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12 terrains constructibles à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 8

Terrain 870 m²
313 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 870 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 1011 m²
235 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 1011 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 870 m² LA TRANCHE SUR MER
314 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 870 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain de 1011m² libre de constructeur
231 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 1011 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain de 878m² entre forêt et plage
231 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 878 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 870 m² à vendre à La Tranche Sur Mer
313 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible La Tranche-sur-Mer (85) 870 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
49 900 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Nesmy (85) 422 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 834 m² Boismé
18 346 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Boismé (79) 834 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain Moutiers Les Mauxfaits 434 m2
43 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Moutiers-les-Mauxfaits (85) 434 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 680 m² MOUTIERS LES MAUXFAITS
71 500 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Moutiers-les-Mauxfaits (85) 680 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1158 m²
24 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Celles-sur-Belle (79) 1158 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 288 m²
574 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Terrain constructible Rivedoux-Plage (17) 288 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 686 m²
650 000 € Particulier 948 €/m²
Vente Terrain constructible Rivedoux-Plage (17) 686 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 336 m²
299 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Terrain constructible Rivedoux-Plage (17) 336 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 532 m²
331 700 € Pro 623 €/m²
Vente Terrain constructible Rivedoux-Plage (17) 532 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 1161 m² Bressuire
86 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 1161 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 1000 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Bressuire  350m² 35000€
35 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 350 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel
29 000 € Pro
Vente Terrain constructible Bressuire (79)
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente Bressuire  350m² 35000€
35 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 350 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 812 m²
86 884 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 812 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible - Bressuire
325 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 8896 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 650 m2 au prix de 85762 € à BRESSUIRE (79)
85 762 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 650 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
AV terrain 706 m2
88 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 706 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 3895 m² LE BERNARD
223 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 3895 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
TERRAIN LE BERANRD/ FONTAINE
55 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 434 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain plat constructible 680 m² - Centre-bourg Saint-Amand-sur-Sèvre
27 200 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 680 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 2000 m²
52 222 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 2000 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Vente terrain à bâtir
18 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Prailles-La Couarde (79) 1700 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 587 m²
12 305 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Les Châteliers (79) 587 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
OPPORTUNITÉ PROJET CONSTRUCTION
22 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Eanne (79) 1120 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 192 m²
131 000 € Pro 682 €/m²
Vente Terrain constructible La Flotte (17) 192 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1130 m²
1 260 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Terrain constructible La Flotte (17) 1130 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à vendre La Flotte
1 260 000 € Pro 16 154 €/m²
Vente Terrain constructible La Flotte (17) 4 pièces 78 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Terrain constructible La Flotte (17) 200 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 417 m² Yves
128 400 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Yves (17) 417 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 400 m² à YVES (17)
107 600 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Yves (17) 400 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3426 m²
88 400 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferrière (85) 3426 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 3226 m²
88 400 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferrière (85) 3226 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir
85 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferrière (85) 1250 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 691 m²
74 800 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferrière (85) 691 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 735 m² Périgné
16 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Périgné (79) 735 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 850 m²
56 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Mauléon (79) 850 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Terrain 1152 m²
70 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Mauléon (79) 1152 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 918 m²
19 278 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Vernoux-sur-Boutonne (79) 918 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 901 m²
18 921 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Vernoux-sur-Boutonne (79) 901 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 718 m²
15 796 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Vernoux-sur-Boutonne (79) 718 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 887 m²
18 627 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Vernoux-sur-Boutonne (79) 887 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 778 m²
17 116 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Vernoux-sur-Boutonne (79) 778 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 800 m²
17 600 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Vernoux-sur-Boutonne (79) 800 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Découvrez ce magnifique terrain de 3 215 m² situé à Dampierre-sur-Boutonne, dans un environnement pa
38 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Dampierre-sur-Boutonne (17) 3215 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 4992 m²
56 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup (17) 4992 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 4992 m²
65 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup (17) 4992 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 517 m² SAINT MARTIN DE RE
451 500 € Pro 873 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Ré (17) 517 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 330 m²
1 980 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Ré (17) 9 pièces 330 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Ré (17) 300 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 2 675 m² Saint Avaugourd Des Landes
99 600 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avaugourd-des-Landes (85) 2675 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain St Malo Du Bois
18 124 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Malô-du-Bois (85) 197 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 575 m²
127 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 575 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 619 m²
68 203 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 619 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 579 m² La Roche-sur-Yon
127 900 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 579 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
96 900 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 1504 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 400 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1450 m²
99 700 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 1450 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 1300 m²
110 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 1300 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir
70 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 400 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 666 m² La Roche-sur-Yon
79 200 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 666 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR 435 M²
76 500 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon (85) 435 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain avec permis accordé pour maison d'exception
1 055 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 824 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible 468 m²
402 800 € Pro 861 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 468 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 497 m²
424 000 € Pro 853 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 497 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 200 m²
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 200 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 197 m²
262 500 € Pro 1 332 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 197 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 441 m2
446 250 € Pro 1 012 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 441 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 200 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Sainte-Marie-de-Ré   286740€
286 740 € Pro
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17)
à 53 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PROJET DE MAISON RÉTAISE
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 200 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible Sainte Marie de ré
1 290 000 € Pro 704 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 1832 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Terrain Sainte Marie De Re
401 625 € Pro 788 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 510 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 871 m²
615 000 € Pro 706 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 871 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1121 m²
798 000 € Pro 712 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 1121 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir 510 m²
325 000 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Marie-de-Ré (17) 510 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 546 m²
49 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 546 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 829 m²
99 154 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 829 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 697 m² Avrillé
85 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 697 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 431 m² Avrille
55 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 431 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 489 m²
84 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 489 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 3259 m² AVRILLE
225 750 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 3259 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 336 m² Avrille
47 809 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 336 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 607 m²
58 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 607 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 872 m²
50 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 872 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 448 m² La Mothe-Saint-Héray
8 960 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible La Mothe-Saint-Héray (79) 448 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 354 m² La Mothe-Saint-Héray
6 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible La Mothe-Saint-Héray (79) 354 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 611 m²
42 770 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Tonnay-Boutonne (17) 611 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible avec bâtiment ancien
60 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain constructible Tonnay-Boutonne (17) 860 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 304 m²
70 200 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Longeville-sur-Mer (85) 304 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.