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21 terrains constructibles à vendre à Rennes (35) Page 34

Terrain 576 m² Brissac Loire Aubance
78 500 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Brissac Loire Aubance (49) 576 m²
à 129 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Terrain 378 m²
59 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Brissac Loire Aubance (49) 378 m²
à 129 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Terrain 1100 m²
57 500 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Brissac Loire Aubance (49) 1100 m²
à 129 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 576 m² à VAUCHRETIEN (49)
78 500 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Brissac Loire Aubance (49) 576 m²
à 129 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1176 m² BRISSAC LOIRE AUBANCE
93 900 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Brissac Loire Aubance (49) 1176 m²
à 129 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Terrain 427 m² BRISSAC LOIRE AUBANCE
31 500 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Brissac Loire Aubance (49) 427 m²
à 129 km de Rennes
leboncoin
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Terrain 703 m²
105 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Rapilly (14) 703 m²
à 129 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Terrain 1200 m² PIERREFITTE EN CINGLAIS
32 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Pierrefitte-en-Cinglais (14) 1200 m²
à 130 km de Rennes
leboncoin
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Terrain constructible à vendre Hamars
30 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Le Hom (14) 914 m²
à 131 km de Rennes
leboncoin
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Terrain constructible mille M2 Sud Caen
47 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Le Hom (14) 1000 m²
à 131 km de Rennes
leboncoin
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Terrain 2298 m²
69 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Le Hom (14) 2298 m²
à 131 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Terrain 851 m²
59 200 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Terranjou (49) 851 m²
à 132 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Terrain 380 m²
38 300 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Terranjou (49) 380 m²
à 132 km de Rennes
ParuVendu
ParuVendu
3 Terrains à bâtir - A vendre - TERRANJOU
54 890 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Terranjou (49) 701 m²
à 132 km de Rennes
Nestenn
Nestenn
Terrain 290 m²
39 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Aubigné-sur-Layon (49) 290 m²
à 136 km de Rennes
iad France
iad France

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Rennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rennes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rennes est la capitale de la Bretagne et attire pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts, et sa vie culturelle riche. Ville universitaire par excellence, elle abrite de nombreuses écoles et universités, attirant ainsi une population jeune et diverse. Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France pour vivre et travailler, grâce à son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rennes et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier de Rennes est dynamique, avec une demande croissante tant pour la location que pour l'achat. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, mais restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers périphériques sont particulièrement recherchés. L'arrivée de la ligne à grande vitesse a renforcé l'attractivité de Rennes, rendant la ville plus accessible et augmentant la demande pour des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rennes pour les résidents ?

Rennes offre une large gamme de services et de commodités. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville. Rennes dispose de plusieurs centres commerciaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles pourront bénéficier d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre étendue en matière de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rennes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Rennes, le centre-ville est très prisé pour ses bâtiments historiques et sa proximité avec les commerces et les activités culturelles. Le quartier Thabor est également recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Villejean et Beauregard attirent une population plus jeune, notamment des étudiants, grâce à la proximité des campus universitaires. Les quartiers de Saint-Martin et Sainte-Thérèse sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et familiale, avec des maisons et des appartements de différentes tailles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.