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Tous les terrains constructibles à vendre à Marly (57) Page 15

125 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Ebersheim (67) 500 m²
à 130 km de Marly
leboncoin
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Terrain en individuel 13451 m²
127 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hautes-Rivières (08) 13451 m²
à 132 km de Marly
Les Terrains
Les Terrains
Vente terrain constructible de 13 451 m² — Plein sud, vue dégagée
127 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hautes-Rivières (08) 13451 m²
à 132 km de Marly
leboncoin
leboncoin
16 500 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hautes-Rivières (08) 4379 m²
à 132 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Terrain 626 m²
145 600 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 626 m²
à 132 km de Marly
FNAIM
FNAIM
Terrain à vendre à Sélestat
90 000 € Particulier 274 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 328 m²
à 132 km de Marly
leboncoin
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Terrain 1000 m²
385 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 1000 m²
à 132 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1412 m² Sélestat
200 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 1412 m²
à 132 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Terrain 506 m²
126 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Guémar (68) 506 m²
à 134 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 506 m² Guemar
126 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Guémar (68) 506 m²
à 134 km de Marly
leboncoin
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Terrains à bâtir à Guémar
107 250 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Guémar (68) 429 m²
à 134 km de Marly
leboncoin
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Vends terrain à bâtir
92 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain constructible Muttersholtz (67) 500 m²
à 134 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 599 m²
117 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Muttersholtz (67) 599 m²
à 134 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 725 m² - Qualité de vie
119 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Muttersholtz (67) 725 m²
à 134 km de Marly
Safti
Safti
74 080 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain constructible Muttersholtz (67) 500 m²
à 134 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Terrain 1365 m²
44 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Thilay (08) 1365 m²
à 134 km de Marly
iad France
iad France

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.