à 4 km de Avon
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Terrain à vendre Thomery
99 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 406 m²
à 4 km de Avon
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Terrain 575 m²
150 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Samois-sur-Seine (77) 575 m²
à 5 km de Avon
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Terrain constructible 772 m²
165 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Samois-sur-Seine (77) 772 m²
à 5 km de Avon
SeLoger
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Terrain 5489 m²
850 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 5489 m²
à 5 km de Avon
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Terrain à bâtir - Héricy (77850) - 1 208 m² - secteur recherché
82 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 1200 m²
à 5 km de Avon
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Vente Terrain à bâtir 591 m²
159 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 591 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 300 m² à HERICY (77)
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 300 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 347 m² à HERICY (77)
85 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 347 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 880 m² à HERICY (77)
60 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 880 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 565 m²
95 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Seine (77) 565 m²
à 5 km de Avon
Orpi
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Terrain à bâtir de 537 m² à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77)
77 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Seine (77) 537 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 370 m² à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77)
85 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Seine (77) 370 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 631 m² à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77)
111 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Seine (77) 631 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 499 m² à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77)
67 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Seine (77) 499 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 559 m² à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77)
115 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Seine (77) 559 m²
à 5 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 519 m² à SAINT-MAMMES (77)
90 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mammès (77) 519 m²
à 7 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 500 m²
123 050 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mammès (77) 500 m²
à 7 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 735 m² Saint-Mammès
109 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mammès (77) 735 m²
à 7 km de Avon
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Terrain 736 m²
330 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 736 m²
à 7 km de Avon
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BONNE AFFAIRE - Terrain constructible 418 m² à Bois-le-Roi, proche gare
115 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 418 m²
à 7 km de Avon
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Terrain 420 m²
115 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 420 m²
à 7 km de Avon
bien'ici
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Terrain à bâtir de 450 m² à BOIS-LE-ROI (77)
175 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 450 m²
à 7 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 553 m²
130 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Féricy (77) 553 m²
à 8 km de Avon
bien'ici
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Terrain à bâtir de 1286 m² à FONTAINE-LE-PORT (77)
159 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Fontaine-le-Port (77) 1286 m²
à 8 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 488 m² à FONTAINE-LE-PORT (77)
105 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Fontaine-le-Port (77) 488 m²
à 8 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 391 m²
114 900 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 391 m²
à 8 km de Avon
bsk
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BOURRON-MARLOTTE
140 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 504 m²
à 8 km de Avon
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Terrain 391 m² Bourron-Marlotte
114 900 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 391 m²
à 8 km de Avon
leboncoin
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Terrain 380 m²
132 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 380 m²
à 8 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 1000 m² à BOURRON-MARLOTTE (77)
218 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 1000 m²
à 8 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 336 m² à BOURRON-MARLOTTE (77)
50 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 336 m²
à 8 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 823 m² à BOURRON-MARLOTTE (77)
259 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 823 m²
à 8 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 798 m² à BOURRON-MARLOTTE (77)
173 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 798 m²
à 8 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Bourron Marlotte en lot avant au coeur du village!!
110 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Bourron-Marlotte (77) 343 m²
à 8 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Terrain 81 m²
212 506 € Pro 2 624 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 81 m²
à 9 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 77 m²
207 138 € Pro 2 690 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 77 m²
à 9 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 113 m²
249 610 € Pro 2 209 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 113 m²
à 9 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 330 m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77)
80 700 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 330 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 396 m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77)
90 700 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 396 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 385 m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77)
89 700 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 385 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 4930 m²
130 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 4930 m²
à 9 km de Avon
bsk
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Terrain à bâtir de 500 m² à MONTIGNY-SUR-LOING (77)
88 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 500 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1000 m²
120 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1000 m²
à 9 km de Avon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1734 m²
157 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1734 m²
à 9 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT A VENDRE A COTE DE MONTIGNY SUR LOING (COMMUNE DE SORQUES) DANS UNE RUE CALM
127 200 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1314 m²
à 9 km de Avon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 1000 m²
129 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1000 m²
à 9 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 732 m²
138 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 732 m²
à 9 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 883 m²
160 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 883 m²
à 9 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 732 m² Montigny-sur-Loing
138 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 732 m²
à 9 km de Avon
leboncoin
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Terrain à bâtir de 710 m² à MONTIGNY-SUR-LOING (77)
190 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 710 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
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Montigny sur Loing : Terrain à bâtir de 1105 m2
150 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1105 m²
à 9 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 700 m² à MORET-SUR-LOING (77)
80 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 700 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
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Terrain 402 m² Moret-Loing-et-Orvanne
109 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 402 m²
à 9 km de Avon
leboncoin
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Terrain 400 m²
95 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 400 m²
à 9 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 665 m²
96 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 665 m²
à 9 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 638 m² Moret-Loing-et-Orvanne
140 900 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 638 m²
à 9 km de Avon
leboncoin
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Terrain 1 625 m² Veneux Les Sablons
179 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1625 m²
à 9 km de Avon
leboncoin
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Terrain constructible RARE | Proche gare Moret/Veneux | 712 m²
163 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 712 m²
à 9 km de Avon
leboncoin
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Terrain 238 m²
91 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 238 m²
à 9 km de Avon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 665 m²
89 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 665 m²
à 9 km de Avon
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Avon

Avon compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.