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Tous les terrains constructibles à vendre à Capesterre-Belle-Eau (97) Page 2

110 955 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 566 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Terrain 865 m² Les Abymes
130 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 865 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain constructible 1672 m²
125 400 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 1672 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Terrain 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 180 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
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Terrain 773 m²
130 950 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 773 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
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Terrain constructible 892 m²
120 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 892 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Terrain a vendre Chazeau
128 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Les Abymes (971)
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 710 m²
144 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 710 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Terrain 915 m²
95 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 915 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
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Terrain de 1 647 m² avec permis de construire accordé - Caraque, Les Abymes
202 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 1647 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Terrain à vendre - Les abymes
135 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 1719 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain et bati en ruine
69 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 160 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 3000 m²
388 800 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 3000 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
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Terrain 5912 m² Les Abymes
285 480 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 5912 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Villa 5 pièces 112 m²
380 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 5 pièces 112 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Terrain 4399 m²
410 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 4399 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
LaForêt
LaForêt
Terrain 1200 m²
165 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 1200 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Terrain - Les Abymes
40 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 195 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Terrain 2000 m²
291 600 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 2000 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Rare : terrain à bâtir 479m2 proche Pointe-A-Pitre
64 280 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 479 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
megAgence
megAgence
Terrain à vendre 800 m2 avec maison individuelle en constr
380 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 5 pièces 112 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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À saisir ! Terrain constructible dans quartier prisé de Duga
75 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abymes (971) 433 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Terrain 1041 m²
65 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Pointe-Noire (971) 1041 m²
à 28 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Terrain à vendre
247 800 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain constructible Pointe-Noire (971) 1652 m²
à 28 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Terrain 490 m²
112 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Pointe-Noire (971) 490 m²
à 28 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Terrain Sainte Rose 6632 m2
300 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 6632 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 800 m² Sainte Rose
132 800 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 800 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain à vendre SAINTE ROSE (971)
132 800 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 700 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Plusieurs parcelles a bâtir à Duzer
159 000 € Particulier 159 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 1000 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain a bâtir de 827 M2 à Duzer
139 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 827 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 544 m²
85 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 544 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
TERRAIN CONSTRUCTIBLE SOFAÏA SAINTE-ROSE 1 204 m2 Environnement naturel recherché Fort potentiel de
111 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 1204 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 2689 m²
260 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 2689 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
A VENDRE un terrain à bâtir de 800 m² à SAINTE-ROSE.
130 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 800 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
A VENDRE un terrain à bâtir de 800 m² à SAINTE-ROSE.
130 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 840 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre SAINTE ROSE (971)
300 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 8230 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Terrain 500m² + Projet sécurisé CCMI Sainte-Rose
80 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (971) 500 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700 m² - 99 000
99 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 700 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR DE 779 M² ?GISSAC ST ANNE
140 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 779 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrains à vendre à Ste-Anne
95 000 € Particulier 235 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 405 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain à bâtir de 309 m² ? Sainte-Anne Bourg
150 000 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 302 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Terrain plat constructible a gissac sainte anne
140 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 740 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 715 m² Sainte-Anne
195 150 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 715 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 601 m² SAINTE ANNE
135 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 601 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 1000 m²
130 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 1000 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Beau terrain à bâtir dans un cadre verdoyant
140 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 741 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 1520 m² SAINTE ANNE
280 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 1520 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 220 m²
150 000 € Pro 682 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 220 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Terrain 779 m²
140 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 779 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Terrain a batir - bourg de sainte anne
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 220 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain a batir a gissac sainte anne
140 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 700 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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À Vendre Terrain de 6 389 m² SAINTE-ANNE
289 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 6389 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m² Sainte-Anne
119 560 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 550 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 813 m² Sainte-Anne
152 140 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 813 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 4056 m²
165 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 4056 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Terrain 1680 m²
116 100 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 1680 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Terrain 2 034 m² Sainte Anne
162 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 2034 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain en individuel 1600 m²
209 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 1600 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Les Terrains
Les Terrains
GISSAC Terrain constructible à vendre de 517m²
90 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 517 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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GISSAC Terrain constructible de 530m² à vendre
97 500 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 530 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
GISSAC Terrain constructible à vendre de 605 m²
98 500 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 605 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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GISSAC, belle parcelle de 703m²
107 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 703 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
A VENDRE: Terrain de 505 m² à SAINTE ANNE (971)
163 800 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 505 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Terrain sur falaise vue mer 180€ - Sainte-Anne
1 590 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 2172 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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VALETTE - BEAU TERRAIN PLAT DE 3 000 m²
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 3000 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
COURCELLES, BEAU TERRAIN PLAT DE 500M²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 500 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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À acheter à Sainte Anne : terrain avec des droits à bâtir
135 128 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 514 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 7157 m² Sainte-Anne
1 228 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 7157 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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A VENDRE: Terrain de 652m² à SAINTE ANNE (971)
182 560 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 652 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Terrain en individuel 513 m²
143 360 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 513 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 605 m²
181 500 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 605 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce
153 300 € Pro
Vente Terrain constructible Sainte-Anne (971) 1 pièces
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible 287 m²
88 700 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Morne-à-l'Eau (971) 287 m²
à 33 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
Terrain 1732 m²
150 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Morne-à-l'Eau (971) 1732 m²
à 33 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
TERRAIN 1299 m2
142 890 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Morne-à-l'Eau (971) 1299 m²
à 33 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 11265 m²
1 430 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 11265 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
iad France
Terrain 1185 m²
295 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 1185 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Deshaies Bas Vent - Secteur recherché
148 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 750 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1682 m²
253 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 1682 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Terrain constructible à vendre
120 000 € Particulier 194 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 620 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Terrain 2500 m² Le Moule
320 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 2500 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Terrain 27700 m²
900 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 27700 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
LaForêt
LaForêt
Terrain 1278 m²
315 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 1278 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
175 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 1150 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
RARE Terrain d'exception 569 m2 Accès plage - étude de s
196 200 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 569 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 138 m² Le Moule
150 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 1138 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Terrain de 2 078 m² à vendre au Moule
265 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Le Moule (971) 2078 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 504 m² Petit Canal
83 160 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Petit-Canal (971) 504 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Terrain prêt à accueillir votre Villarchipel de rêve
129 780 € Pro 1 047 €/m²
Vente Terrain constructible Petit-Canal (971) 4 pièces 124 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Terrain constructible 544 m²
85 300 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Petit-Canal (971) 544 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
Terrain vue mer Marie Galante
560 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 4572 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Terrain 38180 m²
499 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 38180 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Terrain 5498 m²
6 500 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 5498 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
Belle opportunité foncière à Saint-François
299 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1428 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 500 m² SAINT-FRANCOIS
115 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 500 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Terrain 600 m²
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 600 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Capesterre-Belle-Eau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Capesterre-Belle-Eau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Capesterre-Belle-Eau est une commune dynamique de la Guadeloupe, réputée pour sa nature luxuriante et ses sites touristiques comme les chutes du Carbet. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. La ville est également connue pour sa production agricole, notamment la banane, ce qui lui confère une certaine vitalité économique. Pour ceux qui cherchent à s'installer, elle offre un mélange de vie rurale et de confort urbain, avec un accès facile aux plages et aux montagnes.

Comment se présente le marché immobilier local à Capesterre-Belle-Eau ?

Le marché immobilier à Capesterre-Belle-Eau est varié et en croissance, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres secteurs de la Guadeloupe, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles créoles aux constructions plus récentes, offrant ainsi un large éventail de choix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de la beauté naturelle de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Capesterre-Belle-Eau pour les résidents ?

Capesterre-Belle-Eau dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville propose plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière de transport, la ville est bien desservie par les routes, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. De plus, elle offre des activités culturelles et sportives, avec des associations locales actives et diverses installations dédiées aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Capesterre-Belle-Eau ?

Capesterre-Belle-Eau propose plusieurs quartiers où il fait bon vivre. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent plus de tranquillité et sont souvent prisés par les familles. Des zones comme Sainte-Marie et Bananier sont appréciées pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les plages. Ces quartiers offrent une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements, permettant de répondre à divers besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.