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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 9

2 Terrains de 1000 m2 Saint Pierre d'eyraud
28 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-d'Eyraud (24) 1000 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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VENDAYS (33930) Maison et Terrain
230 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendays-Montalivet (33) 7 pièces 156 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir de 997 m² à VENDAYS-MONTALIVET (33)
198 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendays-Montalivet (33) 997 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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terrain de 1000 m2 BELHADE
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belhade (40) 1000 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain 580 m²
168 800 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Bazeille (47) 580 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 580 m²
32 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Bazeille (47) 580 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
terrain constructible
49 575 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Seudre (17) 661 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 800 m²
29 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 800 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 620 m²
37 600 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 620 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 1700 m²
24 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gardonne (24) 1700 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 1000 m²
16 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monestier (24) 1000 m²
à 67 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains viabilisés
21 990 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chadenac (17) 567 m²
à 67 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 919 m²
43 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Force (24) 919 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 700 m²
43 997 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Force (24) 700 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
20 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Force (24) 500 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé 613m² BEAUPUY
38 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupuy (47) 613 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à vendre Sanguinet
38 500 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 595 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Terrain 508 m² Sanguinet
165 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 508 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 334 m² Sanguinet
137 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 334 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 508 m² Sanguinet
165 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 508 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain arboré, au calme, viabilisé
176 800 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 900 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 439 m²
145 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 439 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain à vendre Sanguinet
191 700 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 595 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 830 m² Saugnacq Et Muret
86 400 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 830 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 830 m² Saugnacq-et-Muret
86 400 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 830 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé urgent
70 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 1300 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain viabilisé à Saugnac et Muret - 1100 m²
119 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 1100 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 1222 m²
39 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazerolles (17) 1222 m²
à 69 km de Ambarès-et-Lagrave
optimhome
optimhome
VENSAC Océan, terrain à bâtir
225 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vensac (33) 900 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 935 m² VENSAC
220 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vensac (33) 935 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible à ST VIVIEN DE MÉDOC
61 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vivien-de-Médoc (33) 680 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
VOTRE CONSTRUCTION LAMONZIE SAINT MARTIN
31 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamonzie-Saint-Martin (24) 1044 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
VOTRE CONSTRUCTION LAMONZIE SAINT MARTIN
33 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamonzie-Saint-Martin (24) 1314 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 1126 m²
33 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamonzie-Saint-Martin (24) 1126 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Sore 3978 m2
178 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sore (40) 3978 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 466 m² à GEMOZAC (17)
39 500 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gémozac (17) 466 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 743 m² Pons
29 990 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pons (17) 743 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CALME
27 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières (16) 826 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain 640 m² Marmande
29 800 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marmande (47) 640 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 595 m² Marmande
24 800 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marmande (47) 595 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain viabilisé
49 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marmande (47) 950 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2 245 m² Grayan Et L Hopital
118 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grayan-et-l'Hôpital (33) 2245 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain constructible à grayan et l'hôpital 1400m²
130 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grayan-et-l'Hôpital (33) 1400 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain à bâtir 1924 m²
27 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ribérac (24) 1924 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
Immonot
Immonot
31 500 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sigoulès-et-Flaugeac (24) 818 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 1061 m²
39 500 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sigoulès-et-Flaugeac (24) 1061 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Issac - Terrain de 7 285 m² avec partie constructible, nature et intimité
35 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Issac (24) 7285 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 560 m²
90 300 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 560 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Terrain 505 m²
81 750 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 505 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 545 m²
88 250 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 545 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 560 m²
90 700 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 560 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 500 m²
81 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 500 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain a batir, viabilisé A VENDRE à Ychoux 596 m²
88 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 596 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé Talais 33590
69 500 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talais (33) 1022 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 530 m² Pissos
80 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pissos (40) 530 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé 570m2
80 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pissos (40) 570 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 820 m²
119 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pissos (40) 820 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain de près de 500 m² viabilisé à vendre à Cozes, à 30 mn de Royan et de Saintes
60 875 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cozes (17) 487 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre de près de 600 m² à Cozes, à 30 mn de Royan et de Saintes
72 250 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cozes (17) 578 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 950 m²
50 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-des-Vignes (24) 950 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare!Terrain 938M2- viabilisé - libre constructeur
55 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liposthey (40) 938 m²
à 76 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Rare! Terrain 1168M2 viabilisé, libre constructeur
59 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liposthey (40) 1168 m²
à 76 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 1 400 m² Captieux
20 800 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Captieux (33) 1400 m²
à 77 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé et tout à l'égout
35 400 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bergerac (24) 1298 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN 6287 m² BERGERAC
251 480 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bergerac (24) 6287 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 1669 m²
85 900 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segonzac (16) 1669 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible et viabilisé
20 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvic (24) 2500 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain Tesson
47 120 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tesson (17) 589 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
jolie terrain à vendre à Tesson
25 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tesson (17) 750 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
57 380 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tesson (17) 661 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
55 680 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tesson (17) 853 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
53 220 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tesson (17) 609 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain - 927m ²
149 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soulac-sur-Mer (33) 927 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain - 430m ²
101 650 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soulac-sur-Mer (33) 430 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1300 m² Soulac-sur-Mer
150 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soulac-sur-Mer (33) 1300 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente terrain biscarrosse
420 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1232 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 1201 m²
423 500 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1201 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Terrain 472 m² Biscarrosse
171 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 472 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Golf 1 201 m² Biscarrosse
422 800 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1201 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 523 m²
160 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 523 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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422 800 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1164 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Golf 1 232 m² Biscarrosse
454 200 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1232 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 958 m²
159 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 958 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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RARE! Terrain à bâtir - BISCARROSSE - NAVARROSSE
133 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 160 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m² Biscarrosse
255 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 750 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 410m²
185 000 € Particulier 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 410 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1400 m²
290 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1400 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 477 m²
199 500 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 477 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Biscarrosse 1532m2 UC 30%
400 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1532 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir
49 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thaims (17) 873 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 1 080 m² Gimeux
53 232 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gimeux (16) 1080 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 200 m² Gimeux
70 800 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gimeux (16) 1200 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 832 m²
43 052 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gimeux (16) 832 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 851 m²
44 036 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gimeux (16) 851 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 911 m²
79 500 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grézac (17) 911 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain a bâtir viabilisé
62 700 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grézac (17) 627 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.