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Tous les terrains constructibles à vendre à Villiers-le-Bel (95) Page 9

Terrain constructible de 738 m2 Coeur village
189 901 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Vauréal (95) 738 m²
à 27 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 597 m²
184 900 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Vauréal (95) 597 m²
à 27 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 467 m²
225 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain constructible La Queue-en-Brie (94) 467 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
plus de 20 m de profondeur et profondeur de parcelle pour une construction de près de 150 m2
218 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible La Queue-en-Brie (94) 467 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Safti
Safti
Terrain 840 m²
400 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 840 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 333 m²
252 000 € Pro 757 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 333 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 502 m²
260 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 502 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Orpi
Orpi
Projet de construction
199 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 40 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 940 m²
498 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 940 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Orpi
Orpi
Terrain 326 m²
252 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 326 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Orpi
Orpi

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Terrain a vendre
349 000 € Particulier 997 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 350 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 350 m² SUCY EN BRIE
199 000 € Pro 569 €/m²
Vente Terrain constructible Sucy-en-Brie (94) 350 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 248 m²
194 000 € Pro 782 €/m²
Vente Terrain constructible Noiseau (94) 248 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 480 m²
249 000 € Pro 519 €/m²
Vente Terrain constructible Noiseau (94) 480 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 347 m² à NOISEAU (94)
228 000 € Pro 657 €/m²
Vente Terrain constructible Noiseau (94) 347 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 248 m² à NOISEAU (94)
194 000 € Pro 782 €/m²
Vente Terrain constructible Noiseau (94) 248 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 559 m² à NOISEAU (94)
249 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Noiseau (94) 559 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à construire
169 000 € Particulier 512 €/m²
Vente Terrain constructible Noiseau (94) 330 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre Collégien
285 000 € Pro 702 €/m²
Vente Terrain constructible Collégien (77) 406 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 480 m² à VIROFLAY (78)
893 800 € Pro 1 862 €/m²
Vente Terrain constructible Viroflay (78) 480 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 423 m2 Calme Viroflay (proche Versailles)
695 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Terrain constructible Viroflay (78) 483 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
695 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Terrain constructible Viroflay (78) 423 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Vente terrain à batir 423m2 à Viroflay
670 000 € Particulier 1 584 €/m²
Vente Terrain constructible Viroflay (78) 423 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Viroflay Rive-Droite - Terrain constructible de 300 m² - PC déposé pour une maison de 150 m² en R+1
1 190 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Terrain constructible Viroflay (78) 5 pièces 150 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Terrain 316 m²
115 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Belleville (60) 316 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Terrain à bâtir le plessis belleville
147 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Belleville (60) 369 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 539 m²
159 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Charmentray (77) 539 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 380 m²
180 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnes (94) 380 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 600 m² Chatenay Malabri
680 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 600 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Chatenay Malabry
624 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 550 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre Châtenay-Malabry
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 595 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain Chatenay Malabry 237 m2
345 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 237 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 390 m²
244 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 390 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 296 m² à PONTAULT-COMBAULT (77)
183 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 296 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 432 m²
255 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 432 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 946 m² - Divisible - Emplacement recherché - GARE A PIED - RARE SUR LE SECTEUR
489 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 946 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Terrain 337 m² Pontault-Combault
235 000 € Pro 697 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 337 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Terrain 388 m² Pontault-Combault
235 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 388 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Terrain 500 m²
235 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 500 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Terrain 395 m² Pontault-Combault
235 000 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 395 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Terrain à Batir de 296m²
179 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 296 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 726 m²
148 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Épiais-Rhus (95) 726 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Terrain 726 m²
148 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Épiais-Rhus (95) 726 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Terrain 600 m²
175 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-l'Aillerie (95) 600 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 635 m²
235 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Guermantes (77) 635 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 347 m²
159 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Dampmart (77) 347 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Terrain à bâtir de 300 m² à DAMPMART (77)
159 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Dampmart (77) 300 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir - Dampmart 1006 m2
279 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Dampmart (77) 1006 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 341 m²
524 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 341 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Terrain 300 m²
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 300 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 330 m²
600 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 330 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 150 m²
990 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 7 pièces 150 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Terrain 341 m²
525 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 341 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1300 m²
110 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Arronville (95) 1300 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m² IVERNY
100 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Iverny (77) 402 m²
à 28 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 380 m²
239 000 € Pro 629 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 380 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 250 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Terrain
259 000 € Pro
Vente Terrain constructible Poissy (78)
à 29 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Terrain constructible 353 m²
239 000 € Pro 677 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 353 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Terrain - COEUR DE VILLE
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Terrain constructible Valenton (94) 58 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 531 m²
265 000 € Particulier 499 €/m²
Vente Terrain constructible Valenton (94) 531 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Terrain 1740 m²
879 800 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 1740 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Orpi
Orpi
Terrain 648 m² L ETANG LA VILLE
570 000 € Pro 880 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 648 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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L'ÉTANG-LA-VILLE ? TERRAIN À BÂTIR DE 711 m² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
520 000 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 711 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 679 m² L ETANG LA VILLE
550 000 € Pro 810 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 679 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 200 m² Creil
110 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Creil (60) 1200 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 774 m²
535 000 € Pro 691 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 774 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir 774m2 à Chambourcy
535 000 € Pro 691 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 774 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 770 m² Chambourcy
535 500 € Pro 695 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 770 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
525 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 7 pièces 632 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 561 m² à TRIEL-SUR-SEINE (78)
185 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 561 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 516 m²
120 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 516 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
TRIEL-SUR-SEINE QUARTIER RECHERCHÉ TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 473 M² - Proche Gare ligne J et écoles
219 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 473 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 288 m²
299 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 288 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Terrain 516 m² TRIEL SUR SEINE
120 400 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 516 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
EN EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir - 600m2 - Triel sur Seine (78 510)
209 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 600 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 301 m²
158 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 301 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 552 m²
222 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 552 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN 2084m2 - MAISON et 2 APPARTEMENTS
515 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 6 pièces 125 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 555 m²
90 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Dieudonné (60) 555 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 640 m²
182 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 640 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain situé à CHAMANT 375m2, gare RER
352 000 € Pro 939 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 375 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 645 m² MONTATAIRE
69 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Montataire (60) 645 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Terrain 980 m²
120 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-les-Plâtres (95) 980 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Capifrance
Capifrance
Terrain 1170 m²
140 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-les-Plâtres (95) 1170 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Capifrance
Capifrance
Terrain 850 m²
110 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-les-Plâtres (95) 850 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Capifrance
Capifrance
Terrain 730 m²
110 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-les-Plâtres (95) 730 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Capifrance
Capifrance
Terrain 534 m²
169 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Boisemont (95) 534 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 408 m²
189 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Courdimanche (95) 408 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 388 m²
130 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Courdimanche (95) 388 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre de 388,00 m² COURDIMANCHE (95)
130 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Courdimanche (95) 388 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITE RARE - Terrain 331 m² en angle avec maison à démolir - Fort potentiel
494 400 € Pro 1 494 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 331 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Terrain 331 m² avec maison - Secteur recherché - Projet de construction possible
494 400 € Pro 1 494 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 331 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 275 m² à ANTONY (92)
449 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 275 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 467 m² à ANTONY (92)
399 000 € Pro 854 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 467 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 481 m² à ANTONY (92)
388 500 € Pro 808 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 481 m²
à 29 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Villiers-le-Bel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villiers-le-Bel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-le-Bel, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville d'environ 26 143 habitants. Elle se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus calme. La ville bénéficie d'une diversité culturelle et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans la capitale, attirant ainsi des familles et des jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Villiers-le-Bel ?

Le marché immobilier à Villiers-le-Bel est varié, avec une offre de logements allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers pavillonnaires. Les prix de l'immobilier y sont en général plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché connaît également une certaine dynamique avec des projets de rénovation urbaine, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à moyen terme.

Quels services et commodités sont disponibles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, elle propose plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et un lycée. Côté santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre médical régional sont présents. Villiers-le-Bel offre également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le quartier des Carreaux est connu pour ses grands ensembles tandis que le village et le Puits-la-Marlière offrent un cadre plus pavillonnaire et verdoyant. Les quartiers du centre-ville abritent des commerces et services essentiels, ce qui les rend attractifs pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de cadre de vie et de types de logements disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.