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Tous les terrains constructibles à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

Terrain + permis de construire validé
223 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain constructible Chambray-lès-Tours (37) 1589 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Avertin   221000€
221 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37)
à 3 km de Chambray-lès-Tours
PAP
PAP
Terrain St Avertin 566 m2
199 900 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 566 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
L'Adresse
L'Adresse
Av terrain à bâtir de 540 m2 environ non viabilisé, clos, exposé Ouest
225 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 540 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 1780 m²
286 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 1780 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Terrain 350 m² Saint-Avertin
160 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 350 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 2322 m²
225 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 2322 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1716 m²
330 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 1716 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
bsk
bsk
Terrain 2322 m²
225 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 2322 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 570m² à Saint Avertin, environnement calme et résidentiel
204 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 567 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Un écrin de nature à Saint-Avertin : superbe terrain à bâtir à saisir
231 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avertin (37) 100 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Terrain 150 m²
84 500 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Larçay (37) 150 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m² Joué-lès-Tours
158 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 550 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 690 m²
130 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 690 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m²
88 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 350 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE Terrain de 640 m² NON CONSTRUCTIBLE
50 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 640 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 792 m² Joue Les Tours
157 500 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 792 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 683 m²
132 500 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 683 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Terrain 683 m²
132 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 683 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain a batir de 432 m2
102 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 432 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 584 m2 à JOUE-LES-TOURS SUD
115 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 584 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 506 m²
133 350 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 506 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Efficity
Efficity
Terrain à construire
152 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain constructible Joué-lès-Tours (37) 929 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 2333 m² Veigné
410 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 2333 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 1500 m²
224 700 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 1500 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir à Veigné (37250) - 1500 m²
214 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 1500 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 512 m²
100 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 512 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 757 m² Veigne
172 596 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 757 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 426 m²
84 800 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 426 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Terrain 1297 m²
286 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 1297 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Terrain 1297 m²
286 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Veigné (37) 1297 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 675 m²
80 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Montbazon (37) 675 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
115 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Montbazon (37) 650 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m²
149 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Montbazon (37) 1000 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Terrain 5353 m² MONTBAZON
139 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Montbazon (37) 5353 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 2643 m² Saint-Pierre-des-Corps
290 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-des-Corps (37) 2643 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 134 m²
159 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 134 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible Tours Centre
107 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 107 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 500m² Constructible
116 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 500 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 496 m²
125 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 496 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
FNAIM
FNAIM
Terrain 194 m²
269 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 194 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Terrain à vendre Tours
116 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 496 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Tours
98 000 € Pro 760 €/m²
Vente Terrain constructible Tours (37) 129 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 571 m²
100 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Véretz (37) 571 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
105 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Véretz (37) 600 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
🏡 lots de terrain constructible à vendre - esvres - grandes parcelles
210 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 1680 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 946 m²
100 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 946 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 879 m² à Esvres
113 000 € Particulier 129 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 879 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 1643 m²
135 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 1643 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Au calme, dans un hameau à proximité des grands axes
80 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 645 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Safti
Safti
Terrain à bâtir 507 m²
80 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 507 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 509 m²
92 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Esvres (37) 509 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 365 m²
82 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 365 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 720 m² Monts
103 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 720 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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TERRAIN A VIABILISE
108 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 720 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Monts terrain constructible
70 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 411 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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MONTS - Terrain constructible non viabilisé - 707 m2
91 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 707 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 365 m² Monts
82 500 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 365 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain constructible 1250 m²
89 990 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Monts (37) 1250 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Terrain 642 m² Ballan-Miré
115 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 642 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain à Bâtir
102 500 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 487 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
102 500 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 456 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
139 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 800 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
110 000 € Particulier 244 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 450 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 2567 m²
209 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 2567 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Terrain 589 m²
95 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 589 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
102 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 606 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 687 m² BALLAN MIRE
137 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 687 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain Azay Sur Cher
59 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 852 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 1505 m²
170 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 1505 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
PAP
PAP
Terrain constructible Azay sur Cher
170 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 1700 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 852 m²
59 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 852 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Terrain 522 m²
84 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 522 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 520 m²
88 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 520 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 670 m²
73 500 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 670 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 852 m² Azay-sur-Cher
59 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 852 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain Azay Sur Cher 852m² -BEL EMPLACEMENT !!!
73 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 852 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 550 m²
90 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 550 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain 867 m² Azay-sur-Cher
95 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-sur-Cher (37) 867 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 794 m² Saint-Cyr-sur-Loire
240 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-sur-Loire (37) 794 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Cyr Sur Loire 2700 m2
337 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2700 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint Cyr Sur Loire 2700 m2
337 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2835 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Terrain 894 m² Saint-Cyr-sur-Loire
290 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-sur-Loire (37) 894 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Terrain 1350 m² Montlouis-sur-Loire
249 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 1350 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain 1680 m² Montlouis-sur-Loire
169 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 1680 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Terrain à vendre Montlouis-sur-Loire
87 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 1203 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Terrain 220 m²
53 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 220 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Terrain 480 m²
78 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 480 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Terrain 655 m²
59 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 655 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
Capifrance
Capifrance
Terrain 1350m²
249 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 1350 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
Top Annonces
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Terrain 1680 m²
169 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 1680 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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TERRAIN A BATIR
90 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 850 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir - 855 m² - Quartier calme et verdoyant
60 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 855 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
Safti
Safti
Terrain 830 m²
90 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Montlouis-sur-Loire (37) 830 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Terrain 500 m²
105 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genouph (37) 500 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
Efficity
Efficity
Terrain 652 m²
116 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genouph (37) 652 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.