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Tous les terrains viabilisés à vendre à Bayeux (14)

Terrain 624 m² Bayeux
83 160 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bayeux (14) 624 m²
leboncoin
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Terrain 485 m² Bayeux
106 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bayeux (14) 485 m²
leboncoin
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Terrain 614 m²
139 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 614 m²
à 2 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 396 m²
80 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 396 m²
à 2 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 442 m²
87 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 442 m²
à 2 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 423 m²
77 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 423 m²
à 2 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain en lotissement 833 m²
120 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucelles (14) 833 m²
à 2 km de Bayeux
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 721 m²
89 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucelles (14) 721 m²
à 2 km de Bayeux
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 942 m² Magny-en-Bessin
75 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-en-Bessin (14) 942 m²
à 4 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Subles   102300€
102 300 € Pro
Vente Terrain viabilisé Subles (14)
à 5 km de Bayeux
Properstar
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 805 m²
119 157 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Subles (14) 805 m²
à 5 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 400 m²
50 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Bessin (14) 400 m²
à 6 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 503m2
66 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agy (14) 503 m²
à 7 km de Bayeux
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Agy   85100€
85 100 € Pro
Vente Terrain viabilisé Agy (14)
à 7 km de Bayeux
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Tracy-sur-Mer 295600€
295 600 € Pro
Vente Terrain viabilisé Tracy-sur-Mer (14)
à 7 km de Bayeux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 960M2 viabilisé à Tracy-Sur-Mer
410 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tracy-sur-Mer (14) 960 m²
à 7 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
TRACY-SUR-MER - terrain d'exception 800m² avec vue mer
310 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tracy-sur-Mer (14) 800 m²
à 7 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
TRACY-SUR-MER - terrain d'exception 1045m² avec vue mer
440 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tracy-sur-Mer (14) 1045 m²
à 7 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Terrain 1023 m²
105 700 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tracy-sur-Mer (14) 1023 m²
à 7 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir 1000 m²
399 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arromanches-les-Bains (14) 1000 m²
à 9 km de Bayeux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 795 m²
309 775 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arromanches-les-Bains (14) 795 m²
à 9 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 795 m²
320 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arromanches-les-Bains (14) 795 m²
à 9 km de Bayeux
Properstar
Properstar
45 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tronquay (14) 783 m²
à 10 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Terrain 1201 m²
95 200 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins en Bessin (14) 1201 m²
à 11 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1215 m²
95 200 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins en Bessin (14) 1215 m²
à 11 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 675 m²
74 200 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins en Bessin (14) 675 m²
à 11 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 663 m²
74 200 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins en Bessin (14) 663 m²
à 11 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 663 m² à MARTRAGNY (14)
95 200 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins en Bessin (14) 663 m²
à 11 km de Bayeux
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain - 974m ²
115 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins en Bessin (14) 974 m²
à 11 km de Bayeux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 909 m² AUDRIEU
85 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Audrieu (14) 909 m²
à 11 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 590 m² Tilly-sur-Seulles
149 800 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tilly-sur-Seulles (14) 590 m²
à 13 km de Bayeux
leboncoin
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94 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ponts sur Seulles (14) 724 m²
à 14 km de Bayeux
Immonot
Immonot
Terrain Sainte Croix Sur Mer
100 580 € Pro
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-sur-Mer (14)
à 14 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Terrain 891 m²
105 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-sur-Mer (14) 891 m²
à 14 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 1252 m²
125 800 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-sur-Mer (14) 1252 m²
à 14 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 1023 m²
115 400 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-sur-Mer (14) 1023 m²
à 14 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 2858 m²
299 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ver-sur-Mer (14) 2858 m²
à 15 km de Bayeux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 619 m²
82 600 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thue et Mue (14) 619 m²
à 15 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SAINTE CROIX GRAND TONNE
82 600 € Pro
Vente Terrain viabilisé Thue et Mue (14)
à 15 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
Derniers terrains à Brouay
83 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thue et Mue (14) 595 m²
à 15 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain libre constructeur de 562 m². Disponible.
113 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thue et Mue (14) 562 m²
à 15 km de Bayeux
Safti
Safti
Terrain 585 m²
90 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thue et Mue (14) 585 m²
à 15 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 407 m² à PUTOT-EN-BESSIN (14)
99 610 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thue et Mue (14) 407 m²
à 15 km de Bayeux
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 583 m² Lots 8 et 9 TREVIERES - VAL DES HIRONDELLES
53 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trévières (14) 583 m²
à 15 km de Bayeux
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 371 m²
69 900 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fresne-Camilly (14) 371 m²
à 15 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Terrain 488 m²
54 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 488 m²
à 16 km de Bayeux
iad France
iad France
Terrain 394 m²
46 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 394 m²
à 16 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente Formigny La Bataille   38800€
38 800 € Pro
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14)
à 16 km de Bayeux
Properstar
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145 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rots (14) 500 m²
à 17 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 314 m² Saint Manvieu Norrey
105 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Manvieu-Norrey (14) 314 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 209 m² Saint Manvieu Norrey
59 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Manvieu-Norrey (14) 209 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 343 m² Saint Manvieu Norrey
95 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Manvieu-Norrey (14) 343 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 183 m² Saint Manvieu Norrey
52 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Manvieu-Norrey (14) 183 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Grands terrains à bâtir
51 900 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Manvieu-Norrey (14) 183 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 430 m² SAINT MANVIEU NORREY
95 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Manvieu-Norrey (14) 430 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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🏡 Terrain constructible viabilisé de 688 m² - Fontaine-Henry
110 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-Henry (14) 688 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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🏡 Terrain constructible viabilisé de 1 160 m² - Fontaine-Henry
138 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-Henry (14) 1160 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 286 m²
68 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thaon (14) 286 m²
à 18 km de Bayeux
Les Terrains
Les Terrains
THAON. Faire vite, dernier terrain.430 M².95000 €.
95 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thaon (14) 430 m²
à 18 km de Bayeux
Safti
Safti
Terrain 430 m² THAON
99 500 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thaon (14) 430 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 354 m²
79 500 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thaon (14) 354 m²
à 18 km de Bayeux
FNAIM
FNAIM
Terrain 517 m² Cairon
107 500 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thaon (14) 517 m²
à 18 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain viabilisé 701 m² - Libre constructeur - ROSEL
245 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosel (14) 701 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 423 m²
147 900 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosel (14) 423 m²
à 19 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
79 500 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cairon (14) 354 m²
à 20 km de Bayeux
FNAIM
FNAIM
Vente Terrain à bâtir 1 072 m²
69 320 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Aure (14) 1072 m²
à 20 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1072 m²
69 320 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Aure (14) 1072 m²
à 20 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Terrain 962 m²
57 910 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Aure (14) 962 m²
à 20 km de Bayeux
iad France
iad France
Terrain 526 m²
62 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Basly (14) 526 m²
à 20 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain en lotissement 219 m²
62 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Basly (14) 219 m²
à 20 km de Bayeux
Les Terrains
Les Terrains
Terrains à bâtir Caen Nord
68 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Basly (14) 250 m²
à 20 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Terrain 375 m² Val D Arry
56 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 375 m²
à 21 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Terrain 680 m² Noyers Missy
90 800 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 680 m²
à 21 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Terrain 220 m²
58 500 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourville-sur-Odon (14) 220 m²
à 21 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
99 500 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouen (14) 463 m²
à 21 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir à Villons-les-Buissons de 571m2 · 129 000
129 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villons-les-Buissons (14) 571 m²
à 21 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Caen Nord, Terrain à Batir de 1200m²
270 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villons-les-Buissons (14) 1209 m²
à 21 km de Bayeux
Green Acres
Green Acres
Terrain 442 m²
128 950 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Authie (14) 442 m²
à 22 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 614 m²
84 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parfouru-sur-Odon (14) 614 m²
à 22 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 942 m²
88 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parfouru-sur-Odon (14) 942 m²
à 22 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Terrain 941 m² Parfouru-sur-Odon
84 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parfouru-sur-Odon (14) 941 m²
à 22 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain viabilisé libre de constructeur
77 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Bocage (14) 510 m²
à 22 km de Bayeux
Safti
Safti
Terrain viabilisé libre de constructeur
87 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Bocage (14) 508 m²
à 22 km de Bayeux
Safti
Safti
Terrain 594 m² Douvres La Delivrande
134 900 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 594 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 636 m² Douvres La Delivrande
149 900 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 636 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 661 m² Douvres La Delivrande
149 900 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 661 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 578 m² Douvres La Delivrande
129 900 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 578 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 644 m² Douvres La Delivrande
139 900 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 644 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 670 m² Douvres La Delivrande
146 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 670 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain 624 m² Douvres La Delivrande
134 900 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douvres-la-Délivrande (14) 624 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Maisoncelles-Pelvey   83900€
83 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14)
à 23 km de Bayeux
Properstar
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Terrain Epinay Sur Odon 510 m2
76 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Odon (14) 510 m²
à 24 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 685 m² Langrune-sur-Mer
137 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrune-sur-Mer (14) 685 m²
à 24 km de Bayeux
leboncoin
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Terrain à 10 Minutes de Caen centre, sortie ZENITH
104 437 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éterville (14) 423 m²
à 25 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Terrain à 10 Minutes de Caen centre, sortie ZENITH
91 080 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éterville (14) 328 m²
à 25 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Terrain 858 m² EVRECY
79 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacognes-Neuilly (14) 858 m²
à 25 km de Bayeux
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Cadre de vie

Vivre à Bayeux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 659 habitants (2023)
Santé 558 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 503 équipements BPE

Santé à Bayeux

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 509 dentistes.

Transports à Bayeux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bayeux.

Sécurité à Bayeux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayeux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :194 commerces, 234 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Bayeux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayeux pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Bayeux est une ville charmante située dans le département du Calvados, en Normandie, avec une population d'environ 14 961 habitants. Elle est connue pour sa richesse historique, notamment la célèbre Tapisserie de Bayeux et sa cathédrale gothique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville pittoresque, des rues pavées et de nombreux espaces verts. Sa proximité avec les plages du Débarquement et le Mont Saint-Michel en fait un lieu touristique attractif, ce qui peut également être un atout pour les investissements locatifs. Bayeux combine tradition et modernité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable tant pour les familles que pour les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à Bayeux et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bayeux est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements historiques dans le centre-ville à des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. La demande est soutenue tant par les acheteurs locaux que par des investisseurs attirés par le potentiel touristique de la région. Les prix sont généralement stables, mais on observe une légère hausse dans les zones les plus prisées. Les propriétés avec jardin ou celles situées à proximité des commodités sont particulièrement recherchées. Pour les locataires, le marché offre également une bonne sélection, mais la concurrence peut être forte pour les biens de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayeux pour les résidents ?

Bayeux dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en environ deux heures. Elle offre également une variété de commerces, de restaurants, et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, Bayeux est équipée d'un centre hospitalier moderne et de plusieurs cabinets médicaux. Ces services, combinés à une vie culturelle riche, font de Bayeux une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bayeux ?

Bayeux propose plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou un locataire potentiel. Le centre-ville, avec son charme historique, est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus tranquille et souvent des propriétés avec des jardins plus spacieux. Le quartier Saint-Laurent, par exemple, est apprécié pour son environnement résidentiel calme et ses commodités accessibles. Chaque quartier de Bayeux a ses propres attraits, et le choix dépendra des préférences personnelles concernant le style de vie et l'accessibilité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.