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Tous les terrains constructibles à vendre à Cournon-d'Auvergne (63) Page 3

Annonce Apimo 87486175
25 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 7940 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 2500 m² Orléat
126 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 2500 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir à Orléat
126 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 2500 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Terrain à bâtir
60 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 1500 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À saisir ! Terrain constructible avec vaste espace naturel
165 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 2200 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1292 m² Orléat
87 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 1292 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain constructible 1 292 m² + grange 140 m² – Orléat
87 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 1292 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
À Orléat, terrain constructible de 1295m2
65 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Orléat (63) 1295 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Terrain à vendre Sugères
39 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Sugères (63) 3082 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Terrain à vendre Sugères
39 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Sugères (63) 3082 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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Terrain constructible de 3000m2 à SUGERE
94 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Sugères (63) 3000 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Terrain 1399 m²
74 500 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Maringues (63) 1399 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Terrain 966 m²
61 660 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Maringues (63) 966 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Terrain 1434 m²
76 600 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Maringues (63) 1434 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Terrain à bâtir
61 660 € Particulier
Vente Terrain constructible Maringues (63)
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir
74 500 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Maringues (63) 1399 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 2500 m²
146 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Chambaron sur Morge (63) 2500 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Terrain à Gimeaux
69 900 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain constructible Gimeaux (63) 900 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain constructible de 3192m2
229 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Le Cheix (63) 3192 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain
229 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Le Cheix (63)
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
PAP
PAP
Terrain constructible
46 684 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain constructible Loubeyrat (63) 1061 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain constructible
38 192 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain constructible Loubeyrat (63) 868 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1 000 m² à vendre à Vernines (63210)
33 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Vernines (63) 1000 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à Bâtir / Constructible - 1000 m2 - Vernines - Vue imprenable sur la Chaîne des Puys - Terra
32 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain constructible Vernines (63) 1000 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain a vendre
109 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Solignat (63) 1407 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain pour amoureux de la nature
48 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Peschadoires (63) 2790 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 744m² à Varennes-sur-Usson
55 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-sur-Usson (63) 744 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 2318 m²
43 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 2318 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible avec vue
30 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Flour (63) 1200 m²
à 26 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
93 500 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible Néronde-sur-Dore (63) 1870 m²
à 26 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Olby 840m² 30000€
30 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Olby (63) 840 m²
à 26 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain 569 m²
15 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Diéry (63) 569 m²
à 26 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1900 m²
34 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Diéry (63) 1900 m²
à 26 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
iad France
Terrain 6860 m² SAINT DIERY
65 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Diéry (63) 6860 m²
à 26 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir 987 m² - Aubiat (63) - plat, viabilités en bordure
89 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Aubiat (63) 987 m²
à 27 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1535 m² Thuret
64 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Thuret (63) 1535 m²
à 27 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 2111 m²
32 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Vinzelles (63) 2111 m²
à 27 km de Cournon-d'Auvergne
FNAIM
FNAIM
Terrain 959 m² Vinzelles
28 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Vinzelles (63) 959 m²
à 27 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1353 m² Vinzelles
29 600 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Vinzelles (63) 1353 m²
à 27 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 17698 m² Vinzelles
58 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Vinzelles (63) 17698 m²
à 27 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 7520 m²
338 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Chargnat (63) 7520 m²
à 28 km de Cournon-d'Auvergne
Efficity
Efficity
Terrain en individuel 12000 m²
229 450 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Courpière (63) 12000 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
80 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Courpière (63) 2122 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Terrain 1018 m² Courpière
31 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Courpière (63) 1018 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1150 m² Saint-Victor-la-Rivière
32 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Victor-la-Rivière (63) 1150 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1200 m² SAINT-PIERRE-COLAMINE
32 900 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Colamine (63) 1200 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1167 m² SAINT-PIERRE-COLAMINE
29 900 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Colamine (63) 1167 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1322 m² + projet modulable
34 900 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Colamine (63) 1322 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Terrain 780 m² Combronde
55 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 780 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 600 m² à COMBRONDE (63)
65 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 600 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Terrain 2572 m² Combronde
141 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 2572 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 2412 m² Combronde
54 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 2412 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir à combronde : belle surface disponible
34 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 1204 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à construire
35 448 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Luzillat (63) 844 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Très beau terrain avec vue dégagée
44 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Luzillat (63) 1390 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible de 1068 m2, proche centre de Manzat
40 900 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Manzat (63) 1068 m²
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain constructible
115 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-des-Plains (63) 5000 m²
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1164 m² BUSSIERES ET PRUNS
47 300 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Bussières-et-Pruns (63) 1164 m²
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1094 m² BUSSIERES ET PRUNS
51 500 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Bussières-et-Pruns (63) 1094 m²
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à batir à Montcheneix
40 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Rochefort-Montagne (63) 1000 m²
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à vendre Escoutoux (63300) Lieu-dit Les Terrasses
12 000 € Pro
Vente Terrain constructible Escoutoux (63)
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
Green Acres
Terrain à vendre - Escoutoux (63300) - Lieu-dit Les Terrasses
18 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Escoutoux (63) 196 m²
à 30 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 894m2 à Aigueperse 60000€
60 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Aigueperse (63) 894 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir à Aigueperse ( Pré-Monsieur)
60 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Aigueperse (63) 894 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 390 m² Aigueperse
29 900 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Aigueperse (63) 390 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Parcelle 57 constructible à Chauvaye
15 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-sur-Usson (63) 420 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à vendre
45 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-sur-Usson (63) 5000 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1 900 m² Bromont Lamothe
65 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 1900 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1900 m² à BROMONT-LAMOTHE (63)
65 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 1900 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1900 m² à BROMONT-LAMOTHE (63)
65 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 1900 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain constructible Bromont-Lamothe (30 Km de Clermont Ferrand) vue Chaine des Puys et Puy de Dôme
65 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 1900 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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TERRAIN À VENDRE - HAUTEROCHE / BROMONT-LAMOTHE - 3 867 m² - 53 000
53 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 3867 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 1500 m²
41 400 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 1500 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 610 m² à BROMONT-LAMOTHE (63)
13 420 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 610 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2023 m²
20 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Bromont-Lamothe (63) 2023 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Terrain 2 700 m² Charbonnieres Les Vieilles
50 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Vieilles (63) 2700 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible d'environ 2500 m²
50 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Vieilles (63) 2500 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
VENTE : terrain constructible de 5 204 m² à CHARBONNIERES LES
69 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Vieilles (63) 5280 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
KW ARVERN
Terrain constructible en zone artisanale - Avenue du Général-de-Gaulle
58 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 553 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain 2078 m² THIERS
25 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 2078 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à thiers 63300 secteur chemin des ribbes
55 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 2100 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain 0 pièces
42 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 2239 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible bas de Thiers
39 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 2239 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 2 490 m2 avec près de 7 000 m2 de propriété Vue Chaîne des Puys
110 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 6818 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Thiers   150000€
150 000 € Pro
Vente Terrain constructible Thiers (63)
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Terrain en bas de ville, dans secteur résidentiel de surface moyenne,
34 800 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 600 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Terrain de surface moyenne, en bas de ville, secteur résidentiel, vue dégagée
37 098 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 687 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Terrain dans secteur recherché, bas de la ville, vue dégagée
57 915 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 1287 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Terrain 1486 m² Thiers
30 600 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 1486 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Terrain 2910 m²
30 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 2910 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1600 m²
44 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers (63) 1600 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible de à Gelles
112 650 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Gelles (63) 4340 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre de 1137m² Chapdes Beaufort 63230
27 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1137 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1137 m² à CHAPDES-BEAUFORT (63)
22 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1137 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1137 m²
27 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1137 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre centre de Chapdes Beaufort 1810 m2
49 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1810 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.