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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 28

Terrain Nezel 524 m2
148 500 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 524 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 65 m²
144 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 660 m²
124 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 660 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1826 m²
131 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 1826 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 4 775 m²
369 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 4775 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 4775 m² Pommeuse
369 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 4775 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 473 m²
95 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 473 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 473 m² POMMEUSE
95 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 473 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 914 m²
160 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 914 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
bsk
Terrain 462 m²
79 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 462 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
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Terrain 462 m² POMMEUSE
79 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 462 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à Bâtir 2144 m² à Pommeuse
149 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Pommeuse (77) 2144 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 623 m²
148 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Vaucourtois (77) 623 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 623 m² à VAUCOURTOIS (77)
148 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Vaucourtois (77) 623 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
155 000 € Particulier 299 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny (77) 519 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 170 m² Emance
160 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Émancé (78) 1170 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 509 m²
189 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 509 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 1264 m² à AUBERGENVILLE (78)
182 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 1264 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 1008 m² à AUBERGENVILLE (78)
159 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 1008 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 2480 m²
300 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 2480 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m² Aubergenville
189 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 500 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 1000 m²
159 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 1000 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1216 m²
170 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 1216 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 660 m²
132 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 660 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Vente Terrain à bâtir 1 826 m²
142 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Aubergenville (78) 1826 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 600 m²
85 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 600 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
99 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 400 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT A VENDRE A COTE DE MONTIGNY SUR LOING (COMMUNE DE SORQUES) DANS UNE RUE CALM
127 200 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1425 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 500 m² à MONTIGNY-SUR-LOING (77)
88 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 500 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1000 m²
120 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1000 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT A VENDRE A COTE DE MONTIGNY SUR LOING (COMMUNE DE SORQUES) DANS UNE RUE CALM
127 200 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-sur-Loing (77) 1314 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 1700 m²
520 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 1700 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 27 bis Bd Thiers MEULAN -EN-YVELINES AI 0046
105 000 € Particulier 256 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 410 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1697 m²
525 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 1697 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
510 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 1700 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Terrain 778 m²
155 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Maisoncelles-en-Brie (77) 778 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 919 m² Maisoncelles En Brie
134 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Maisoncelles-en-Brie (77) 919 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 353 m² Chaumontel
135 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 353 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 353 m² Chaumontel
125 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 353 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 416 m²
144 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 416 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Era
Era
Terrain à bâtir 353 m² - CHAUMONTEL
125 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 353 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Parcelle de terrain à batir de 416 m² à Chaumontel
159 500 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 416 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Parcelle de terrain à batir de 416 m² à Chaumontel
159 500 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 437 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Terrain 355 m² Chaumontel
125 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 355 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 416 m² CHAUMONTEL
144 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 416 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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TERRAIN à BATIR
95 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain constructible Touquin (77) 634 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 641 m²
89 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilarion (78) 641 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible - Façade 18 m
100 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 470 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 644 m²
208 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 644 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 339 m²
117 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 339 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 304 m²
112 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 304 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 692 m²
145 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 692 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 412 m²
129 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 412 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 692 m² Penchard
145 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 692 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 412 m² Penchard
129 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 412 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 412 m² à PENCHARD (77)
129 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 412 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 412 m² Penchard
129 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 412 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
145 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Penchard (77) 692 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 560 m² à MEAUX (77)
125 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 560 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Z.I. Nord - 1 928 m2 + PC
399 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 1928 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
150 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 500 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 404 m² à MEAUX (77)
144 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 404 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 2101 m² + Projet PC accepté
499 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 2101 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 644 m² Meaux
208 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 644 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 470 m² Meaux
171 500 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 470 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1388 m² MEAUX
159 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Meaux (77) 1388 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 409 m²
69 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Augustin (77) 409 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 277 m²
69 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Augustin (77) 277 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
TERRAIN ST-AUGUSTIN
69 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Augustin (77) 409 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 813 m²
95 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Augustin (77) 813 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT-AUGUSTIN - GRAND TERRAIN À BÂTIR 799 M² - FAÇADE 14,80 M - VIABILITÉS SUR RUE
104 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Augustin (77) 799 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain St Augustin 277 m2
69 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Augustin (77) 277 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 320 m² à MONTHYON (77)
185 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Monthyon (77) 320 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Monthyon  255m² 68000€
68 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Monthyon (77) 255 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 298 m²
99 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Monthyon (77) 298 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 314 m²
98 450 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Monthyon (77) 314 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
89 500 € Particulier 284 €/m²
Vente Terrain constructible Monthyon (77) 315 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
92 000 € Particulier 292 €/m²
Vente Terrain constructible Monthyon (77) 315 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1562 m²
68 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-sur-Loing (77) 1562 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 400 m² à GREZ-SUR-LOING (77)
99 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-sur-Loing (77) 400 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe terrain à bâtir 1018m2, libre de constructeur
174 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Goupillières (78) 1018 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 278 m² MARCHEMORET
128 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Marchémoret (77) 278 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 690 m²
144 500 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (95) 690 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
190 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain constructible Parmain (95) 1000 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 917 m²
159 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Parmain (95) 917 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
53 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Parmain (95)
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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199 800 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-en-Serval (60) 1081 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 559 m²
150 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Tessancourt-sur-Aubette (78) 559 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Tessancourt Sur Aubette 990 m²
172 500 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Tessancourt-sur-Aubette (78) 990 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à bâtir de 559 m² à TESSANCOURT-SUR-AUBETTE (78)
150 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Tessancourt-sur-Aubette (78) 559 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 423 m²
121 900 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Tessancourt-sur-Aubette (78) 423 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 1895 m²
39 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Intville-la-Guétard (45) 1895 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 400 m²
95 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 400 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 560 m²
135 900 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 560 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 694 m² Moret-Loing-et-Orvanne
160 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 694 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 600 m²
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 600 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.