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12 terrains constructibles à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 7

Terrain 354 m²
31 800 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible La Jonchère (85) 354 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 347 m²
45 200 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-la-Réorte (17) 347 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)
59 900 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maixent-l'École (79) 2106 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 2946 m² Saint-Maixent-l'École
87 752 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maixent-l'École (79) 2946 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à vendre Saint-Maixent-l'École
87 752 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maixent-l'École (79) 2591 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 832 m² Adilly
29 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Adilly (79) 832 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructif, clos, plat, deux entrées
16 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Clavé (79) 1272 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain constructible 770m²
111 500 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain constructible Thairé (17) 770 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible 424 m²
59 900 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain constructible Thairé (17) 424 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 715 m² Thaire
120 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Thairé (17) 715 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 800 m2
137 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Thairé (17) 800 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 630 m²
85 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Thairé (17) 630 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Terrain 975 m² Les Fosses
30 500 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Les Fosses (79) 975 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1304 m²
35 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-sur-Graon (85) 1304 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 712 m²
32 040 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 712 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 4 666 m² Saint Martin De Saint Maixent
149 500 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 4666 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À vendre TERRAIN CONSTRUCTIBLE SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT (79) en EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
39 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 2444 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Grand terrain à bâtir au calme
74 900 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 2789 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir au calme
30 300 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 816 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain d'environ 2170 m² à bâtir
22 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 2170 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 2148 m²
40 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 2148 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 370 m²
35 520 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mars-la-Réorthe (85) 370 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m² Villeneuve-La-Comtesse
25 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-la-Comtesse (17) 900 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1200 m² Villeneuve-La-Comtesse
25 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-la-Comtesse (17) 1200 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m² Villeneuve-La-Comtesse
30 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-la-Comtesse (17) 900 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1415 m²
70 500 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Devise (17) 1415 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1220 m²
67 500 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible La Devise (17) 1220 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1130 m²
37 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible La Devise (17) 1130 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Vaste terrain
150 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible La Devise (17) 6150 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vaste terrain
67 500 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible La Devise (17) 1220 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Vaste terrain
70 500 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Devise (17) 1415 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain constructible
20 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Brûlain (79) 1500 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
17 500 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Brûlain (79) 700 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Angoulins - Terrain à bâtir
142 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 319 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 400 m²
231 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 400 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Efficity
Efficity
Terrain 1 700 m² Angoulins
689 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 1700 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 698 m²
357 000 € Pro 511 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 698 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
ANGOULINS-SUR-MER - TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION
438 900 € Pro 4 525 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 97 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 319 m²
143 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 319 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
TERRAIN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A DEUX PAS DES COMMERCES - DU LITTORAL - DU PARC D'ANGOULINS !
312 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 701 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 97 m²
438 900 € Pro 4 525 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 3 pièces 97 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 701 m²
336 000 € Pro 479 €/m²
Vente Terrain constructible Angoulins (17) 701 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 534 m²
60 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Ballon (17) 534 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 420 m² à BALLON (17)
62 800 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Ballon (17) 420 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Le Givre   320000€
320 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Le Givre (85)
à 47 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
Terrain 1291 m²
107 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Angles (85) 1291 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 308 m²
49 044 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Angles (85) 308 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
TERRAIN À BATIR- 1291M²- A VENDRE À ANGLES
99 600 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Angles (85) 1291 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN À BATIR- 1000M²- A VENDRE À ANGLES
112 700 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Angles (85) 1000 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 668 m²
96 590 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Angles (85) 668 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 1817 m²
42 900 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Exireuil (79) 1817 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 400 m²
43 300 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Vendrennes (85) 400 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1933m2 Parthenay
46 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Parthenay (79) 1933 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 3167 m² PARTHENAY
30 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Parthenay (79) 3167 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir de 3167 m2 au prix de 37400 € à PARTHENAY (79)
37 400 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Parthenay (79) 3167 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
27 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Bretignolles (79) 1322 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 700 m² CIRE D AUNIS
92 500 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Ciré-d'Aunis (17) 700 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 966 m² Ciré d'Aunis
97 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Ciré-d'Aunis (17) 966 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 718 m² CHATILLON SUR THOUET
20 400 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-sur-Thouet (79) 718 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 540 m²
25 520 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Nanteuil (79) 540 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
19 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Nanteuil (79) 1040 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 768 m²
26 200 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Nanteuil (79) 768 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 420 m² Chatelaillon Plage
422 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Terrain constructible Châtelaillon-Plage (17) 420 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 713 m² CHATELAILLON PLAGE
334 240 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain constructible Châtelaillon-Plage (17) 713 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir dans le quartier du port.
189 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain constructible Châtelaillon-Plage (17) 421 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique terrain en coeur de ville
67 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Genouillé (17) 1920 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 7200 m², campagne, lotissement
69 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Genouillé (17) 7211 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 619 m² à GENOUILLE (17)
84 803 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Genouillé (17) 619 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 783 m² à GENOUILLE (17)
107 271 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Genouillé (17) 783 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 350 m²
52 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 350 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 364 m²
52 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 364 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 384 m²
55 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 384 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
73 200 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 530 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
🚀 Terrain 305 m² - dépôt PC immédiat & obtention financement rapide - Les Herbiers
41 500 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 305 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
89 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 644 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Nouveau aux herbiers - 48 terrains - prix de lancement dès 45 500
45 500 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 318 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 245 m²
68 300 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Les Herbiers (85) 245 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 1638m2
92 200 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Essarts en Bocage (85) 1638 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 750m2
40 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Essarts en Bocage (85) 750 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 17000 m² Essarts-en-Bocage
22 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain constructible Essarts en Bocage (85) 17000 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 2187 m² L'Oie
149 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Essarts en Bocage (85) 2187 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel
33 009 € Pro
Vente Terrain constructible Les Epesses (85)
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain La Tranche Sur Mer 329 m2
97 400 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 329 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Terrain La Tranche Sur Mer 744 m2
149 900 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 744 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 723 m²
175 800 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 723 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente terrain la terrière/la tranche-sur-mer
190 000 € Particulier 199 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 957 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
🌿 Terrain constructible de 591 m² - Fond de parcelle au calme - La Grière / La Tranche-sur-Mer
229 000 € Particulier 387 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 591 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
235 900 € Particulier 269 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 878 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 870 m²
313 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 870 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 1011 m²
235 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 1011 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 870 m² LA TRANCHE SUR MER
314 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 870 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1011m² libre de constructeur
231 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 1011 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain de 878m² entre forêt et plage
231 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 878 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 870 m² à vendre à La Tranche Sur Mer
313 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 870 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
49 900 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Nesmy (85) 422 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 834 m² Boismé
18 346 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Boismé (79) 834 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.