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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 29

Terrain à bâtir de 520 m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77)
129 900 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 520 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 460 m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77)
129 900 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 460 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 610 m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77)
138 900 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 610 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 536 m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77)
135 900 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 536 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 560 m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77)
135 900 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 560 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 408 m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77)
119 900 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 408 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 639 m²
135 900 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 639 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 446 m²
120 900 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 446 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 406 m²
115 900 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 406 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 600 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain à bâtir de 700 m² à MORET-SUR-LOING (77)
80 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 700 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 402 m² Moret-Loing-et-Orvanne
109 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 402 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1 625 m² Veneux Les Sablons
179 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1625 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible RARE | Proche gare Moret/Veneux | 712 m²
163 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 712 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 238 m²
91 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 238 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 665 m²
89 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 665 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 533 m²
110 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Hardricourt (78) 533 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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199 000 € Particulier 310 €/m²
Vente Terrain constructible Plailly (60) 641 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 337 m² Condecourt
110 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 337 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 324 m² Condecourt
122 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 324 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 316 m² Condecourt
114 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 316 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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112 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 300 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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Terrain 295 m² Condecourt
119 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 295 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1037 m² à HERMERAY (78)
130 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Hermeray (78) 1037 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
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Terrain 1070 m²
127 600 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Hermeray (78) 1070 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Vente Terrain à bâtir 768 m²
114 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Hermeray (78) 768 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Terrain 1027 m²
69 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Hermeray (78) 1027 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 700 m²
139 900 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Hermeray (78) 700 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 308 m²
119 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Asnières-sur-Oise (95) 308 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain 2430 m² ASNIERES SUR OISE
210 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Asnières-sur-Oise (95) 2430 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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70 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain constructible Asnières-sur-Oise (95) 425 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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140 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain constructible Asnières-sur-Oise (95) 864 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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150 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Asnières-sur-Oise (95) 300 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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88 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Fublaines (77) 400 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre de 500 m² à NOISY SUR OISE (95)
119 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-Oise (95) 500 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
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NANGIS : Terrain 694m² avec bâtiment | constructible
120 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 694 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
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Terrain 556 m²
63 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 556 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
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Terrain 600 m² NANGIS
75 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 600 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1100 m² à NANGIS (77)
100 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 1100 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Terrain 947 m²
57 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 947 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain 803 m² NANGIS
93 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 803 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 901 m²
120 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Nangis (77) 901 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
bsk
Propriété foncière exceptionnelle d'environ 7.200 m2 à vendre à EPONE
280 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 7208 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 710 m² Epone
162 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 710 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 231 m² à EPONE (78)
142 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 231 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
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ÉPÔNE - Terrain à bâtir de 582 m² - Secteur recherché proche gare
209 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 582 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
176 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 671 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
ENVIRONNEMENT CALME !
74 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Aunay-sous-Auneau (28) 663 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Beau terrain à batir de 1263 m²
135 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1263 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
TERRAIN A BATIR-157m²-VIABILISE-PLAT-AUNEAU centre-ville-proche des commerces,transports,écoles
73 000 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 157 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1126 m² à AUNEAU (28)
91 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1126 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir
80 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1126 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 745 m²
66 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 745 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 700 m²
155 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Béhoust (78) 700 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 576 m²
140 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Béhoust (78) 576 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 685 m²
109 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible La Genevraye (77) 685 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1835 m²
105 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Montcourt-Fromonville (77) 1835 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m²
190 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Soupplets (77) 650 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 514 m²
104 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Soupplets (77) 514 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
190 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Soupplets (77) 709 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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TERRAIN A VENDRE
1 480 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Soupplets (77) 5900 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
99 000 € Particulier 248 €/m²
Vente Terrain constructible Beaumont-sur-Oise (95) 400 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1433 m²
146 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Raizeux (78) 1433 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m²
275 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 1000 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain Centre ville 928 M2 Constructible Arboré
260 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 928 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 420 m² à COYE-LA-FORET (60)
139 500 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 420 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 483 m²
134 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 483 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 370 m²
125 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 370 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 501 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 501 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 636 m²
150 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 636 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 732 m²
160 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 732 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 410 m²
128 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 410 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 1200 m² MEZY SUR SEINE
195 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Mézy-sur-Seine (78) 1200 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 617 m² Nesles La Vallee
159 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Nesles-la-Vallée (95) 617 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain Nesles La Vallee 874 m2
203 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Nesles-la-Vallée (95) 874 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Nesles La Vallee 874 m2
203 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Nesles-la-Vallée (95) 918 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Terrain 900 m²
201 020 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Nesles-la-Vallée (95) 900 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 759 m²
135 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Chambry (77) 759 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 337 m²
140 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
ORRY-LA-VILLE (60560) - PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 145 m² - 3 GARAGES -
299 000 € Particulier 5 068 €/m²
Vente Terrain constructible Orry-la-Ville (60) 4 pièces 59 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 245 m² Poincy
110 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain constructible Poincy (77) 245 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 619 m²
162 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Poincy (77) 619 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 608 m²
132 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Poincy (77) 608 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 950 m² ? Donnez de l'espace à votre projet
185 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 950 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 311 m²
129 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 311 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 368 m²
135 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 368 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m²
150 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 900 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 784 m²
170 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 784 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 400 m²
159 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 400 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 311 m² Champagne Sur Oise
129 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 311 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 724 m²
150 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 724 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain à vendre Champagne-sur-Oise
124 200 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 311 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Champagne-sur-Oise
156 600 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 423 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
VENTE INTERACTIVE - Terrain à bâtir Champagne Sur Oise 1259 m2
150 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 1259 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain Champagne Sur Oise 610 m2
155 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 610 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 392 m²
95 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain constructible Champagne-sur-Oise (95) 392 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.