Tous les terrains constructibles à vendre à Moigny-sur-École (91)

Terrain 406 m²
103 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Moigny-sur-École (91) 406 m²
leboncoin
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Terrain 492 m²
135 900 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Moigny-sur-École (91) 492 m²
bien'ici
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Terrain constructible 335 m²
140 000 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain constructible Courances (91) 335 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
SeLoger
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Terrain constructible 294 m²
120 000 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain constructible Courances (91) 294 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
SeLoger
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Terrain 468 m²
129 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Courances (91) 468 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
ParuVendu
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Terrain 1494 m²
280 613 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 1494 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
Figaro Immobilier
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Terrain à bâtir de 410 m² à DANNEMOIS (91)
126 900 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 410 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
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Terrain à batir - 829m2 - Dannemois
80 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 829 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
bien'ici
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Terrain 405 m²
134 100 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 405 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1358 m²
109 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 1358 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
SeLoger
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Terrain à bâtir Vente Dannemois  1358m² 109000€
109 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 1358 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
Properstar
Properstar
Terrain 1875 m² DANNEMOIS
179 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 1875 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain 482 m²
126 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Dannemois (91) 482 m²
à 3 km de Moigny-sur-École
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 550 m²
129 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Videlles (91) 550 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
SeLoger
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Terrain 500 m² Milly-la-Forêt
74 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 500 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain 748 m²
185 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 748 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m²
99 900 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 320 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
Era
Era
Terrain 1126 m²
185 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 1126 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1304 m²
188 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 1304 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
bien'ici
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Terrain 514 m² MILLY LA FORET
132 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 514 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain 367 m² Milly La Foret
99 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 367 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain constructible 3790 m²
369 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 3790 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
SeLoger
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Terrain 392 m² MILLY LA FORET
112 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 392 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain à bâtir 1005 m2 - Milly-la-Forêt (91)
250 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Milly-la-Forêt (91) 1005 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
bien'ici
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Terrain à bâtir de 300 m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)
88 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 300 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 421 m² Boutigny-sur-Essonne
120 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 421 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain 992 m²
129 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 992 m²
à 4 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain constructible borné non viabilisé 307 m2 secteur résidentiel calme et recherché
99 750 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 307 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 690 m²
150 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 690 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
93 500 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 300 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR
110 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 525 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 516 m² Vayres-sur-Essonne
120 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 516 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 550 m²
116 400 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 550 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
Immonot
Immonot
Terrain à bâtir de 650m² à Vayres sur Essonne
118 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 650 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain 1641 m² Vayres-sur-Essonne
259 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 1641 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain constructible 360 m²
75 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 360 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
SeLoger
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TERRAIN A BATIR 400M2
89 500 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Courdimanche-sur-Essonne (91) 400 m²
à 6 km de Moigny-sur-École
bien'ici
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TRES RARE SUR LE SECTEUR SUREMENT L UN DES DERNIER.
126 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sur-École (91) 452 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 639 m²
261 825 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Guigneville-sur-Essonne (91) 639 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 630 m² à GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91)
125 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Guigneville-sur-Essonne (91) 630 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 432 m² à GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91)
131 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain constructible Guigneville-sur-Essonne (91) 432 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
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Terrain en individuel 402 m²
125 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Guigneville-sur-Essonne (91) 402 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
Les Terrains
Les Terrains
Terrain plat 459 m2 - Façade 20 ml - Profondeur 23 ml - RER D - Ecole
95 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Maisse (91) 459 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
Safti
Safti
Terrain 386 m² MAISSE
69 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Maisse (91) 386 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
leboncoin
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Terrain à bâtir de 860 m² à MAISSE (91)
120 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Maisse (91) 860 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1756 m²
120 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Maisse (91) 1756 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain 230 m²
59 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Maisse (91) 230 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain 482 m²
70 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Maisse (91) 482 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 900 m² à SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE (77)
135 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-sur-École (77) 900 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 420 m²
97 800 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-sur-École (77) 420 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
Orpi
Orpi
Terrain 422 m²
240 223 € Pro 569 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 422 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 3000 m belle façade 53 m au calme
475 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 3000 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 393 m² à NOISY-SUR-ECOLE (77)
129 600 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 393 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 421 m² à NOISY-SUR-ECOLE (77)
88 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 421 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CŒUR DE NOISY-SUR-ÉCOLE
219 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 735 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
Safti
Safti
NOISY SUR ÉCOLE - CROIX ST JÉROME - UNIQUE SUR LE SECTEUR -TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3790M² - PLAT- 3
369 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 3790 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre 2 400 m2 avec 32 ml de façade
169 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-sur-École (77) 2400 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Cély   130000€
130 000 € Pro
Vente Terrain constructible Cély (77)
à 7 km de Moigny-sur-École
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 781 m² à CELY (77)
188 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Cély (77) 781 m²
à 7 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Cély   155000€
155 000 € Pro
Vente Terrain constructible Cély (77)
à 7 km de Moigny-sur-École
Properstar
Properstar
TERRAIN 1200M² à Fleury-En-Biére
185 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain constructible Fleury-en-Bière (77) 1200 m²
à 8 km de Moigny-sur-École
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 560 m² à LA FERTE-ALAIS (91)
95 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 560 m²
à 8 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 3313 m²
314 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 3313 m²
à 8 km de Moigny-sur-École
bsk
bsk
Terrain à bâtir de 640 m² à LA FERTE-ALAIS (91)
135 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 640 m²
à 8 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 3313 m²
316 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 3313 m²
à 8 km de Moigny-sur-École
Century21
Century21
Terrain 561 m²
95 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 561 m²
à 8 km de Moigny-sur-École
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 600 m² à BAULNE (91)
129 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 600 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 587 m²
129 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 587 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 500 m² à BAULNE (91)
140 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 500 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1016 m² à BAULNE (91)
80 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 1016 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 587 m²
129 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 587 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain 321 m² Baulne
99 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 321 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
leboncoin
leboncoin
Terrain 429 m² Baulne
135 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 429 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
leboncoin
leboncoin
Terrain 563 m²
149 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible D'Huison-Longueville (91) 563 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
Era
Era
Terrain à bâtir de 310 m² à D'HUISON-LONGUEVILLE (91)
90 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible D'Huison-Longueville (91) 310 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 730 m² à PERTHES (77)
165 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 730 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1074 m²
193 500 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 1074 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 580 m² à PERTHES (77)
167 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 580 m²
à 9 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Arbonne-la-Forêt   158000€
158 000 € Pro
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77)
à 10 km de Moigny-sur-École
Properstar
Properstar
Arbonne la foret
158 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77) 831 m²
à 10 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 5044 m²
445 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77) 5044 m²
à 10 km de Moigny-sur-École
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 542 m² à ARBONNE-LA-FORET (77)
142 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77) 542 m²
à 10 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Saint-Martin-en-Bière   472500€
472 500 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Martin-en-Bière (77)
à 10 km de Moigny-sur-École
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 692 m² à SAINT-SAUVEUR-SUR-ECOLE (77)
199 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sauveur-sur-École (77) 692 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 2204 m²
255 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 2204 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
SeLoger
SeLoger
Cerny - Terrain en lot arrière - non viabilisé
135 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 641 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
Nestenn
Nestenn
Terrain 1760 m²
135 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 1760 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
SeLoger
SeLoger
Terrain 433 m²
99 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Chevannes (91) 433 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 433 m²
105 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Chevannes (91) 433 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 685 m²
165 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vaudoué (77) 685 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 1157 m² à LE VAUDOUE (77)
160 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vaudoué (77) 1157 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 430 m² à VALPUISEAUX (91)
75 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Valpuiseaux (91) 430 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
bien'ici
bien'ici
Terrain 439 m²
75 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Valpuiseaux (91) 439 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain 420 m²
75 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Valpuiseaux (91) 420 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain 428 m²
75 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Valpuiseaux (91) 428 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
iad France
iad France
Terrain constructible 439 m²
75 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Valpuiseaux (91) 439 m²
à 11 km de Moigny-sur-École
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Cadre de vie

Vivre à Moigny-sur-École

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 294 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 42 équipements BPE

Éducation à Moigny-sur-École

Moigny-sur-École compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Transports à Moigny-sur-École

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Maisse, Boutigny.

Sécurité à Moigny-sur-École

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Moigny-sur-École

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 commerce, 32 services aux particuliers, 9 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Moigny-sur-École

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.