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Tous les terrains constructibles à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

Terrain 336 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
54 800 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 336 m²
leboncoin
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Terrain 1582 m²
280 900 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1582 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible à Château-Gontier
54 900 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 234 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
50 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 234 m²
leboncoin
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Terrain 3401 m²
37 975 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Ménil (53) 3401 m²
à 5 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
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Terrain 893 m²
17 574 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Ruillé-Froid-Fonds (53) 893 m²
à 10 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
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Terrain 603 m²
26 532 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Bierné-les-Villages (53) 603 m²
à 10 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 6772 m²
52 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Prée-d'Anjou (53) 6772 m²
à 10 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 425 m²
25 075 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-Charlemagne (53) 425 m²
à 11 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
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Terrain 443 m² Villiers Charlemagne
26 137 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-Charlemagne (53) 443 m²
à 11 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Terrain 662 m²
19 512 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-en-Bouère (53) 662 m²
à 14 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
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Terrain 614 m²
18 420 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-les-Anges (53) 614 m²
à 15 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
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Terrain 869 m²
41 712 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Origné (53) 869 m²
à 15 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
12 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Cosmes (53) 600 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 629 m²
18 115 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Cosmes (53) 629 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
31 800 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 385 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 568 m²
70 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 537 m² à CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49)
68 317 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 537 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Les Hauts d'Anjou : Terrain à vendre de 568 m²
76 200 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Les Hauts d'Anjou : Terrain à vendre de 568 m²
76 200 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 597 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre de 568 m² à Les Hauts d'Anjou - Réf. 3035
76 200 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre de 568 m² à Les Hauts d'Anjou - Réf. 3035
76 200 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 597 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
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Terrain 822 m²
34 900 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 822 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 543 m² CRAON
30 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Craon (53) 543 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 400 m²
25 200 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Segré-en-Anjou Bleu (49) 400 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 533 m²
49 970 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Segré-en-Anjou Bleu (49) 533 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
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Terrain en lotissement 455 m²
36 560 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Segré-en-Anjou Bleu (49) 455 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 728 m² SEGRE
74 730 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Segré-en-Anjou Bleu (49) 728 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain constructible 1300 m2
95 000 € Particulier 73 €/m²
Vente Terrain constructible Segré-en-Anjou Bleu (49) 1300 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 1400 m² Entrammes
135 850 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Entrammes (53) 1400 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 665 m²
59 490 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lion-d'Angers (49) 665 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 615 m² à LE LION-D'ANGERS (49)
75 525 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lion-d'Angers (49) 615 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 6419 m²
168 500 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Cossé-le-Vivien (53) 6419 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 510 m²
43 350 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Parné-sur-Roc (53) 510 m²
à 22 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 720 m² à SCEAUX-D'ANJOU (49)
56 592 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Sceaux-d'Anjou (49) 720 m²
à 22 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 720 m²
56 592 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Sceaux-d'Anjou (49) 720 m²
à 22 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente terrain construct8ble
17 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Bouillé-Ménard (49) 645 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Terrain 833 m²
19 992 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Bouchamps-lès-Craon (53) 833 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 630 m²
90 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible L'Huisserie (53) 630 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 985 m²
31 806 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Niafles (53) 985 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Vente terrain pincé
23 900 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Pincé (72) 1000 m²
à 24 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Terrain 2591 m² BAZOUGERS
80 500 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Bazougers (53) 2591 m²
à 24 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 797 m²
69 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Forcé (53) 797 m²
à 24 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Le Hameau de la Roseraie, cadre verdoyant à 5 minutes de Laval
69 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Forcé (53) 649 m²
à 24 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Terrain constructible
25 000 € Particulier 66 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-Neuville (49) 380 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 380 m²
25 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-Neuville (49) 380 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir 1100m2, plat, réseaux en bordure, trés calme
15 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Val-du-Maine (53) 1100 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain Sable Sur Sarthe
58 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Sablé-sur-Sarthe (72) 1551 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 1082 m²
16 230 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible La Selle-Craonnaise (53) 1082 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 12000 m²
1 335 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Laval (53) 12000 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m²
77 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 600 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
37 600 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 209 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m² BONCHAMP LES LAVAL
85 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 600 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain 614 m²
75 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 614 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 1111 m²
166 400 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 1111 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immonot
Immonot
Terrain 605 m²
90 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 605 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m²
135 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Bonchamp-lès-Laval (53) 900 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
82 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 600 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 567 m² VERN D ANJOU
67 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 567 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 478 m² VERN D ANJOU
52 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 478 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 470 m² VERN D ANJOU
58 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 470 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 520 m²
69 888 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 520 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 2203 m²
83 840 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 2203 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1600 m²
121 555 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 1600 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR
121 555 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Erdre-en-Anjou (49) 1628 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1636 m² MONTJEAN
38 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Montjean (53) 1636 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 1200 m²
44 600 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Montjean (53) 1200 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 453 m²
78 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Feneu (49) 453 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 373 m² à FENEU (49)
64 375 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Feneu (49) 373 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 866 m²
102 900 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Feneu (49) 866 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 602 m²
88 200 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Feneu (49) 602 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 461 m² Feneu
79 600 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Feneu (49) 461 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 461 m²
79 900 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Feneu (49) 461 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 5246m2 BALLOTS
22 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain constructible Ballots (53) 5246 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 483 m²
19 127 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Ballots (53) 483 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrains à batir au coeur de Précigné
34 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Précigné (72)
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Lot de deux terrains constructible Tiercé
49 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 610 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
77 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 600 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Hangar + terrain constructible
70 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Loiré (49) 1130 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
DERNIERES OPPORTUNITES
116 500 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Loiré (49) 293 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 2000 m²
65 500 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Loiré (49) 2000 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 579 m²
72 600 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Berthevin (53) 579 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 549 m²
105 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Longuenée-en-Anjou (49) 549 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m²
105 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Longuenée-en-Anjou (49) 550 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
41 920 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Longuenée-en-Anjou (49) 398 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 455 m² Longuenee En Anjou
81 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Longuenée-en-Anjou (49) 455 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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53480 Vaiges
44 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Vaiges (53) 610 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain constructible 4200 m2
260 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Argentré (53) 4200 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 363 m² Juigne Sur Sarthe
33 045 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Juigné-sur-Sarthe (72) 363 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 363 m² Juigne Sur Sarthe
33 003 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Juigné-sur-Sarthe (72) 363 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 708 m²
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 708 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 710 m²
77 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 710 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 780 m² Briollay
92 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 780 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 790 m²
85 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 790 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
En exclusivité, un terrain à bâtir de 600m2 à la sortie de Corzé
68 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 600 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 1300 m²
120 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 1300 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.