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41 terrains constructibles à vendre à Saint-Benoît (97)

Terrain 250 m² Saint-Benoît
78 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 250 m²
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170 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 500 m²
bien'ici
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Terrain 308 m²
95 400 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 308 m²
bien'ici
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88 000 € Particulier 293 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 300 m²
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A Vendre parcelle de terrain constructible de 498 M2 à Saint-Benoit
95 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 498 m²
bien'ici
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A Vendre parcelle de terrain constructible de 454 M2 à Saint-Benoit
85 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 454 m²
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SAINT-BENOÎT - Terrain plat 560 m² + projet maison évolutive
116 500 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 560 m²
bien'ici
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TERRAIN 1 270 M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 2 MAISONS ! (974) SAINTE-ANNE
149 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 1270 m²
bien'ici
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Terrain 772 m²
177 560 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 772 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
250 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 1350 m²
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Terrain 900 m² Sainte-Anne - Secteur résidentiel - Proche centre, collège & stade
165 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 900 m²
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Terrain 880 m² Saint-Benoît
225 984 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 880 m²
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Terrain en individuel 400 m²
77 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 400 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 781 m² Saint-Benoît
154 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 781 m²
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Terrain 380 m² Saint-Benoît
77 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 380 m²
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Terrain 921 m² Saint-Benoît
196 250 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 921 m²
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Terrain constructible 450 m² Sainte-Anne, secteur Chemin du Cap
83 250 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 450 m²
bien'ici
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Terrain 757 m² Saint-Benoît
137 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 757 m²
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Terrain 429 m² Sainte-Anne
95 900 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 429 m²
leboncoin
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170 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 400 m²
leboncoin
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Terrain 410 m²
105 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 410 m²
iad France
iad France
Vente Terrain 364 m²
112 200 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 364 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 512 m² - Sainte-Anne
118 800 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 512 m²
bien'ici
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Terrain a vendre Saint Anne
433 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 2953 m²
bien'ici
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Terrain 624 m²
162 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 624 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Et si vous deveniez propriétaire à Saint-Benoît pour 92 135 €
92 135 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 404 m²
bien'ici
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90 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 300 m²
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Terrain 511 m² Saint Benoit
147 368 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 511 m²
leboncoin
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Terrain constructible 1802 m² St Benoît
369 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 1800 m²
bien'ici
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Terrain en individuel 346 m²
106 800 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 346 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 304 m²
94 200 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 304 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 500 m² ST BENOIT
143 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 500 m²
leboncoin
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Terrain Chemin du Cap Sainte Anne ( La Réunion)
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 450 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 364 m²
112 200 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 364 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 658 m²
135 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 658 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain plat de 498 m² - Sainte-Anne (secteur Petit Saint-Pierre)
119 560 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 498 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 490 m²
99 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 490 m²
Immonot
Immonot
Terrain 626 m²
127 550 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 626 m²
iad France
iad France
114 000 € Particulier 285 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 400 m²
leboncoin
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95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 300 m²
leboncoin
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Terrain de 1802 m² à Saint-Benoît, Réunion
383 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît (974) 1802 m²
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Terrain 430 m²
161 800 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Bras-Panon (974) 430 m²
à 9 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Terrain 525 m²
150 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Bras-Panon (974) 525 m²
à 9 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
180 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Bras-Panon (974) 1000 m²
à 9 km de Saint-Benoît
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1 350 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Bras-Panon (974) 6000 m²
à 9 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Beau terrain constructible
231 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 1650 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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Transition immobilier
65 000 € Particulier 464 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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A vendre terrain plaine des palmistes
102 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 600 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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Terrain constructible La Plaine Des Palmistes 1032 m²
127 650 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 1032 m²
à 11 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Terrain plat de 2 800 m² à La Plaine des Palmistes
200 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 2800 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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🏡 Terrain constructible 400 m2 - Plaine-des-Palmistes - 8 parcelles de 400 m2 disponibles
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 400 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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TERRAIN 752 m2 La Plaine Des Palmistes
95 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 752 m²
à 11 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain 509 m²
120 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 509 m²
à 11 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre à La Plaine-des-Palmistes sur 420m² de terra
88 660 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 420 m²
à 11 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Terrain 638 m²
128 700 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 638 m²
à 11 km de Saint-Benoît
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
163 500 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 942 m²
à 11 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrain 470 m²
91 500 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 470 m²
à 11 km de Saint-Benoît
leboncoin
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152 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 3000 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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Terrain 1090 m² La Plaine-des-Palmistes
145 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 1090 m²
à 11 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain La Plaine Des Palmistes 500 m2
89 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 500 m²
à 11 km de Saint-Benoît
Guy Hoquet
Guy Hoquet
265 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-des-Palmistes (974) 2881 m²
à 11 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Terrain plat de 400m2 dans un endroit calme
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 400 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrain Plat - Saint-André
169 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 528 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Grand Terrain 752m2 Saint-André - Cambuston
221 088 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 752 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrain 381 m²
105 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 381 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
TRÈS BELLE PARCELLE
159 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 467 m²
à 13 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
250 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 1111 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Parcelle terrain constructible Avenue Ile de France
170 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 467 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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258 400 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 1292 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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172 900 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 550 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Beau terrain clôturé de 484m² à Champ-Borne
143 000 € Particulier 295 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 484 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain chemin fantaisie
126 900 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 423 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain + construction Saint André
71 000 € Particulier 254 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 280 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain 771 m²
195 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 771 m²
à 13 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Terrain Contructible 512 m2
169 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 512 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Green Acres
Green Acres
185 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 528 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A VENDRE - TERRAIN DE 2 037 M2 ENVIRON - SAINT ANDRE - 346 3
346 320 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 2037 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrain 826 m² Saint-André
209 520 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 867 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain 450 m² Saint-André
113 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 450 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain 349 m² Saint-André
103 900 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 349 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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220 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 646 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Andre 905 m2
244 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 905 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immobilier de luxe : terrain à acheter 625000 € à Saint-André
625 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 3581 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Etre Proprio
Etre Proprio
220 000 € Particulier 342 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 643 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Terrain 1407 m²
320 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 1407 m²
à 13 km de Saint-Benoît
optimhome
optimhome
375 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 2447 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrain 761 m²
170 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 761 m²
à 13 km de Saint-Benoît
FNAIM
FNAIM
A vendre terrain de 988 M2 à Saint André secteur Ravine Creu
182 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 988 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Vend Magnifique terrain plat 3507m² de zone UC sur Saint-André
350 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 3507 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrains constructibles à Saint-André, Réunion
270 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André (974) 870 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Terrain 1205 m² Sainte-Rose
220 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (974) 1205 m²
à 14 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain 500 m²
99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Rose (974) 500 m²
à 14 km de Saint-Benoît
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain Sainte Suzanne
145 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Suzanne (974) 548 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Terrain 400 m² Sainte-Suzanne
82 500 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Suzanne (974) 400 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A Vendre terrain Constructible de 500m2 à Sainte-Suzanne-Bras Pistolet
160 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Suzanne (974) 500 m²
à 17 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Terrain 525 m² secteur calme et recherché, parfait pour bâtir
216 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Suzanne (974) 525 m²
à 17 km de Saint-Benoît
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.