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Tous les terrains viabilisés à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53) Page 7

Terrain 423 m²
77 300 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gosné (35) 423 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 359 m² Sarge Les Le Mans
69 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 359 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 364 m² Sarge Les Le Mans
82 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 364 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 311 m² Sarge Les Le Mans
65 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 311 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain en lotissement 346 m²
69 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 346 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Les Terrains
Les Terrains
67 130 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgères (35) 274 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
20 600 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doué-en-Anjou (49) 520 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé de 1200m2 avec bâtiments
200 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nort-sur-Erdre (44) 3500 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 1445 m²
310 500 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 1445 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 490 m²
230 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 490 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Terrain Cesson Sevigne 1435 m2
259 750 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 1435 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 476 m² Cesson Sevigne
224 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 476 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 476 m²
224 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 476 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
228 800 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 377 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immonot
Immonot
Terrain constructible 530m² à Cesson Sévigné
199 500 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 530 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Cesson Sévigné Terrain constructible 730 m²
262 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 730 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 730 m²
262 500 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 730 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 441 m²
290 000 € Pro 658 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 441 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
iad France
390 000 € Particulier 1 066 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 366 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
250 000 € Particulier 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 1300 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 459 m²
260 000 € Pro 566 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson-Sévigné (35) 459 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
A vendre terrain
65 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 858 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 825 m² Joue L Abbe
65 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 825 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 826 m²
62 211 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 826 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
PAP
PAP
Terrain à bâtir viabilisé de 858 m2 à Joué l' Abbé hors lotissement
68 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 858 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-sur-Sarthe (72) 1000 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
175 000 € Pro 658 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-Fouillard (35) 266 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Golf 348 m² Thorigne Fouillard
255 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-Fouillard (35) 348 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 890 m²
300 000 € Particulier 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-Fouillard (35) 890 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
PAP
PAP
Golf 266 m² Thorigne Fouillard
175 000 € Pro 658 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-Fouillard (35) 266 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 521 m²
260 000 € Particulier 499 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-Fouillard (35) 521 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 890 m²
314 700 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thorigné-Fouillard (35) 890 m²
à 75 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 622 m² Saint-Cyr-en-Pail
12 330 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-en-Pail (53) 622 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
67 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Derval (44) 606 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 438 m²
51 400 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 438 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Terrain 1071 m²
153 700 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 1071 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
32 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 232 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immonot
Immonot
Terrain constructible viabilisé 1 100 m² - Changé (72560) - 79 500
77 500 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 1100 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à batir
69 990 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 431 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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145 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 1100 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 407 m²
125 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-du-Désert (44) 407 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 444 m² SAINT MARS DU DESERT
130 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-du-Désert (44) 444 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 519 m² SAINT MARS DU DESERT
140 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-du-Désert (44) 519 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 451 m² SAINT MARS DU DESERT
135 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-du-Désert (44) 451 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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120 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-du-Désert (44) 327 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir 1212 m²
135 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvré-l'Évêque (72) 1212 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends terrain 900m² Yvré-l'Évêque
147 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvré-l'Évêque (72) 900 m²
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
33 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saffré (44)
à 76 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 272 m²
75 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 272 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
72 288 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 251 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 888 m² à SAINT-MARS-D'OUTILLE (72)
54 550 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-d'Outillé (72) 888 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 443 m²
50 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-en-Coglès (35) 443 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 436 m²
50 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-en-Coglès (35) 436 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible proche centre-ville
35 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lys-Haut-Layon (49) 400 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 600m² environ - Second rideau - Hors Zac et lotissement - Centre bourg - La Remaudière
69 900 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Remaudière (44) 630 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
Nestenn
Terrain 437 m²
52 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saumur (49) 437 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
A vendre un terrain constructible viabilisé à Saumur
33 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saumur (49) 479 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, 2 460 m², Divatte sur Loire (44450)
128 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Divatte-sur-Loire (44) 2500 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 360 m² Divatte Sur Loire
85 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Divatte-sur-Loire (44) 360 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain viabilisé, 346m², bourg Divatte sur Loire (44450)
87 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Divatte-sur-Loire (44) 346 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 355 m² Divatte-sur-Loire
65 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Divatte-sur-Loire (44) 355 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m² Divatte Sur Loire
110 990 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Divatte-sur-Loire (44) 750 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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147 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauves-sur-Loire (44) 623 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 562 m²
142 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauves-sur-Loire (44) 562 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrains à Vendre - MAUVES SUR LOIRE - 500m2 env.
126 500 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauves-sur-Loire (44) 496 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SAS REVO IMMO
Terrains à Vendre - MAUVES SUR LOIRE - 582m2
131 500 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauves-sur-Loire (44) 583 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SAS REVO IMMO
Terrains à Vendre - MAUVES SUR LOIRE
141 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauves-sur-Loire (44) 472 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SAS REVO IMMO
Terrain 272 m² Laille
73 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laillé (35) 272 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 999 m²
22 640 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnay-sur-Sarthe (72) 999 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain viabilisé
25 300 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 464 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé - à 25 minutes du Mans
26 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 464 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
29 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 466 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 638 m²
67 072 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bégrolles-en-Mauges (49) 638 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible
86 760 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le May-sur-Èvre (49) 964 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
65 372 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le May-sur-Èvre (49) 554 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1240 m²
89 250 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigné-l'Évêque (72) 1240 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 514 m² Saint Ouen Des Alleux
73 620 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-des-Alleux (35) 514 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 573 m² Saint Ouen Des Alleux
80 144 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-des-Alleux (35) 573 m²
à 78 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre, libre de constructeur
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 5 pièces 105 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre, libre de constructeur
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 5 pièces 105 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible, viabilisé
49 750 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 561 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 397 m² Distre
43 670 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Distré (49) 397 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 574 m² Distre
51 660 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Distré (49) 574 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain à bâtir
9 330 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 622 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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? Terrain à bâtir proche Bagnoles !
35 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvigny Val d'Andaine (61) 893 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 323 m²
20 100 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavernat (72) 323 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Terrain 1002 m² CHAMPAGNE
96 300 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1002 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre de 1002 m² à Champagné - 96 300 €
96 300 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1053 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
Nestenn
Grand terrain constructible, viabilisé, disponbile, 1900 m² , pour vivre à la campagne au calme tout
147 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1900 m²
à 79 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé de 279 M² - Casson centre bourg
83 700 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Casson (44) 279 m²
à 80 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Terrain 280 m² Casson
84 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Casson (44) 280 m²
à 80 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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119 500 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Casson (44) 461 m²
à 80 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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17 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Channay-sur-Lathan (37) 800 m²
à 80 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Terrain 400 m²
44 560 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gahard (35) 400 m²
à 81 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
38 602 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gahard (35) 287 m²
à 81 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Terrain à vendre de 1 420,00 m² SAINT ETIENNE EN COGLES (35)
94 350 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maen Roch (35) 1420 m²
à 81 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.