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Tous les terrains viabilisés à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

LOT 27 : Terrain de 453 m² constructible entièrement viabilisé, libre de constructeur et idéalement
55 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 453 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 586 m² CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
73 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 586 m²
leboncoin
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Terrain constructible 546 m²
59 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 546 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir sur la commune de Château-Gontier !
187 350 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 936 m²
Safti
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Terrain 751 m² Fromentières
39 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fromentières (53) 751 m²
à 6 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 603 m² à BIERNE (53)
30 319 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bierné-les-Villages (53) 603 m²
à 10 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 413 m² à BIERNE (53)
19 516 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bierné-les-Villages (53) 413 m²
à 10 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé 579m2
34 161 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Charlemagne (53) 579 m²
à 11 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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À VENDRE ? Terrain à Chambellay
50 102 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambellay (49) 451 m²
à 14 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
L'Adresse
L'Adresse
Terrain a bâtir
55 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Meslay-du-Maine (53)
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 307 m² Les Hauts D Anjou
32 300 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 307 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 499 m²
56 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 499 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 568 m²
73 950 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 941 m²
94 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 941 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
26 151 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 379 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
45 930 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 477 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 455 m² SAINTE GEMMES D ANDIGNE
54 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 455 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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41 690 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 441 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 359 m²
48 185 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 359 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 379 m²
26 151 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 379 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 348 m²
28 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Astillé (53) 348 m²
à 20 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 600 m²
71 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-d'Anjou (49) 600 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 466 m²
55 920 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lion-d'Angers (49) 466 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 428 m² Cossé-le-Vivien
43 547 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cossé-le-Vivien (53) 428 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 812 m² Cossé-le-Vivien
69 210 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cossé-le-Vivien (53) 812 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 856 m²
152 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Huisserie (53) 856 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
73 360 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écuillé (49) 608 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 510 m² Bourg L Eveque
16 152 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg-l'Évêque (49) 510 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 614 m² à DAUMERAY (49)
47 532 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 614 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain viabilise taeg hors lotissement
49 800 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigné (53) 495 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 194 m² Sable Sur Sarthe
29 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablé-sur-Sarthe (72) 194 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir 305 m²
65 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 305 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 300 m²
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 300 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Capifrance
Capifrance
TERRAIN A BATIR PROCHE DES COMMERCES
59 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 257 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
megAgence
megAgence
Terrain à vendre Laval
64 250 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 257 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
53 600 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 324 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
80 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 488 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 606 m²
90 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 606 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
iad France
Terrain 696 m²
105 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 696 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
iad France
Terrain 654 m²
95 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 654 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 767 m²
102 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 767 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 605 m²
89 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonchamp-lès-Laval (53) 605 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 480 m²
64 400 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erdre-en-Anjou (49) 480 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 609 m²
77 128 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erdre-en-Anjou (49) 609 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
18 415 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méral (53) 681 m²
à 28 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 683 m² Courtillers
36 500 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtillers (72) 683 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 406 m²
79 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feneu (49) 406 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 406 m²
79 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feneu (49) 406 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 600 m² à TIERCE (49)
75 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tiercé (49) 600 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 529 m²
60 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tiercé (49) 529 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 395 m²
104 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loiré (49) 395 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 665 m²
183 564 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loiré (49) 665 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 543 m² LA MEIGNANNE
102 284 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuenée-en-Anjou (49) 543 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 676 m²
33 801 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Oudon (53) 676 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Parcelle coeur de village a 10 mn de laval
49 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Argentré (53)
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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76 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argentré (53) 797 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Grand Terrain à bâtir de 2139m2, viabilisé
309 200 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briollay (49) 2139 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain Viabilisé 1027m2
85 241 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montreuil-sur-Loir (49) 1027 m²
à 33 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 425 m² à CHANGE (53)
85 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (53) 425 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 442 m² à CHANGE (53)
88 400 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (53) 442 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 451 m² Libre de constructeur.
98 200 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (53) 451 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
megAgence
megAgence
Terrain 615 m²
56 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louverné (53) 615 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
39 066 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huillé-Lézigné (49) 383 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Chalet habitable 1400m2 + constructible+ bâtisse à rénover
86 500 € Particulier 1 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huillé-Lézigné (49) 70 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 415 m²
68 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 415 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 707 m²
118 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 707 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Capifrance
Capifrance
Terrain 447 m² Rives-du-Loir-en-Anjou
105 500 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 447 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 1100 m² Le Pertre
40 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pertre (35) 1100 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
TERRAIN VIABILISE CONSTRCTIBLE 72300 LA CHAPELLE D'ALIGNE
23 550 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-d'Aligné (72) 411 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 72300 LA CHAPELLE D ALIGNE
24 850 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-d'Aligné (72) 437 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
Terrain viabilise
20 550 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-d'Aligné (72)
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 448 m²
25 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-d'Aligné (72) 448 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 284 m² Seiches Sur Le Loir
46 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seiches-sur-le-Loir (49) 284 m²
à 37 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 492 m² Ecouflant
147 600 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 492 m²
à 37 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 492 m² à ECOUFLANT (49)
147 600 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 492 m²
à 37 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m² Ecouflant
135 300 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 451 m²
à 37 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
120 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49)
à 37 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 379 m² à PELLOUAILLES-LES-VIGNES (49)
70 115 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 379 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
127 870 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 673 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 673 m²
127 870 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 673 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 732 m²
155 660 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 732 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 448 m²
25 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 448 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 440 m² à CANDE (49)
39 400 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 440 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 528 m² Cande
33 900 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 528 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 430 m²
38 750 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 430 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 379 m²
58 745 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corzé (49) 379 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 883 m²
125 280 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-de-Linières (49) 883 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 457 m²
35 189 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 457 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Les Terrains
Les Terrains
terrain constructible
41 503 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 539 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Montsûrs   56749€
56 749 € Pro
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53)
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Montsûrs   68684€
68 684 € Pro
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53)
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Montsûrs   31339€
31 339 € Pro
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53)
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
terrain constructible
26 090 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 724 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 892 m²
68 684 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 892 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain 667 m²
24 036 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 667 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain 737 m²
56 749 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 737 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.