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Tous les terrains constructibles à vendre à Roubaix (59)

Terrain 150 m² Roubaix
148 500 € Pro 990 €/m²
Vente Terrain constructible Roubaix (59) 150 m²
leboncoin
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Terrain 1495 m² Croix
750 000 € Pro 502 €/m²
Vente Terrain constructible Croix (59) 1495 m²
à 2 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 365 m² Croix
179 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Croix (59) 365 m²
à 2 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Terrain constructible Croix (59) 75 m²
à 2 km de Roubaix
LaForêt
LaForêt
Terrain 1281 m²
394 990 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 1281 m²
à 4 km de Roubaix
iad France
iad France
Terrain 235 m²
109 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 235 m²
à 4 km de Roubaix
immoRegion
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Terrain à bâtir
126 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 257 m²
à 4 km de Roubaix
bien'ici
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Terrain 3233 m²
299 500 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 3233 m²
à 4 km de Roubaix
Orpi
Orpi
Terrain 257 m² Wattrelos
128 950 € Pro 502 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 257 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain Mouvallois de 1 750 m2, environnement majestueux et intimiste
710 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 1750 m²
à 4 km de Roubaix
Properstar
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Terrain à bâtir 240 m² - Roubaix / Limite Hem - Certificat d'urbanisme favorable
69 900 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Hem (59) 240 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain en individuel 1135 m²
340 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Hem (59) 1135 m²
à 4 km de Roubaix
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
78 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 167 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 700 m² Tourcoing
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 700 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 1384 m²
358 300 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 1384 m²
à 4 km de Roubaix
Orpi
Orpi
Terrain 330 m² TOURCOING
90 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 330 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 195 m²
119 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 195 m²
à 4 km de Roubaix
FNAIM
FNAIM
90 000 € Particulier 273 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 330 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 189 m² WASQUEHAL
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 189 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 800 m²
292 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 800 m²
à 4 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 1007 m²
258 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Leers (59) 1007 m²
à 4 km de Roubaix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 600 m²
160 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Leers (59) 600 m²
à 4 km de Roubaix
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 769 m² Leers
199 900 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Leers (59) 769 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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199 900 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain constructible Leers (59) 769 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 210 m2 ( Nechin)
69 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Terrain constructible Toufflers (59) 210 m²
à 5 km de Roubaix
leboncoin
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Joli terrain 849 m2 - emprise au sol 40% - non viabilise
227 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Sailly-lez-Lannoy (59) 849 m²
à 6 km de Roubaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible Marcq-en-Baroeul
250 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 654 m²
à 6 km de Roubaix
leboncoin
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Vends terrain - 1249m²
685 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 1249 m²
à 6 km de Roubaix
Gens de confiance
Gens de confiance
799 000 € Particulier 499 €/m²
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 1600 m²
à 6 km de Roubaix
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1172 m² Bondues
675 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 1172 m²
à 6 km de Roubaix
leboncoin
leboncoin
Terrain 285 m²
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 285 m²
à 6 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 781 m² Bondues
292 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 781 m²
à 6 km de Roubaix
leboncoin
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Vends terrain - 1100m²
650 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 1100 m²
à 6 km de Roubaix
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 974 m²
349 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 974 m²
à 6 km de Roubaix
Properstar
Properstar
Terrain 963 m² Bondues
349 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 963 m²
à 6 km de Roubaix
leboncoin
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TERRAIN A BÂTIR 1064M² CROIX BLANCHE POUR 416 000€
292 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 781 m²
à 6 km de Roubaix
bien'ici
bien'ici
Terrain 1088 m²
495 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 1088 m²
à 6 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 974 m² Bondues
349 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 974 m²
à 6 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 823 m²
230 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Willems (59) 823 m²
à 7 km de Roubaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 640 m² Willems
149 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Willems (59) 640 m²
à 7 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 568m2 - Chemin Vert - Neuville en Ferrain
169 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-en-Ferrain (59) 568 m²
à 8 km de Roubaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 476 m²
189 500 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-en-Ferrain (59) 476 m²
à 8 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 596 m²
183 500 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-en-Ferrain (59) 596 m²
à 8 km de Roubaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 340 m²
212 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain constructible Roncq (59) 340 m²
à 8 km de Roubaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHÉRENG TERRAIN À BÂTIR DE 600 M2 EXPOSITION SUD-OUEST
229 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 610 m²
à 9 km de Roubaix
bien'ici
bien'ici
-Environnement champêtre-
309 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 1024 m²
à 9 km de Roubaix
Safti
Safti
Vente terrain brut
139 000 € Particulier 244 €/m²
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 570 m²
à 9 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 463 m² Chéreng
184 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 463 m²
à 9 km de Roubaix
leboncoin
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TERRAIN A BATIR
499 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 4090 m²
à 9 km de Roubaix
bien'ici
bien'ici
Terrain 649 m²
140 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 649 m²
à 9 km de Roubaix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir sur la commune de baisieux
140 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 645 m²
à 9 km de Roubaix
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Terrain 1018 m² Baisieux
294 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 1018 m²
à 9 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 1018 m²
285 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 1018 m²
à 9 km de Roubaix
SeLoger
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Terrain 649 m² Baisieux
147 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 649 m²
à 9 km de Roubaix
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Terrain 255 m²
105 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Linselles (59) 255 m²
à 9 km de Roubaix
ParuVendu
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Terrain 255 m² Linselles
105 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Linselles (59) 255 m²
à 9 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 545 m² Halluin
190 063 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 545 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 4 088 m² Halluin
550 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 4088 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 5450 m²
190 640 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 5450 m²
à 11 km de Roubaix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1095 m² HALLUIN
179 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 1095 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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170 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 1092 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 545 m² Halluin
186 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 545 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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125 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 350 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 332 m² ST ANDRE LEZ LILLE
206 000 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-lez-Lille (59) 332 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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185 500 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-lez-Lille (59) 334 m²
à 11 km de Roubaix
bien'ici
bien'ici
Terrain 952 m² Gruson
320 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Gruson (59) 952 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 985 m²
319 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Terrain constructible Gruson (59) 985 m²
à 11 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 665 m²
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 11 km de Roubaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 665 m²
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 11 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 665 m² Bousbecque
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 665 m² Bousbecque
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 11 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain constructible ronchin 560m2
168 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Ronchin (59) 560 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain à bâtir - Lille - Rue Malesherbes - 202 m²
160 000 € Pro 792 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 202 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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65 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 75 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain constructible Lille
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 200 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
leboncoin
210 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 500 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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210 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Lille (59)
à 12 km de Roubaix
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Lille
155 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 400 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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165 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 300 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 435 m² Lille
470 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 435 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
leboncoin
Vends terrain 180m²
199 000 € Particulier 1 106 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 180 m²
à 12 km de Roubaix
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 400 M² - LOMME DELIVRANCE
154 800 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 400 m²
à 12 km de Roubaix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 499 m²
130 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain constructible Camphin-en-Pévèle (59) 499 m²
à 12 km de Roubaix
SeLoger
SeLoger
Terrain 880 m² Lambersart
550 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain constructible Lambersart (59) 880 m²
à 12 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 480 m²
110 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Lesquin (59) 480 m²
à 12 km de Roubaix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Quesnoy Sur Deule
260 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Quesnoy-sur-Deûle (59) 1561 m²
à 13 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 488 m² Faches Thumesnil
143 500 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Faches-Thumesnil (59) 488 m²
à 13 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain à bâtir 471 m²
138 450 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Lompret (59) 471 m²
à 14 km de Roubaix
Immonot
Immonot
Terrain 423 m² Fretin
145 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Fretin (59) 423 m²
à 14 km de Roubaix
leboncoin
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Terrain 1019 m²
199 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Fretin (59) 1019 m²
à 14 km de Roubaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1000 m²
199 500 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Fretin (59) 1000 m²
à 14 km de Roubaix
Properstar
Properstar
Terrain 630 m²
179 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Fretin (59) 630 m²
à 14 km de Roubaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 930 m²
199 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Fretin (59) 930 m²
à 14 km de Roubaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Centre de Cysoing- Terrain à bâtir-
249 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Cysoing (59) 883 m²
à 14 km de Roubaix
Safti
Safti
Terrain - cysoing centre
250 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Cysoing (59) 985 m²
à 14 km de Roubaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 172 m²
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Loos (59) 172 m²
à 14 km de Roubaix
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Roubaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 98 286 habitants (2023)
Santé 1 327 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 398 équipements BPE

Santé à Roubaix

Source assurance maladie :219 médecins généralistes, 18 spécialistes, 1037 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Roubaix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Roubaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 357 (13,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 273 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 137 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 085 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 891 (9,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Roubaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :639 commerces, 1 597 services aux particuliers, 142 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Roubaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roubaix pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roubaix est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 96 959 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine industriel et culturel. La ville attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à sa proximité avec Lille et ses bonnes connexions de transport. Roubaix est également célèbre pour le musée La Piscine et le Parc Barbieux, qui offrent des options de loisirs variées. Son caractère multiculturel et ses nombreux événements tout au long de l'année en font une ville attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier local à Roubaix et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Roubaix est varié, offrant des options pour différents budgets et préférences. Les maisons de ville et les appartements sont les types de biens les plus courants. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de la demande grâce à des projets de rénovation urbaine et à une attractivité croissante pour les jeunes acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport à Lille, ce qui attire ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. La tendance est à la recherche de biens avec des espaces extérieurs ou proches des espaces verts.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roubaix pour les résidents ?

Roubaix bénéficie d'une excellente infrastructure en matière de transports, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui facilitent les déplacements dans la ville et vers Lille. Pour les familles, la ville dispose de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur comme l'École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles. En termes de santé, Roubaix est bien dotée avec plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et centres commerciaux, dont le centre commercial Euralille à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Roubaix ?

Roubaix offre une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est populaire pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de l'Epeule est apprécié pour ses maisons de ville et sa proximité avec des écoles de qualité. Le secteur du Parc Barbieux est l'un des plus recherchés pour son cadre verdoyant et ses architectures élégantes. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille, le quartier de l'Hommelet offre un environnement résidentiel convivial avec des logements abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.